农村复垦工作会主持词
年终总结大会讲话一
各位同志：
子夜岁交替，鼠年春更新。值此新春佳节即将来临之际，我谨代表乡党委、 -向辛勤战斗在一线的全体村干部、企事业单位员工及其家人表示衷心的感谢和诚挚的敬意，并致以节日的问候和良好的祝愿！下面，根据党委（扩大）会议研究的总体精神，讲二个方面内容：
一、励精图治、奋力前行，全乡经济社会发展取得新业绩
“岁月峥嵘，艰辛相伴”。刚刚过去的2022年，是我乡建设和发展取得重要跨越的一年。一年来，在区委、区 -的正确的领导下，我们紧紧依靠和带领全乡人民，认真贯彻落实区委、区 -“三年大跨越”的决策部署，紧密结合白泽湖实际，牢牢把握牵动全局的重点工作和重要环节，谋全局，把方向，抓重点，克难攻坚，开拓进取，较好地完成年初确定的各项目标任务。去年全乡实现工业总产值68500万元，比上年增长42。9%，占年任务105。3%，全社会固定资产投资30923万元，占年度任务134。4%，财政收入581。57万元。在加快经济发展的同时，乡党委、 -坚持总揽全局，加强统筹，顺时应势，提速增效，全乡呈现经济、政治、文化、社会和党的建设协调共进的良好局面。主要表现在：
一是园区建设稳步推进。积极创新园区发展理念，激发园区发展活力。加快供水、供电、通讯等基础设施建设，桥北工贸服务区全面启动；区委、区 -冠名的4。06平方公里白泽湖经济园规划设计方案已进入专家评审阶段。目前，入驻白泽湖经济园企业已达28家，完成征地1267亩，其中12家企业建成投产，16家企业开工建设，初步形成了以线缆、家电、服装、食品、农副产品加工等产业相对聚集区。
二是工业经济推进快速。以工业为抓手，推动精力向工业集中，资源向工业汇聚，政策向工业倾斜，通过内涵改造，外延扩张和扶优扶强，大力扶持一批骨干企业，促其上规模、上档次，稳妥推进白泽纸厂等老企业改制和技改步伐，做大做强金隆工贸、华鑫线缆、怡蔓制衣等企业，积极打造“华鑫”电线品牌。目前，500万元以上规模工业增至9家，基本实现骨干企业翻番计划。
三是招商引资加速增质。转变招商理念，完善招商机制，不断优化环境，制定了《招商引资实施办法》、《招商引资项目建设管理办法》和新版《招商画册》，召开了落户客商和沿桐安线村经济发展座谈会，继续推行招商引资责任制。与福州京鹏等14家单位签约，并实现交地，其中7家单位已进入规划建设阶段，目前接洽在谈的有11家，解决了天下第一福门业用水用电问题，以及云峰纸业污水排放问题，加大督促企业开工力度，扎实推进项目建设，新增厂房等建筑面积5。95万平方米。实施项目进度月报制、项目备案制，对落户的56个项目进行了全程跟踪服务，其中3个区级重点项目强势推进。浙江海虹家电有限公司在去年10月份召开的首届中国（安徽合肥）国际家电博览会得到一致好评。
四是城乡统筹整体推进。按照“突出特色、分类指导、以点示范、整体推进”的工作思路，抓好高塘、永安、光明三个样板区康居新村建设，现已启动建设20户入驻的永安一期康居新村。与此同时，着力培育现代农业，逐步形成“一村一品”特色农业格局。实施五大工程，加快城乡统筹发展进程。一是道路硬化，美化工程。狠抓镇容村貌整洁，通过改水、改厕和村镇规划，集镇及乡村主干道的建设和管理力度不断加大。筹集资金159万元，完成了跃进渡改桥工程，完成了枫龙公路西侧光明十字路口1。5公里浇油，对宣午公路进行了招投标，投资27万元完成道路砂石找平基础工程，同时对跃进、先锋等村的道路进行拓宽和改造。此外，投资60多万元，对光明集镇建设进行了集中整治，安装了排水道，规范了经营摊点等，彻底改变了过去的脏、乱、差的面貌。二是人畜饮水工程。中志自来水厂在黄花村顺利建设，使全乡部分农户用上了纯净的自来水。三是生态沼气工程。为了大力发展循环经济，芭茅、张圩等村争取到了国家沼气项目修建资金。其中芭茅村已完成100余户沼气建设，顺利通过上级 -的检查验收。四是农民生活保障体系工程。先后开展了实施新型农村合作医疗、农村低保、城镇居民医保等项工作。将生活困难、需要救助的弱势群体登记造册，全面落实党和国家的惠民政策。
五是社会事业全面进步。科技推广网络逐步健全，教育资源得到合理整合，两基工作进一步夯实，东塘、东风、新光三校合并工作已经完成，新建了占地17亩，建筑面积1190平方米的三层明德教学楼；农电管理进一步规范，完成了园区内150多根杆线迁移，完成600万元的农电技改，配合做好了110kv桥头输变电白泽段工程建设；土地修编工作扎实推进，出台了村庄布点规划征求意见稿，疏清了农用地置换点，500多亩的土地复垦项目已获省批复，并得到市、区验收，完成了村级土地权属界限勘查确定工作，土地资源得到合理开发利用；完成了月形、白泽村村改居和15个村并村工作，民政优抚工作扎实有效，完成国家地名数据建设。完成了敬老院房屋维修，积极筹建光明五保老人之家，已完成征地、规划工作；结合“健康快车光明行”活动，25人得以康复治疗；计划生育工作扎实有效，“村为主”机制不断完善，流动人口管理力度得到加强，投资20多万元的320平方米的计划生育服务所已达标建设，全乡各村计生服务室也已全面建设达标，建立了计生协会示范基地，2022年人口自然增长率7。33‰，出生人口政策符合率94。39%，于10月15日成功突破了1起“两非”案件；发放失地农民保障金91人；精神文明建设和民—主法制不断加强，境内环境卫生状况进一步改善，积极创建文明乡镇，“五五”普法全面启动，法律“六进”活动深入开展。违法建设有效遏制，抢抓“双百”城市建设的机遇，完成市、区重点工程征迁工作。
认真贯彻 -条例，进一步加强 -工作，成功接访9起，认真落实包保责任制，切实把矛盾和问题解决在基层，消除在萌芽状态，未发生一起越级访现象；安全生产警钟长鸣，关停芭茅采石厂，取消了光明、新光、跃进渡口，全年未发生一起安全生产事故；“平安白泽湖”创建力度日益加大，治安防范能力得到加强，妥善处置了3起非正常死亡事件；社区矫正工作扎实全面，全乡社会政治秩序稳定；完成民兵整组工作，民兵训练荣获佳绩，武装部规范化建设走在全市前列，国防教育深入开展；卫星转星工作全面完成；农产品质量安全工作得到有效整治；圆满完成了团委、工会、妇联、残联换届选举工作，共青团、妇联、工会等群众团体、文化、卫生、体育、广播电视、关心下一代等各项事业都有新的发展和进步。
六是党的建设得到加强。加强乡党委自身建设，以提高乡党委执政能力为重点，以促进领导班子核心作用发挥为关键，坚持内强素质、外树形象，党政班子一班人始终保持心往一处想、劲往一处使的团结和—谐、奋力拼搏的精神风貌。健全村级班子队伍建设，完善了教育培训机制，开展了建党86周年纪念活动，表彰了7个先进党组织和39名优秀共—产—党；开展4对“结对共进”活动，加强“整乡镇推进”工作，规范村两委运行机制，严格村级事务管理制度，力抓选派工作，建立健全选派干部管理制度，使选派村建设成为常规工作先进村、组织建设亮点村；进一步夯实了“双向承诺制”等五大载体建设。
同志们，2022年的发展，为我乡“一年起好步，两年翻一番，三年大跨越”划上了圆满的句话。回首往昔，我们体会了工作的艰辛，也收获着胜利的喜悦。我们始终把加快发展作为最鲜明的主题，坚持在探索中谋化发展思路，在谋化工作、凝聚发展合力上，找准用力方向，实施重点突破；坚持在开拓创新中提升发展内涵，以创新的理念引领发展，以创新的举措破解难题；坚持在苦干实干中打开工作局面，以精神的强势铸就发展的强势。
过去一年取得的成绩来之不易，这是全乡上下凝心聚力、共同奋斗的结果，这为我们做好今年的工作，实现新的发展打下了坚实的基础，在肯定成绩的同时，我们也清楚地看到，在日趋激烈的“2 6”发展平台中，经济总量不够大，经济运行质量不高，财政压力较大，工业支撑不强，少数困难村局面仍未扭转，农民收入有待提高等问题。为此，我们要以“不轻言成功、不轻言困难、不轻言辛劳”的精神强势引领各项工作深入开展，逐步解决这些问题。
党的 -对全面建设小康社会作出了全面部署，中央经济工作会议指导方针已经明确，2022年是深入贯彻党的 -精神，全面建设小康社会的关键之年。我们要在区委、区 -的坚强领导下，坚定不移地用 -精神统一工作方向，统领全局，全面贯彻落实科学发展观，按照在全区多占份额、多做贡献的总体要求，牢牢把握第一要务，准确把握当前白泽湖发展的阶段性特点，围绕“1234”工程，提高发展标杆，为实现“十一五”规划，加快追赶跨越、开创白泽湖崛起新局面。
二、突出重点，强化支撑，奋力实现一季度工作开门红
“应天下之务，必审天下大势”。一年一度的春节即将到来，为确保一季度我乡各项工作实现开门红，下面，我就当前的各项工作强调几点，大家务必做到放假不放松，工作挂心中。
——瞄准总体标尺，准确把握今年工作导向
一是 -报告中提出“重大项目布局要充分考虑支持中西部发展”这一蕴含的政策机遇，以及 -释放出的结构优化、城乡统筹发展和区域协调发展的政策导向，另一方面，2022年6次加息，10次上调存款准备金率的政策，导致国家2022年货币政策实行从紧的调控政策，自此，实施三年多的“稳”字当头的货币政策正是“改弦扩张”。预示着国家以信贷为主要对象的金融宏调将再“加码”，将进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，严格控制货币信贷总量和投放节奏。这就要求我们要认真学习 -报告精髓，提高贯彻中央政策的能力和水平，二是区委、区 -要求各乡镇街道今年工业总产值增幅30%，财政收入增幅40%，固定资产投资增长50%，我乡完成递增速度压力巨大；三是区委、区 -确定了今后三年是新一轮“三年翻番”之年，确立了在宜城板块“总量追赶、速度率先”工作总要求，并把今年定位为“项目建设突破年”，要求我们以此为主调，努力实现经济社会发展“四个全面提升”。因此，全乡上下要以更加昂扬的姿态，奋力追赶不停步，勇攀高峰争上游，朝着新一轮三年翻番目标奋力前行，真抓实干。
——坚持从头抓紧，努力实现今年良好开局
今年是全面落实党的 -精神的开局之年，也是我乡实现新一轮三年翻番的首战之年。各村（社区）、各单位、机关各部门要抓紧做好今年经济社会发展的各项准备工作，掌握新一年开局的主动权。经济工作始终是各项工作的基础，从现在开始，要做到早安排、早动手，进一步完善发展思路，落实有力措施，加大推进力度，努力实现开门红。一要确保工业经济开门红。强势抓工业，鼓劲促发展，扭住具体工作，抓好工作落实，推进工业经济快速发展。当前，经贸活动日趋活跃，市场销售进入旺季，要引导企业拓市尝抢订单，扩大销售，增加效益。完善激励政策，扶持重点企业，充分发挥重点企业的支撑和带动作用。强化协调服务，引导企业及时解决能源、原材料、资金等生产要素供应问题，确保企业多产多销，推动工业经济高开高走。二要务求项目建设开门红。加大策应宜秀区投资说明会工作力度，推动项目早落地、早开工、早实施。进一步提高项目帮办服务水平，加大推进力度，确保在建项目早竣工，竣工项目早投产。牢固树立工业是主导项目，是一切的思想，全面实施“工业强乡”，按照走一步、看两步、想三步的思想，形成投产一批、建设一批、储备一批、谋划一批的滚动发展格局，在项目的数量和质量上取得新的突破。一是抓在建项目快投资，切实做好项目建设的跟踪服务，严格项目建设程序，加快工作进度，保证项目建设质量，使企业尽快投产达效。二是抓签约项目的早开工，实行项目督办制度，落实领导班子成员联系项目责任制，对签约的项目下压责任，明确到人，确保工作快节奏、高效率，使签约项目早日开工建设。三是抓老企业的挖潜改造，支持现有企业继续引进技术，扩规模、上项目、增效益。三要力促招商引资开门红。认真谋划今年招商引资工作，有针对性排定今年招商计划和重点跟踪项目，按照“大小齐抓、各类并举、拓宽视野、多路并进”的总体要求，突出产业招商、专业招商，实施“凤还巢”工程，确保完成目标任务。党委、 -将在腊月二十九日前，组织主要领导班子分头慰问客商和知名人士，各村也要组织力量做好慰问和联系工作，以此来达到以商招商，以情招商的目的。要抓住春节期间的有利时机，多接触、多走访大客商、大老板，主动推介，加强交流，挖掘线索，积极跟踪。与时同时，要努力把新农村建设不断向前推进，围绕农业增效和农民持续增收，突出抓好在田作物管理，水利兴修、植树造林、春耕备耕等工作。今年财政收入目标是814万元，压力非常大，区里拨付到乡工资和公用经费只有100多万元，所以需要在坐的都要开源节流，广泛联系税源，要大力组织财税收入，确保税收均衡入库，确保今年各项经济工作都有一个良好开端。
——高度关注民生，妥善安排群众生产生活
时值年关岁尾，各村（社区）、各单位要充分认识到关心群众生活问题的极端重要性，将其作为一项重大政治任务，作为农村党员干部主题教育活动联系实践的重要举措，要强化责任意识，切实抓紧抓好。乡对五保户供养、低保户待遇问题都作了安排，特别是拿出1。9万元钱分发到各村，解决部分特困户生活困难问题，各村要把此项资金切实用在刀刃上，同时乡44名机关干部将在近期下村慰问58户困难户，要求每名机关干部慰问每户不少于100元，各村要积极引导好。各村、企事业单位领导干部也要慷慨解囊，拿出一定资金，切实解决弱势群体生产生活问题，让我们大家亲自体验、切实感受一下弱势群体困境，提高心灵境界，提升人格魅力；要坚持从人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，切实发展民生，改善民生，保障民生，维护民生。要做好扶贫济困工作，组织开展各种形式的“送温暖、献爱心”活动，通过结对帮扶和走访慰问等形式，切实为困难群众排忧解难，把党和 -的关怀和温暖送到千家万户；要认真做好节日期间的双拥工作，走访慰问军烈属、伤残军人。要精心安排好节日期间群众生活，配合开展文化、科技、卫生“三下乡”活动，繁荣文化市场，丰富节日生活；要大力整顿和规范市场秩序，保持节日期间市场价格稳定和食品安全，确保全乡人民过一个欢乐祥和的节日。
——强化领导责任，积极促进社会和—谐稳定
年度交替之际，各种矛盾将会集中显现。各村（社区）、各单位务必强化责任意识，维护稳定大局。要高度重视 -工作。严格落实 -工作责任制，积极主动地做好接访处理工作。近期要对当前矛盾 -进行一次认真梳理，扎扎实实地解决一批突出矛盾，平息一批复杂 -。对当前一些 -重点问题，要严格实行领导包案制和责任追究制，严控集体访、越级访和群x事件，坚决控制赴省进京 -。要切实抓好安全生产工作。针对冬季安全生产工作特点，继续深入开展“三再查”，进一步加大渡口、烟花爆竹、危险品等方面的隐患排查，确保不留死角和漏洞，坚决防止群死群伤的重特大安全事故。尤其要根据节日期间的特点，对烟花爆竹的储运、人群聚集场所的消防、交通事故的防范等，周密部署，全面排查，做到责任到位、措施到位、整改到位。要加强社会治安综合治理。加大社会治安防控力度，让投资更安全，百姓更安宁，社会更安定。要坚持重心下移，工作前移，继续加强对违法建筑的整治工作，严防违法建筑出现反弹。要早抓计划生育工作，新的计生年度已开始，当前要抓住外出务工人员春节返乡的有利时机，集中精力做好流动人口的计划生育工作。各村、驻点干部要紧绷计生这根弦，集中开展宣传教育，抓好常规结扎、上环、查孕对象的落实，抓紧落实孕环检等常规性工作，加大工作力度，摸清返乡人员底数，及时落实节育措施，主动联系，主动出击排查清理手术余量，主动做好流动人口信息管理台帐。
——着眼发展全局，统筹抓好其他各项工作
年末岁底，各项工作头绪多、任务重，越是这种时候，在座的各位越要头脑清醒，统揽全局，突出重点，弹好“钢琴”。要加强党风廉政建设。各村（社区）、各单位要切实增强廉洁自律意识。要围绕学习宣传贯彻 -精神，认真组织农村党员春训班。当前尤其要突出主题抓学习，联系实际抓贯彻，注重实效抓结合，精心组织好、开展好“践行科学发展观、建设美好新家园”主题教育活动，不断提高春训质量，增强基层组织的凝聚、战斗力和号召力。各村（社区）要抓好村组道路整修工作，给老百姓和回乡人员留下一个好的印象，方便群众出行。要加强节日期间用电安全，乡供电部门要集中一定人力、物力，加大电力检修力度，安排好人员值班巡查工作。各村、社区要高度重视降温降雪天气防范应对工作，努力维护交通运输安全畅通，妥善做好灾害救助和农牧业生产工作。各村（社区）党组织负责人要严格执行首长负责制，积极做好防灾避险准备，采取有力措施，确保全乡正常的生产生活秩序。各支部要利用春节期间将党员集中起来，认真开展农村党员干部主题教育活动，统一思想认识，谋划工作，同时做好流动党员主动衔接工作；会后各单位要将春节值班表报乡办公室，各单位春节期间值班人员要到岗到位，手机保持24小时畅通，明确交接—班时间，落实带班领导，乡机关值班人员要督查各村、企事业单位值班情况，防止值班出现漏档现象。
“云运势而风起，龙应时而腾渊”。 -精神对我们工作的能力和素质提出了更高的要求，我们要以只争朝夕、永不懈怠的热情，以卧薪尝胆、闻鸡起舞的激—情，以克难攻坚、赶超崛起的豪情，抓好年底各项工作的收尾和今年工作的谋划启动，为构建和—谐白湖湖目标而努力奋斗。
最后，我同党政班子一班人给大家拜个早年，祝大家身体健康、春节愉快、阖家幸福、万事如意！
年终总结大会讲话二
同志们：
今天，我们在这里召开临沂市城市资产经营开发有限公司20xx年度工作总结大会，主要任务是贯彻落实党的十八届三中、四中全会和中央省市经济工作会议精神，认真总结20xx年公司的各项工作，安排部署20xx年工作任务，进一步动员全体干部员工解放思想、创新发展，拧住目标，攻坚克难，促进公司各项工作实现新跨越。下面，我讲以下几点意见：
一、乘势而上，顺势而为，正确估价公司过去一年取得的新成绩
20xx年以来，市城市资产经营开发有限公司在市委、市 -和市财政局党组的正确领导下，在北城管委会和中心城区指挥部的支持帮助下，以城市开发建设和城市资产经营为己任，全面贯彻落实科学发展观，努力优化资本结构，创新经营机制，探索市场运营模式，多方筹措资金，圆满完成了年初制定的各项任务目标，为临沂市城市建设的跨越发展作出了积极贡献。截至20xx年底，公司总资产xx亿元，负债xx亿元，所有者权益xx亿元，资产负债率78%，累计完成融资xx亿元。其中，去年完成融资72亿元（国开行融资到位29亿元，平安银行贷款20亿元，私募债12。5亿元，青岛银行贷款5亿元，日照银行结构性贷款3亿元，民生银行贷款1。5亿元，莱商银行贷款1亿元），同比增长158%。累计完成投资xx亿元，其中去年完成投资总额26亿元，同比增长30%。自主市场化经营实际实现营业收入xx万元，利润1500万元，同比增长48%。全年实现营业收入达2亿元以上，利润xx万元以上，上缴税收xx万元。
（一）创新融资格局，融资规模有了新增加。按照市委市 -要求，加大对北城新区、中心城区和市 -确定的公共投资项目、重点建设项目的融资工作，逐步构建起多元化融资格局，实现了融资方式多元化、融资主体层次多元化和融资渠道多元化。一是实现了融资方式多元化。一方面成功发行12。5亿元私募债。去年初，公司按照市 -赋予的职责要求和投融资业务实际，结合私募债的特色业务，主动运作私募债的发行工作，密切配合牵头银行，积极发行PPN项目，通过浦发银行成功发行了私募债12。5亿元。另一方面继续开展发行三期债券工作。前期，公司成功发了两期债券25亿元，去年又申请发行额度为七年期的20亿元企业债券，第三期债券发审资料报表及法律审查工作已全部完成，并经市发改委审核后，由省发改委转报国家发改委，现正在进行审批。二是实现了融资主体层次多元化。公司对融资主体层次多元化进行了积极探索，不仅以公司本部融资，还充分利用其他平台融资，如利用临沂综保国际贸易投资开发有限公司、临沂市科技创投管理服务有限公司、临沂市新城热力有限公司等子公司名义，成立项目公司进行项目融资，创建了以“项目为载体，子公司为核心”的融资模式。三是实现了融资渠道多元化。公司始终坚持“两条腿”走路，积极拓展融资渠道，不仅争取财政预算内投入，还积极争取预算外投入及政策性支持；不仅争取一般商业银行贷款，还积极争取国家开发银行的优惠贷款等。去年以来，积极与财政局、城投集团联系，先后与20多家融资机构建立业务往来关系。与青岛银行、中信建投、渤海银行等达成了融资意向，融资金额达20亿元。同时，还密切关注资产证券化融资模式，并取得突破性进展。
（二）加大投资力度，城市运营有了新气象。公司顺应临沂跨越发展要求，立足本职，突出重点，认真做好城市基础设施项目、社会公益型项目、城市棚户区改造项目投资建设，累计完成投资总额104。5亿元，创造了良好的经济效益和社会效益；同时，对划入公司的经营性国有资产进行经营和开发，确保了国有资产保值增值。一是抓好四个重点项目建设。截至目前，30万吨引水工程已竣工，累计拨款xx亿元，20x年市 -已将该项目划归水务集团运营；三河口隧道项目工程已竣工两年，累计拨付资金xx亿元，20xx年市 -已将该项目划归园林局管理；旅游服务中心项目建设已基本完工，累计拨付资金xx亿元，已与蓝海国际酒店签订了租赁协议；临沂大剧院项目已完工，累计拨付资金5亿元，该项目已交给临沂日报报业集团经营管理。二是抓好两个“棚改”项目建设。两个棚户区改造项目（即：巨灵集团片区项目和大院北区项目），是市委市 -确定的重点民生建设项目。按照中心城区指挥部的安排，公司作为巨灵集团片区项目和大院北区项目改造建设的运作主体，巨灵集团项目利用债券资金共拨付3。8亿元；大院北区项目累计共拨付2。08亿元。三是抓好国有资产增值保值。祊河影视城项目是我市的重点文化产业项目，去年6月份，市 -与中华社会文化发展创意产业基金达成《战略合作框架协议》，计划投资50亿元开发建设祊河影视城及周边地区，公司在做好祊河影视城日常管理的同时，积极配合市城投集团做好引资前期准备工作，现招商项目正在积极推进。另外，对临沂市30万吨/日供水工程、三河口隧道工程、旅游服务中心项目、临沂大剧院项目，在完成投资后，按照市 -要求分别明确经营主管部门，强化经营管理，确保了国有资产的增值保值。
（三）突出自主经营，转型发展有了新进展。新形势下，公司始终坚持 -性项目和自主型经营业务“两手抓、两手硬”，变“输血式”服务为“造血式”发展，实施产融结合、产城结合，走多元化经营，明确了“依托 -、市场运作，做强主业、多元发展，顺势而为、转型崛起”的战略规划。一是保障公用事业发展。公司城市公用事业板块主要依靠“临沂市新城热力有限公司”（子公司）运作，公司成立以来，时刻秉承“辛苦我一个，温暖千万家”企业经营理念，逐渐步入正常轨道。去年以来，为完善城市功能配套，满足北城新区城市居民冬季取暖，公司投资建设的北城新区西线供暖工程，于去年年底完工并投入使用，共拨付西线供热工程款0。69亿元。随着供热设施的逐步完善、财政投入的逐步规范和公司业务的'逐渐壮大，势必为公司的后期发展带来可观的经济效益。二是切实关注民生工程。公司时刻把关注民生与城市发展放在首要位置，大力保障和改善民生。与临沂市房产经营开发公司合作开发的怡景绿洲经济适用房项目是经市 -批准，集经济适用房、廉租房于一体的大型安康居住区项目。该项目已于20xx年6月全部完工验收交付，实现收益1028万元。同时，公司将利用自身融资能力和优势，积极参与周边村镇旧城旧村改造项目，力争实现投资少、周期短、见效快，使其与临沂市整体规划相协调。三是加大房产开发力度。在充分调研和酝酿的基础上，公司广泛吸引社会资本参与，共同承担风险，提高管理水平，增加公司业绩，着力做大做强房地产开发项目，并初步确立了高新区软件园合作开发项目和沂南汽车站合作开发项目，目前进展顺利。另外，由公司自主开发的银河弯3号院，实现预售楼款8400万元，实现了企业可持续发展，并解决了公司的现金流问题。
（四）坚持以人为本，团队建设有了新成果。按照市 -关于市级投融资体系建设要求，根据公司职能定位，从加强法人治理结构、制度建设、团队建设、党建工作、企业文化建设入手，坚持以人为本，切实转变工作作风，着力打造一流干部队伍，建立健全公司内部运作机制，确保公司依法规范运作，为公司的长远发展打下良好基础。一是进一步完善法人治理结构。公司作为地方 -设立的国有独资企业，相继建立健全了由股东、董事会、监事会和经营管理层组成的法人治理机构，并成立了投资发展部、资产运营部、工程管理部、计划财务部、审计监察部和综合办公室六大部室，公司法人治理架构初步形成。二是进一步规范制度建设。建立健全公司内部劳动、人事、财务、行政、党建、资产管理、投融资管理和激励约束机制等各项规章制度，进一步规范公司议事规则和决策程序。今年，结合党的群众路线教育实践活动的开展，对公司的各类规章制度进行了进一步的梳理和规范，制定了《临沂市城市资产经营开发有限公司管理手册》。三是进一步优化人力资源结构。选拔和引进了投资、融资、财务管理、计算机管理、工程管理专业技术人才。加强了学习培训，先后派出8名同志参加了市委组织部与市财政局联合组织的赴上海国家会计学院专题业务培训。加大公司领导班子建设，去年有2名同志被市财政局任命为公司领导班子成员，1名同志任命为总经理助理。在报请市财政局同意后，组织了中层干部竞聘工作，任命了4名中层正职和4名中层副职，进一步加强了员工干部队伍建设。四是进一步加强企业文化、党建工作。按照上级的统一部署和要求，制定了《深入开展党的群众路线教育实践活动的实施方案》，扎扎实实开展了党的群众路线教育实践活动。公司党支部经局机关党委批准成立后，积极开展党员干部学习教育活动、党内组织生活，积极参与局机关党委组织的慰问老党员活动、与群众“结亲连心”活动、党的十八大和 -知识竞赛、职工趣味运动会等，进一步增强党员干部的向心力、凝聚力和战斗力。同时，积极参市局组织的庆“七一”、庆“十一”文艺演出活动、“财政文化建设年”系列主题活动及“践行党的群众路线”主题演讲比赛，演讲比赛分获二、三等奖。为进一步提升公司形象，扩大公司业务宣传，重新设计了公司LOGO，建成公司相关网站。五是进一步转变工作作风。按照“一岗双责”的要求，领导班子的主要负责人作为党风廉政建设第一责任人，积极开展党性党风党纪教育，结合公司实际制定了《党风廉政建设责任制实施办法》、廉政守则及《加强领导班子自身建设的意见》，并切实抓好贯彻落实。深入贯彻落实中央八项规定、纠正“ -”、治理“庸懒散”、厉行勤俭节约反对铺张浪费等专项治理活动，进一步转变工作作风，密切联系群众，切实把有关精神传达到公司每位员工，切实加强警示教育，确保不出任何问题。去年全年公司“三公经费”同比下降30%。
总结去年以来的各项工作，我们均取得了令人满意的成绩，成绩的取得，得益于市委市 -和市财政局的英明决策和正确领导，得益于公司领导班子的大力支持和密切配合，得益于公司全体干部员工的辛勤付出和无私奉献。在此，我代表公司领导班子向全体干部员工表示衷心的感谢和诚擎的敬意！
二、明确目标，强化措施，全力以赴完成20xx年各项工作新任务
20xx年，综观国内经济形势和各项金融财政新政，我们仍然面临压力和挑战。下一步，我们将按照国发xx号文、xx号文有关文件精神，加快实现公司的市场化转型和良性发展，紧紧抓住 -投资决策体制改革和融资管理模式创新这两大要素，双管齐下，进一步加强探索，勇于创新，在去平台化，实现实体化、规范化和市场化运营方面迈出坚实步伐，以城市运营商、公共服务提供者和国有资产管理者为职能定位，以重点业务为核心，促进城市建设；以拓展业务为增长点，增强造血功能，最终实现地方 -投融资平台的市场化、规范化和科学化发展。
按照这种形势需要，我们确定了“1357”的工作思路。“1”就是明确一大目标，即：以建立现代企业制度为基础，发挥城市建设投资职能和融资职能，实现企业的转型发展；“3”就是强化三大主业，即：资产管理、资本经营、资金运作，打造新的增长极；“5”就是突出五大业务板块，即：城市置业、城基建设、公共服务、国际物流和文旅科技，全力服务城市建设；“7”就是实现七大转变，即：职能定位、投资观念、融资观念、产业发展、土地运作、管控理念、人力资源体系的转变，着力将公司打造成为规范、高效、诚信、创新的现代企业。
（一）创新融资方式。国内整体融资环境逐渐趋紧， -政策也在逐步收缩。在不利的环境下，公司要进一步拓宽融资渠道，创新融资手段，履行好为 -项目建设筹措资金的职能；通过实施城市规划建设项目，将市场化和公益性有机结合，打造好优势主业，加速资本扩张，提高自身盈利，履行好为财政减负的职能。主要工作任务是盯紧三期城投债的发行，积极探索推行PPP模式，实现资产证券化，加强银企合作，做好项目收益债等“五项工作”。
（二）加大投资力度。把 -融资平台向投资主体转变，按照国家调控经济发展和产业布局要求，履行好 -投资导向的职能；承担 -投资责任，加大对公共基础设施建设和民生保障工程的投资，同时加大房地产开发投资，巩固和拓展公司资产，提升公司自身盈利能力，增强公司偿债水平。主要从做好“四个加大”入手，即：加大公共基础设施项目投资，加大民生建设项目投资，加大公益事业项目投资，加大 -重点项目投资等。
（三）强化资产运营。对已投资的项目进行资产管理，通过授权经营，承包托管等方式，把相应的国有资产交给专业公司去经营，减轻公司管理负担，提高国有资产经营效益，提升公司资产管理盈利水平。主要做好“三项运营”，即：做好已完成投资项目的运营管理，对临沂市30万吨/日供水工程、三河口隧道工程、旅游服务中心项目、临沂大剧院项目，在完成投资移交后继续搞好跟踪服务。做好保税区项目和科学城项目的运营管理，实现国有资产增值保值最大化。
（四）加强经营管理。随着国家政策的调整变化，中央对地方 -融资行为规范管理的约束将会更加严格，公司面临的形势更加严峻，未来公司将会进行渐进式的调整、改造，为加快公司的转型发展，就要按照“依托 -、市场运作，做强主业、多元发展，顺时应势、转型崛起”的基本思路，着力做好“三大开发”，即积极参与保障性住房开发、商业房地产项目开发和土地一级开发，进一步膨胀公司资产规模，壮大实力，充实现金流和利润，增强抵押融资能力。
（五）提升金融服务。公司将在自身的经营领域进行金融试点，对自身资产运营提供金融服务，逐步介入金融领域，通过多种形式，盘活闲置资金。如商业银行、保险、担保、典当等业务，引入专业人才，创新机制，严控风险，增加金融服务业务品种，为自身发展提供多层次、全方位的金融服务，为公司提供可靠的投资收益。可以从以下“三个渠道”进行尝试，设立或联合 -公司、担保公司等；设立或联合成立科技创投基金；设立引导基金、城市开发基金、基础产业投资基金等，放大资金使用效率，提升企业经营活力，提高企业盈利水平，为以后重组成立金控集团做铺垫。
（六）加强队伍管理。目前，对融资平台将由行政化向市场化转型的发展趋势已成共识。为了在市场化竞争中立于不败之地，融资平台公司需要深化人力资源管理机制变革，为公司市场化转型提供组织和人才保障。要进一步建立符合现代企业制度要求的选人用人机制、激励机制和培训机制等等，加快实现融资类公司人力资源管理的市场化转型。要进一步加大员工培训力度，提升从业理念。要进一步完善绩效考核体系，激发广大员工的工作热情。要继续巩固党的群众路线教育实践活动成果，持之以恒地贯彻落实好中央八项规定和纠正“ -”的各项规定，教育广大员工识大体、顾大局，讲党性、重品行，不断提升个人的素质和修养，为公司的长远发展作出积极的努力。
三、勇于担当，振奋精神，努力开创城开公司跨越发展的新局面
近几年来，公司发展战略清晰，发展举措得当，发展成效明显，实践充分证明，我们的思路是正确可行的。因此，要继续坚定不移地推进和实施。当前公司的各项目标任务、重点工作、具体措施已经明确，关键是转化和落实。不落实，就落空；一落空，公司经营发展和员工生活改善就会付之东流。因此，要加快公司的和谐发展、转型发展和跨越发展，就必须要按照市委、市 -和市财政局的安排部署，下大气力，狠抓落实，一抓到底。
（一）狠抓落实就是要坚定发展自信。近几年来，公司跨入了一个快速发展的轨道，体制改革、融资创新、项目建设、经营管理、企业文化、党建工作都取得令人瞩目的成绩，得到了市委、市 -和市财政局领导的充分肯定，也得到了全市人民的广泛赞誉。目前我们处于一个重要的发展机遇期，一定要进一步坚定发展自信。自信来自于建设“大美临沂”的宏伟目标和实施“跨越发展”的正确路径；自信来自于公司长期以来坚持的正确的发展战略和清晰的实施举措；自信来自于公司有一个真抓实干的强班子、与时俱进的硬班子、团结和谐的好班子，来自于有一支年富力强、充满朝气、务实肯干、积极进取的干部员工队伍。只要我们坚定信心，抢抓机遇，开拓创新，把各项宏观经济政策和金融信贷产业投向运用好，把市委、市 -的重大战略决策部署落实好，把公司的目标任务和具体工作完成好，就一定能够开创我们公司发展的崭新局面。
（二）狠抓落实就是要正确把握规律。俗话说，产品就是人品。抓好落实就是一个人工作本领的重要体现，更是一个人道德品质的重要标志。全体干部员工，特别是各分管领导、各部室负责人对本部室的工作务必做到想透、说清、干实。即做到吃透理论上的逻辑，把握规律性；吃透政策法规的分寸，把握稳健性；吃透兄弟单位发展的思路和办法，把握借鉴性；吃透公司的战略和举措，把握针对性。各分管领导、各部室负责人必须向自己的干部员工讲清楚、说透彻，目前干什么？为什么？如何干？目标任务是什么，时限和质量要求是什么，思路和办法是什么？结果和考核标准是什么？责任如何追究？都要清清楚楚、明明白白告诉大家。只有这样，才能思想通、思路清、责任明、步调齐。要按照科学明晰的思路，尊重规律，把握规律，运用规律，带领干部员工以踏石留印、抓铁有痕的作风，一抓到底，抓出成效。
（三）狠抓落实就是要切实转变作风。我们要认真贯彻落实中央八项规定，认真落实纠“ -”的要求及省委、省 -和市委、市 -的具体要求，结合第二批开展的党的群众路线教育实践活动，切实改进干部员工的工作作风。各分管领导、各部室负责人要把更多的时间和精力投入到项目建设一线上，深入工地现场，面对面地现场解决实际问题。多办实事，多办好事，多办难事急事，坚决反对弄虚作假、文过饰非，坚决反对做表面文章、推诿扯皮，坚决反对阳奉阴违、损害公司利益。要以过硬的工作作风，攻难关，破难题，解难事，形成一种干事创业，齐抓共管的良好氛围。
（四）狠抓落实就是要严格督查考核。下一步我们将根据公司发展需要，逐步建立和完成绩效考评体系。要把督查考核作为督促工作，落实责任的一种经常化的手段，对重大项目、重要任务、重点工作落实情况，坚持重点督查、随机督查和定期督查相结合。对任务紧、时效强的工作，要不间断督查。对项目融资、工程建设、投资发展、资产管理、对外协调等重点工作，实行定期汇报，定期督查，定期通报，充分利用党支部、综合办公室、财务部、投资部、工程部、运营部、审计部等部室的力量，共同抓好督察落实，在全公司上下形成一种良好的舆论导向，切实加快公司的快步发展。
四、着眼长远，立足当前，审时度势认真把握好几点工作新要求
过去的一年，公司全体员工都兢兢业业，全心付出，为公司的经营发展作出了积极的努力。成绩有目共睹，发展压力尤存。希望公司各位同志一定要保持清醒的认识，在今后的工作中一如既往的发扬优良作风，为公司的健康可持续发展提供不竭的精神动力和全心的智力支持。在此，我再强调以下几点。
（一）要进一步强化责任意识。在其位，谋其政。有责任才有动力，有责任才有作为。责任是一种义务，是一种使命，是推动公司发展的内在动力。有了责任意识，才能集中精力，全身心投入事业，才能凝聚人心，凝聚力量，创造一流的成绩。
因此，全公司上下一定要牢固树立“履责应该、尽责光荣、失责可耻”的思想。责任只有轻重之分，没有敷衍推却之理。每位干部员工都要常掂量自己肩负的责任之重，常扪心自问是否尽到了百分之百的责任，从而真正全身心的投入工作。
（二）要进一步强化纪律意识。讲纪律，守规范是一条基本原则。纪律是带电的“高压线”，任何时候都碰不得；纪律面前没有“特殊”二字，任何人都“牛不得”；能否严格守纪事关个人素质，什么情况下都不能太放得开。在纪律面前，重刚性不变通，讲规矩不逾越；凡是纪律、制度明确应该做的，坚决执行不打折扣，一抓到底不留余地；凡是纪律、制度明确不能做的，坚决不做，不打“擦边球”，不触“高压线”。
（三）要进一步强化大局意识。公司每位干部员工都代表着公司的形象，要真正树立起一种大局意识，懂得舍小家，顾大家。时刻以如履薄冰、如临深渊的姿态，正确对待自己、正确对待他人，正确对待公司，大事讲原则，小事讲风格，作为公司的一员就要处处维护公司的利益。“一荣俱荣，一损俱损”，个人与公司是一衣带水的关系，相信大家都明白这个道理。
（四）要进一步强化服务意识。待人处事要有一个好的态度，这也是一个人的基本素质。作为公司的一员，就是要对公司决定的重要事情和推进的重点项目跟踪服务，特事特办，雷厉风行，提高效率。对遇到的问题，要有专人来负责，认真协调处理，限时解决办理。对推诿扯皮、损害公司根本利益的，要严格追究责任和处理。具体办事过程中要坚决摒弃“门难进、话难听、事难办”等不良行为。要时刻学会换位思考，多替他人着想。
（五）要进一步强化廉政意识。公司每位员工一定要保持严于律己的品格，时刻绷紧廉政弦，树立“底线”意识，珍视自己的人格和声誉，时时处处用党纪国法来规范和约束自己的言行，要经得住诱惑，耐得住寂寞，守得住清贫。做到自重、自省、自警、自励，始终保持一身正气，两袖清风。当前落实中央八项规定及纠“ -”的要求，已经家喻户晓，人人皆知。希望大家在这方面一定要保持清醒的认识，出了问题谁也保不了谁。
（六）要进一步强化安全意识。要始终树立“安全第一”的思想，坚决杜绝一切不安全的因素。不论是施工安全、行车安全，还是人身安全、财产安全都要引起高度重视。再过十多天就是20xx年春节了。各分管领导、各部室负责人要高度重视节日安全，切实做到看好自己的门，管好自己的人，办好自己的事，确保一切安全。春节期间，各部室也要注意，不要互相吃请、聚餐，严格遵照中央八项规定和省、市纪委下发的一系列规定文件，确保度过一个欢乐祥和、文明平安、风清气正的春节。
同志们，我们城开公司正处于一个重要的发展机遇期，面临着发展的重大转折，既有重大机遇，又有巨大挑战。因此，我们既要充满必胜信心，又绝不可掉以轻心。让我们在市委、市 -和市财政局的坚强领导下，进一步解放思想，抢抓机遇，改革创新，真抓实干，努力开创城开公司改革发展的新局面，为建设“大美临沂”做出应有的贡献！
最后，我代表公司领导班子向大家致以节日的祝福，祝大家新年愉快，身体健康，万事如意，阖家欢乐！
年终总结大会讲话三
各位领导、各位同仁：
大家下午好！
非常高兴今天能够在这里与大家分享xx的20xx年。在付出辛勤和洒满汗水的道路上，我们脚踏实地的送走了20xx，在充满希望和满怀激情的道路上，我们又信心百倍的迎来了20xx。
回顾过去的一年，是努力拼搏不断进取的一年，是全体同仁勇迎挑战、克服困难、加大步伐迈向市场进军的一年。在这一年里，我们审时度势，抢抓机遇，趁势而上。本着不断促进企业发展的精神，健全公司架构，提升员工素质，提高服务质量，优化品牌形象，同时涌现出了一批爱岗敬业、无私奉献的好员工。他们在自己的岗位上兢兢业业，一丝不苟，为企业的发展奉献着自己的点点滴滴。值此新年到来之际，我谨代表公司，向在一年来辛苦工作在各个岗位上的全体员工致以诚挚的问候和衷心的感谢！
20xx年，在整体经济低迷、零售业多数出现滞增长的大环境下，我们也在面对着多个困难：朝阳店主街道修路封闭、学府店大范围改造、同时竞争店的开业也给一站之遥的兴华店带来了巨大的压力，但我们每一位同仁，群策群力，特别是我们一线的员工们，正是他们的兢兢业业，无私无畏的付出，才有了今年的各项经营指标可喜的同比增长。
为更好地提高单店盈利能力，我们根据商圈的变化重点对学府店进行了改造，扩大了外租面积，其中二层外租区在引进三友电器进驻的同时，还成功的将品牌餐饮“风味大王”纳入其中、并丰富了动漫游戏厅及儿童乐园等娱乐项目，与此同时，我们还在争取德克士、周六福等知名品牌入驻一层外租区，使学府店形成以超市为主，电器、餐饮、娱乐，互动为一体的商业模式，使学府店成为该地区新兴商圈的主体。
为了实现20xx年团购业绩增长60%的目标以及未来团购方面的长远发展，今年在下半年公司设立了总部团购部，先后制定并完善了团购相关制度，为未来公司团购方面的发展奠定了基础，同时也为公司的整体发展创造动力；在对人才梯队建设项目的完善过程中，突出了人才梯队建设的现代化，使每一个员工都能在梯队中有自己清晰的职场定位。同时我们从进货、库存、陈列、销售等方面出台了一系列的管理、营运、采购的标准。我们在大力度开发新供应商的同时，也开始专注于商品结构的优化调整，重视并加强品类管理工作，以单店为试点，细作陈列标准，不断研究、不断 -；营运方面，我们加强日常督导机制，狠抓现场监督管理，从商品质量到环境卫生，从库存管理到服务机制，从制度的完善到执行力的优化，每一步都要求做到精细管理；同时，我们制定并完善了一系列考核机制，更包括我们在制定SOP作业考核方面都在逐步健全我们企业内部组织架构，让我们在体系梳理过程中，使自身的管理能力得到更大的提升，实现了内部管理上的大发展，也为今后的跨越提供了强有力的内部支持。
在“绿色”、“有机”的消费观念深入人心的时代，xx建立农业蔬果园基地，以农超对接的形式向顾客提供物美价廉的放心蔬果，以绿色为特色凸显于消费者的视线。2022年7月我们在晋中市寿阳县建立山西xx超市有限公司寿阳农业蔬果园基地，两年多的时间，蔬果基地的发展已经逐渐步入正轨，所种植的蔬菜、果品也得到顾客的广泛认可与亲睐，同时也带动了整个生鲜的销售在今年创造了百分之十增长的骄人成绩。
明年将是我们继续经受考验的一年，我们会秉承董事长所提出的“向精细管理要利润”的主导思想，研究向管理要增长的策略，具体从开源、节流两方面展开工作。开源方面，我们固守定位，坚持做实社区，同时继续加强品类管理及商品结构的优化调整，使商品符合各区域的消费特点，从更大程度上满足顾客需求，此外，通过更有力的营销活动，主打亲情营销聚集人气，深入优化供应链管理，降低采购成本。通过各店个性化调整、改造，在确保在架商品动销率、有效益的情况下，强调一店一议、一店一样。节流方面，我们会重点考虑通过大力度消化不良库存、节约能效、加大防损力度等方式全面降低运营成本。
我们深知，人才是企业的第一资本，是发展的力量之源。“强化以德为先的用人标准，合理引进人才，注重员工的心态培养”是我们一直秉承的原则。明年，我们将在培训方面制定一整套完整的培训体系，加强企业内部训练，从入职上岗到转岗升职，每个阶段均设定针对性较强的培训课程。员工培训机制的建成，要求人力资源储备能为我们门店源源不断的输入高素质、强有力的管理人才。
“优化制度不如先优化我们的执行力”，只有关注执行力的企业才能从平凡走向成功，我们要在明年的不断学习过程中，细致研究，建立一种注重执行的企业文化，使战略、人员与运营的的每一个环节都能通过“执行”的精神来指导、落实。
即将走远的20xx年是成功的一年、奋斗的一年，也是收获和考验并存的一年。在这一年里，市场有压力、有阻碍，但我们通过全员的共同努力，依然取得了较好的成绩。“雄关漫漫真如铁，而今迈步从头越”。在充满机遇与挑战的2022年我们将面临更加繁重而艰巨的任务，我们一定要善于抓住机遇，一如既往的发扬敢于拼搏，锐劲进去的精神，为xx的腾飞做出不懈的努力，以高度的使命感和责任感开创xx发展的新局面！
谢谢大家！
