第一篇：规划选址报告编制要求
国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求
一、编制建设项目选址论证报告，应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求，分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系，论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。
二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定，一般应当包括以下要点：
（一）项目概况
1、项目选址的背景；
2、项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等；
3、选址需求，包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。
（二）项目选址的依据和原则
1、选址依据，包括法律法规、标准规范、政策依据等；
2、选址原则。
（三）项目所在地块及周边区域情况
1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件；
2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况；
3、城乡规划及相关行业发展规划要求；
4、交通组织、配套设施情况；
5、与项目选址相关的其他情况。
（四）选址方案的比选论证
1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况；
2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况；
3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况；
4、建设项目对城镇环境的影响及对策；
5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况；
6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系；
7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系；
8、建设项目选址的经济性分析。
（五）结论与建议
1、提出选址推荐方案；
2、提出对相关规划的反馈建议；
3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。
三、建设项目选址论证报告成果要求
论证报告包括论证文件和相关图纸，文件需包含上述内容要求，图纸需包括：
1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图；
2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸，视建设项目情况包括市、县（市）域空间利用规划图、市、县（市）域基础设施规划图、市、县（市）域综合交通规划图、镇村布局规划图、中心城区（镇区）用地布局图等。
四、重大建设项目选址论证报告一般需单独编制。项目申请报告或可行性研究报告已包含符合以上要求的选址论证内容及图件的，可以不另行编制选址论证报告。重大建设项目选址论证报告应当委托乙级以上城市规划编制资质或甲级工程咨询资质的单位编制。
五、重大建设项目的选址论证报告由我厅组织专家或委托建设项目所在地省辖市城乡规划主管部门组织专家进行审查。对于需要进行选址论证的建设项目，市、县（市）城乡规划主管部门应当依据城乡规划、建设项目选址论证报告和专家审查意见，出具建设项目选址初审意见。
报送材料
1、项目建议书批复（审批类项目提供）□
2、建设项目选址可行性研究报告或申请报告 □
3、项目所在地城市、县城乡规划主管部门的初审意见（各3份）
4、标注项目拟选位置的城市总体规划或专项规划等图纸（各3份）
5、标注项目拟选位置的现状地形图（各3份）□
6、环境影响评价文件的审批意见 □
7、建设项目选址论证报告及专家审查意见（需编制选址论证报告的）
8、公示、听证的相关材料（可能对周边居住环境产生重大影响的）□
9、风景名胜区主管机构的意见（位于省级以上风景名胜区范围的）
10、文物主管部门意见（位于地下文物埋藏区、文物保护单位保护范围的）
11、安全生产监督主管部门的意见（涉及化学危险品等重大安全事项的）
12、国土资源部门对地质灾害评估报告的审查意见（位于地质灾害易发区的）□
13、其他材料
第二篇：报告编制格式要求
报告编制格式要求设计报告编制格式
1.1 格式要求
1.1.1 采用word编辑，A4幅面，页边距上、下、左、右均为2.5厘米，行间距采用1.5倍。
1.1.2 层次划分及标题字体大小采用如下形式：
1XXXXXXXX（篇题居中）黑体3号字
1.1XXXXXXXX(章题)黑体4号字
1.1.1XXXXXXXX(节题)黑体小4号字
1.1.1.1XXXXXXXX(节题)黑体小4号字
（1）XXXXXX（段首标题）
（2）XXXXXX（段首标题）
1）XXXXX（段首小标题）
2）XXXXX（段首小标题）
1.1.3 报告正文采用宋体小4号字。
1.1.4 报告中表格标题采用黑体5号字，接章编号，如表1.2-1XXXXX，表格内文字采用宋体5号字。
1.1.5 报告中附图标题采用黑体5号字，接章编号，如图2.3-1XXXXX。
1.2审签格式
1.2.1初步设计报告总签署页
批准：（设计公司总经理签署）
审定：（设计公司总工签署）
项目经理/设总：（项目负责人签署）
审查：
校核：
编写：
主要工作人员：
1.2.2其他有关要求
（1）报告的签署页为单独一页，该页上部为报告名称，中间为审签内容，下部为日期，底稿须以审签者实际姓名、日期手写签署，不能漏签。
（2）对有资格要求的技术文件，签署人应加盖资格印章。
2封面及装订格式
封面、封底格式如下：
项目名称、阶段
报告文书名称
阿克苏地区水利水电勘测设计院有限公司
二O一三年五月
注：
1、封面中项目名称、阶段报告文书名称可视标题字数多少调整字号大小。
2、封面中公司名称标准字为“方正小标宋简体”，封底字体为“方正书宋简体”，英文字体为“Times New Roman”如果封面封底的文字在本地电脑上显示不正常，请安装以上字体。
3、装订格式
（1）封面
（2）工程勘察证书和工程设计证书（必要时附）
（3）签署页
（4）目录
（5）正文
第三篇：规划选址专题论证报告提纲
第一章 编制背景
一、项目建设的必要性分析
二、项目的基本情况
三、项目单位简介 第二章 项目基本情况
一、项目名称、性质
二、用地及建设规模
三、用水及能源的需求量
四、采取的运输方式和运输量
五、废弃物的排放和处理方式
六、电厂（电源）接入系统
第三章 项目所在地城市总体规划情况介绍 第四章 项目选址的基本要求
一、用地的基本要求
二、交通运输要求
三、周边环境要求 第五章 项目的选址
一、指导思想
二、选址的基本原则
三、项目选址的地理位置和周边环境
四、项目选址的自然条件
五、项目选址的工程技术条件
六、项目选址的交通运输条件
七、项目选址的能源供应条件
八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件 第六章 项目选址符合城市规划的论证
一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定
二、建设项目用地与周边用地的相容性
三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调
四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调
五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调
六．场址选择唯一性分析
七、结论性意见 第七章 附件
一、淮北市城市总体规划文本相关条款
二、附图
1、项目×××区位位置图
2、项目总平面布置图
3、市域城镇和人口规划图
4、市域基础设施现状图
5、市域空间利用规划图
6、市域基础设施规划图
三、相关批复及意见
第四篇：规划选址的调研报告
关于塔城市职业技术教育培训中心
规划选址的调研报告
为认真贯彻落实国家、自治区和地区《中长期教育改革和发展规划纲要2022-2022》、国务院《关于大力发展职业教育的决定》（国发„2022‟35号）和自治区《关于大力发展职业技术教育与职业技能培训工作的意见》（新党发„2022‟7号）文件精神，按照市委、市政府提出的“人才强市、科教兴市、农业稳市、工业富市、边贸活市”的发展道路，塔城市将建立结构合理、灵活开放的现代职业教育体系，培养大批初、中级技能型人才和高素质劳动者，为全市经济社会跨越式发展提供强大的技术人才支撑。现根据塔城市经济社会发展总体要求和职业技术教育培训中心发展现状，塔城市职业技术教育培训中心规划选址情况报告如下：
一、基本情况
为切实加快塔城市职业教育发展，按照市委、市政府工作要求，2022年在原二工镇中学成立塔城市职业技术教育培训中心，学校现占地面积22亩。同时，为统筹利用教育资源，市委、政府将职教中心与市委党校进行联合办公，合用3900平方米教学办公楼一幢，职教中心现使用教室2间、计算机操作室1间、办公室5间、会议室1间。职教中心成立以来，充分利用原二工镇中学平房教室改造成为学生食堂、宿舍和水房，以满足学生基本生活需求，逐年筹建完成了电工实训室、钳工实训室、焊工操作棚、计算机操作室等实训基地，购置电工实验操作台13套26座、电焊操作设备10套、钳工操作设备10套40座、计算机50台和多媒体设备2套等实训设备。塔城市职教中心现有教职工20人，其中基础课教师12人、专业课教师1人、财务管理人员1人、自聘职工4人、公益性岗位2人。2022年计划利用援建资金，与市委党校、人力资源和社会保障局共同建设4400平方米的塔城市干部交流培训楼及职业技能培训中心，满足各类职业技能培
训和学历教育实训。
根据社会需求和自身实际，职教中心采用多条腿走路的办学思路，采取订单式的“1 2”和“2 1”联合办学模式，主要开设电子技术应用、电子商务、物流管理、机电技术应用、计算机应用与维修、美术设计与制作等专业，2022年以来，共送出学生186名，其中121人已毕业参加工作，其余40人在联办学校继续学习。同时，充分利用现有资源，积极开展下岗再就业人员培训、复转军人岗前培训、劳动预备制培训、大中专毕业生公益性岗位岗前培训、农村劳动力转移技能培训、农机系统计算机技能培训、塔城市专业技术人员职称评聘计算机应用能力培训、塔城市公务员电子政务培训等各类培训，截至目前，共培训1700人次。2022年和2022年连续被评为“职业技能培训工作先进单位”，2022年获得“塔城地区科协系统先进集体”。
二、调查情况汇报
（一）塔城市二工镇下卡浪古尔小学基本情况
塔城市二工镇下卡浪古尔小学位于地委党校对面，学校占地面积35亩（国有土地），学校院后为本校勤工俭学基地30亩（1999年1月下卡浪古尔村将土地承包给个人，合同期限为30年，土地性质为集体土地）。二工镇下卡浪古尔小学现有学生155人，现有建筑面积1014平方米，由于学校原有基础设施较为薄弱，附近学生大多数在城区第六小学和第二小学就读，根据塔城市推进教育均衡化发展规划，为加大薄弱学校改造力度，解决城区小学大班额现象，今年计划利用抗震加固项目资金，新建4000平方米教学楼一栋，到2022年建设成为容纳1350人的标准化小学。
（二）塔城市地区师范学校基本情况
塔城地区师范学校建于1964年，学校占地面积185亩（123210平方米），学校建有教学楼、宿舍楼、餐厅、艺体楼、实验楼、琴房等教学生活用房，总建筑面积3万余平方米，可容纳教学班级30个学生1200名。目前，学校有中师学前“双语”教育、音乐、体育、美术等专业班级13个，共有在校学生500余人，并承担幼儿园教师
继续教育、公务员新任培训等培训任务。
（三）塔城市工镇园艺场小学基本情况
二工镇园艺场小学1971年3月建成，占地面积31亩（21255.13平方米），建筑总面积为1119平方米,其中砖混结构931.42平方米,土木结构133.25平方米、厕所54.4平方米。由于学校土地和校舍主要有园艺场自主建设，随着学生人数减少，学校面积也逐渐减少，目前学校占地面积为11亩，已被企业建设成为彩钢厂的生产基地。
第五篇：餐饮店选址要求
餐饮店选址要求
浏览次数：1507次悬赏分：0|解决时间：2022-4-18 12:15|提问者：阿拉慕斯
做餐饮店应该怎么样选址，顺便请教下现在有什么比较好的项目加盟吗？
最佳答案
要想做到餐饮加盟赚钱，首先必须要做到餐饮连锁店店址选择的正确，好的地理位置，是餐饮加盟连锁经营的重要保 证之一，市场消费有了，才能够做到餐饮加盟连锁产品销售的提升。在本文，就来说介绍一下餐饮加盟连锁店选址应 考虑的因素：
1）尽量避免直接竞争。
2）专门经营午餐的餐饮加盟连锁店应该尽可能的方便顾客。
3）主干公路旁的餐饮加盟连锁店是为方便旅行者而开始的，必须设在旅行者很容易到达的地方，否则，即使餐饮加 盟连锁店离公路不很远，对餐饮加盟连锁店来说，也是不利的。4）餐饮加盟连锁店最理想的选址是紧靠某条主要街道、繁华的商业区或某个公寓区。5）对于那些独特的气氛、特色或特殊环境见长的餐厅来说，位置稍微偏僻问题不大，因为顾客总会找到它们的6）位于饮食与乐区的餐饮连锁店总是能吸引大批的顾客。
7）选址时要注意交通的状况。餐饮加盟连锁店面临交通繁华区，要注意餐饮加盟连锁店附近是否有停车场。
8）高档餐饮加盟连锁店通常只事宜开设在商业中心位置或办公大厦里。判断一个地方是否事宜开设高档餐饮加盟连 锁店的唯一标准就是看这个地方是否具有有高档消费能力的目标顾客。
不错的项目你可以加盟湖南湘西的背篓人家我认为不错，很有特色的原生态餐饮。
