![环评报告可研报告哪个在前[精选五篇]](https://www.wendangwuyou.com/d/file/p/1f/be/94437.jpg)
第一篇：环评报告可研报告哪个在前
环评报告可研报告哪个在前
属于建设项目开工前的可行性研究论证阶段。可研报告→安评 环评→地质勘探→施工许可→施工→竣工验收
先后顺序：
1.2.3.4.5.6.7.规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证 环保局：环保评测、日照分析 地震局：地震测试
人防办：相关人防工程建设方案 民航局：标高申请 环卫、市政等申请
地勘立项之后，施工之前
那个报告要先做？应该是先做可研，可研是环评的依据。但是审批的时候是先批环评，有了环评批复才能批可研。
先可研再环评，可研是环评的依据。
一般来说，可研和环评不能同一家公司包办，需要分别完成。
按照道理，可研应该是一个项目最前期的工作，而环评报告则是依据可研来写，我记得《环评技术方法》中就写明数据主要参考可研。
可是我发现这个程序在化工项目中适用，在污水处理厂环境影响评价中就不太合适了，因为好多设计单位现在很游击、很业余，往往不加调查，轻率的作出一个工艺。
而且建设单位（往往是当地建设局）招标的专家也是不懂装懂，造成工艺严重脱离实际。这样，在环评过程中需要重新核实的东西太多了，不但增加了工作量，而且有时需要否掉原有的工艺，使前期的工作变成浪费。更有甚者，建设单位其实就是敷衍了事，而且未批先建，事后找评价单位补做环评，工艺还不合理，出水比进水浓度还高，兑水达到标准，这让环评怎么写？
所以，我觉得还是环评在前较为合理。不知道别的地方是怎样操作的？
我认为要具体项目具体分析，但是大体上是要先有可研报告的，因为如果没有可研，你连这个项目要干什么都不知道，还评价个什么意思，评价啥，莫非无中生有不成，所以一定是先有可研，当然有些项目是只需要有项目建议书就可以的，比如房地产之类的简单的，因为这种只需要知道占地面积啊之类的也就差不多可以写出来了。
但是涉及到具体工艺或者选线选址的还是必须要可研的，就拿污水处理厂来说，如果没有可研，莫非环评给他提出工艺方案不成？告诉公路建设如果没有可研的选线方案，莫非要环评替他选线不成？
总之还是可研要先有，但是可研报批可以在环评之后，因为我觉得环评本来就是可研的一部分，要不为什么我们结论都是说“从环境角度分析，本项目可行”呢？
参考“环评技术方法08版”第13页，做环评前，特别是初步的工程分析，要在设计单位或建设单位的可研或设计文件基础上进行”所以原则上，可研在前，环评在后。
一般情况：先进行可研,然后是环评,环评过程提出可研中的不足之出,修改可研,最后可研和环评要一致。
环评所需的基础资料来自可研，因此，可先编制可研，初稿完成提供给环评单位，如果环评单位在编写过程发现问题，及时反馈给可研单位调整。等环评批复后，企业再向发改委报批项目。
中国石油内部的做法是这样的：可行性研究报告报批前，要完成环评。
实际操作中，可研初稿完成后，进行环境影响评价。环评报批在可研报批前完成。这不是鸡与蛋的问题。这有着先后顺序。
在上海就是先要立项，立项的时候就要递交可研报告，然后做环评，等环评报告拿到后就可以申请营业执照。
项目不做可研报告，是不能做环评报告的，环评，必须要依据可研报告去编制。
建设项目的可研报告、安评、环评、地质勘探在什么阶段进行，并且先后顺序，需要的文件？ 一般是可行性研究报告在前，然后是环评和安评。
安评分为四类，不知你指的哪一种，如果是一个尚未建设的项目，应该是指安全预评价，可以和环评同期进行。并不是所有项目都需要做安评。地质勘探分为初勘和详勘，一般项目只需要做初勘即可，一般是在施工前、环评后进行。但如果遇到特殊的建设项目，对地质特别敏感的，或有可能造成地下水污染的项目，需要做详勘，或者需要和环评同期进行。当你委托环评编制时，环评机构会告知你是否需要地质勘探资料。
一般情况下先地质勘探可研设计再环评，安评接触的不多，环评中也有环境风险评价。一般情况下有了项目立项批复文件、地质勘探报告、项目可行性研究报告、其他与项目相关的政府批文（例如项目选址意见书）就可以做安全评价了，建设项目的安全评价分为三个阶段： 1.安全条件论证（实际是企业行为，也可委托安评机构编制、行政审查。主要是对项目选址、产业布局等进行论证）
2.安全预评价（由有资质的评价机构完成，主要对选址及项目类型、工艺可靠性分析与评价）3.安全验收评价（由有资质的评价机构完成，根据项目的安全设计专篇的内容，对项目“三同时”情况进行核对、检查、评价、提出相关建议、措施）。
先后顺序：
1.规划设计：建委办理建设规划许可证、建设用地许可证 2.环保局：环保评测、日照分析 3.地震局：地震测试
项目需要做环境影响评价登记表、环境影响评价报告表，还是需要做环境影响评价报告书，这个得根据你们项目的投资规模、对周边环境的影响程度、占地面积、产品生产产生污染物有害程度、所处位置等有关。
一般规模小的，没有什么污染的做环境影响评价登记表即可，登记表不需要有资质单位填写；规模较大的需要编写环境影响评价报告表，需有资质单位编制，并交当地区（县）级环保局审批。
规模大的，或者对周边环境影响较大的，污染严重的，需要编制环境影响评价报告书，报告书一般需由市级或以上环保局（环保部门）审批，并且不需通过专家评审。你说的项目规模等都不清楚，很难判断需要编写报告书还是报告表。环境影响评价报告书或环境影响评价报告表，企业先由向环保局申请，现场探勘后确定做报告书还是报告表，然后找专业机构编制，最后到环保局报批。估算投资额收费
1、中准价：
（1）编制环境影响报告书（含大纲）：以估算投资额为标的，0.3亿元以下的，5—6万元；0.3—2亿元的，6—15万元；2—10亿元的，15—35万元；10—50亿元的，35—75万元；50—100亿元的，75—110万元；100亿元以上的，110万元。
（2）编制环境影响报告表：0.3亿元以下的，1—2万元；0.3—2亿元的，2—4万元；2—10亿元的，4—7万元；10亿元以上的，7万元以上。此为不设评价专题的中准价，每增加一个专题加收50%。
（3）评估环境影响报告书（含大纲）：0.3亿元以下的，0.8—1.5万元；0.3—2亿元的，1.5—3万元；2—10亿元的，3—7万元；10—50亿元的，7—9万元；50—100亿元的，9—13万元；100亿元以上的，13万元以上。不含专家参加审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%。
（4）评估环境影响报告表：0.3亿元以下的，0.5—0.8万元；0.3—2亿元的，0.8—1.5万元；2—10亿元的，1.5—2万元；10亿元，2万元以上。
2、收费调整系数：（1）行业调整系数：化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域，1.2；石化、石油天然气、水利、水电、旅游，1.1；林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器，1；邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电，0.8；粮食、建筑、信息产业、仓储，0.6。
（2）环境敏感程度调整系数：敏感，1.2；一般，0.8。
3、注：（1）估算投资额下限为不含，上限为包含；
（2）收费标准不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测费用。审批制、核准制、备案制 主要是从项目投资主体上来区分。
以前的项目，不管是政府投资的，还是企业投资的，都是审批制，这样严重影响了审批效率。现在，为提高企业的自主能力，让企业更多的享受企业经营的自主权利和承担市场变化而带来的风险，今后，由企业投资的项目就可以实行核准和备案制了。其中在国家和本省发改委制定的核准项目名录的项目，需要实行核准制度，其他项目就可以实行备案制度了。简单的说，超过一定规模的项目，发展计划部门为了综合统筹当地甚至全国的供求关系，就需要进行核准。
至于使用国家资金的项目以及政府投资项目，仍实行以前的审批制度。核准制与审批制的区别是什么？
答：第一，适用的范围不同。审批制，只适用于政府投资项目和使用政府性资金的企业投资项目；核准制，则适用于企业不使用政府性资金投资建设的重大项目、限制类项目。第二，审核的内容不同。过去的审批制，政府既从社会管理者角度，又从投资所有者的角度审核企业的投资项目；核准制，政府只是从社会和经济公共管理的角度审核企业的投资项目，审核内容主要是“维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断”等方面，而不再代替投资者对项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等进行审核。
第三，审核的程序不同。审批制，一般要经过批准“项目建议书”、“可行性研究报告”和“开工报告”三个环节，而核准制只有“项目申请报告”一个环节。从一定意义上讲，实行核准制是我国固定资产投资管理的一项重大制度创新。为保证这一制度的顺利实施，作为《决定》的附件，公布了《政府核准的投资项目目录（2022年本）》。
1、实行审批制的政府投资项目，项目单位应首先向发展改革委员会等项目审批部门报送项目建议书，依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地预审和环境影响评价审批手续。
2、实行核准制的企业投资项目，项目单位分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地预审和环评审批手续。完成相关手续后，项目单位向发展改革等项目核准部门报送项目申请报告，并附规划选址、用地预审和环评审批文件。
3、实行备案制的企业投资项目，项目单位必须首先向发展改革等备案管理部门办理备案手续，备案后，分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地和环评审批手续。
项目建设审批制、核准制、备案制
（一）审批制
1、审批范围。审批制适用于政府投资项目。政府投资项目是指全部或部分使用中央预算内资金、国债专项资金、省级预算内基本建设和更新改造资金投资建设的地方项目。
2、投资内容。政府投资主要用于社会公益事业、公共基础设施和国家机关建设，改善农村生产生活条件，保护和改善生态环境，调整和优化产业结构，促进科技进步和高新技术产业化。
3、投资方式。政府投资采取直接投资、资本金注注入、投资补助、贴息等投资方式。
4、审批权限。省发改部门是负责全省政府投资管理工作的主管部门；市、州、县（市、区）发展改革部门是负责本行行政区域内的政府投资管理工作的主管部门。
政府投资项目根据建设性质、资金来源和投资规模，分别由国家、省级和市、州政府投资主管部门或由政府投资主管部门会同相关部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算。政府投资项目的可行性研究报告、初步设计，由政府投资主管部门委托有咨询评估机构进行咨询评估或评审；重大项目应当进行专家评议。咨询评估没有通过的不予审批。政府投资300万元及以上的建设项目，由省级投资主管部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算，并组织竣工验收（初步设计概算总投资不得超过审定的可行性研究报告的总投资的10%。确需超过的，应当按程序重新报批可行性研究报告）。
政府投资300万元以下的建设项目，按职责权限和隶属关系由省直有关部门或市、州政府投资主管部门审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算，并组织竣工验收。
（二）核准制
企业投资国务院《政府核准的投资项目目录》中所列重大项目和限制类项目的，均应当向当地投资主管请求核准。
进行核准的项目，应当向核准机关提交申请报告。申请报告应当由具备相应工程资质的机构编制。
（三）备案制
凡属于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，均实行备案制。总投资在1亿元以上的项目，由省发展改革部门备案；总投资在1亿元以下的项目，由市（州）发展改革部门备案。
（四）三者的区别
备案制、核准制与审批制的区别主要体现在三个方面。第一，适用的范围不同。审批制只适用于政府投资项目；核准制则适用于企业不使用政府资金投资建设的重大项目和限制类项目；备案制适用于企业投资的中小项目。第二，审核的内容不同。过去的审批制是对投资项目的全方位审批，而核准制只是政府从社会和经济公共管理的角度审核，不负责考虑企业投资项目的市场前景、资金来源、经济效益等因素。第三，程序环节不同。过去的审批制一般要经过项目建议书、可研报告、初步设计等多个环节，而核准制、备案制只有项目申请核准或备案一个环节。基本建设程序
建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。基本建设项目一般要经历以下几个阶段的工作程序：
1、根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书；
2、在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；
3、根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策；
4、根据可行性研究报告编制设计文件；
5、初步设计批准后，做好施工前的各项准备工作；
6、组织施工，并根据工程进度，做好生产准备；
7、项目按批准的设计内容建成并经竣工验收合格后，正式投产，交付生产使用；
8、生产运营一段时间后（一般为两年），进行项目后评价。
目前我国基本建设程序的内容和步骤主要有：前期工作阶段，主要包括项目建议书、可行性研究、设计工作；建设实施阶段，主要包括施工准备、建设实施；竣工验收阶段和后评价阶段。
（一）前期工作阶段
1、项目建议书：是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建设项目的轮廓设想。
2、可行性研究：项目建议书一经批准，即可着手进行可行性研究。是指在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考察项目技术上的先进性和实用性，经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性。
3、设计工作：一般建设项目（包括工业、民用建筑、城市基础设施、水利工程、道路工程等），设计过程划分为初步设计和施工图设计两个阶段。
（1）初步设计（基础设计）。初步设计的内容是指项目的总体设计、布局设计，主要的工艺流程、设备的选项和安装设计，土建工程量及费用的估算等。
（2）施工图设计（详细设计）。施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。
（二）建设实施阶段
1、施工准备。一是开工建设前的准备。主要内容包括组织征地、组织设备、组织招投标、签订施工合同等；二是项目开工审批。向项目主管部门及其授权机构申请项目开工审批。
2、建设实施。主要确定项目新开工建设时间；年度基本建设投资额；生产或使用准备等。
（三）竣工验收阶段
1、竣工验收的范围。按照上级批准的设计文件所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，工业项目经负荷运转和生产考核能够生产合格产品，非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。
2、竣工验收的依据。依据是经过上级审批机关批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图纸和说明、设备技术说明书、招标投标文件和工程承包合同、施工过程的设计修改签证、现行的施工技术验收标准及规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等。
3、竣工验收的准备。一是整理技术资料；二是绘制竣工图纸；三是编制竣工决算。竣工验收必须提供的资料文件有：项目的审批文件、竣工验收申请报告、工程决算报告、工程质量检查报告、工程质量评估报告、工程质量监督报告、工程竣工财务决算批复、工程竣工审计报告、其它需要提供的资料。
4、竣工验收的程序和组织。建设项目的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。大中型、限额以上基本建设和技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收。小型项目、限额以下基本建设和技术改造项目由项目主管部门和地方政府部门组织验收。
（四）后评价阶段
建设项目评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。项目 投 资 管 理
（一）政策管理
1、用地审批
按照国务院投资体制改革的有关决定，土地预审成为各类建设项目审批、核准、备案的必备文件。对属于国家限制用地目录中涉及的农林机械等14个行业112类建设项目，国土部门实行有条件供地，投资主管部门实行有条件审批、核准；对属于禁止供地目录中所列的钢铁、建材、高档别墅等15个行业96类建设项目，各级投资管理部门一律不得进行项目批准，国土资源管理部门一律不得办理用地手续。
按照国家现行的土地管理政策，建设用地按两种方式审批。一种是城市（城镇）分批次用地，是指城市（城镇）土地利用总体规划确定的规划区范围内，将农用地和未利用地转为建设用地，并将集体土地征收为国有土地的审批。我省此类用地除兰州近郊四区需上报国务院审批以外，其他市县一个批次征收耕地不超过35公顷，其他土地不超过70公顷的，由省政府审批。另一种是单独选址建设项目用地，是指土地利用总体规划确定的城市（城镇）规划区范围以外，规划确定项目（主要指交通、能源、水利、军事等基础设施项目）的农用地转用和土地征收的审批。这类项目建设用地的审批和项目审批（核准、备案）的级别相一致。省政府和国务院在审批建设用地时。按法律规定收取两种规费，即耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费。
2、环境影响评价
项目环境影响评价包括规划环境影响评价和建设项目环境影响评价两部分内容。《甘肃省建设项目环境影响评价文件分级审批规定》要求：（1）除应由国家环保总局审批的项目，全省总投资在2000万元及以上的建设项目，由省环保局负责审批其环境影响评价文件。（2）总投资在2000万元以下的项目，由市、州或县区环保行政主管部门负责的审批其环境影响评价文件。（3）总投资在2000万元以上，根据国家环保总局14号令《建设项目分类管理》应该编制填报环境影响登记表的建设项目，可由省环保局视情况委托项目所在地市州环保局审批其环境影响评价文件。（4）总投资在2000万元以下的化工、印染、酿造、化学制浆、农药、电镀、冶金、建材等严重污染环境的建设项目，不论投资规模，其环境影响评价文件都应由市州环保局审批。（5）凡涉及国家级自然保护区的建设项目，其环境影响评价文件由地方环保部门审批的，必须提前征求国家环保总局或省环保局的意见。
3、项目审计
按照国家有关规定，当前及今后一个时期，在审计目标上，重点突出绩效审计，即对政府投资项目的审计，不仅仅局限于监督财务收支的真实、完整和合法性方面，而是要将项目建成后产生的经济效益和社会效益，作为审计评价的重要内容，重点揭示和查处因盲目决策、管理不善、虚假帽领等形成的低水平重复建设及财政性资金损失浪费等问题。
（二）程序管理
1、投资计划。省级投资主管部门根据国民经济和社会发展规划及财政预算的总体要求，会同有关部门编制年度政府投资计划。各级投资主管部门根据工程实际进展和年度投资计划，及时下达和转下投资计划。
2、项目建设。政府投资项目应当按照批准的文件进行建设，不得随意变更建设内容或调整概算总投资。确需调整概算总投资或对变更建设内容进行重大变更的，须报原审批部门批准。项目的勘察设计、施工、监理、设备采购等事项应当依法进行招标投标，并实行合同管理。从2022年1月1日起,固定资产投资项目将执行新的节能评估和审查制度。凡审批或核准项目，可研报告或申请核准报告必须包括节能分析篇（章），咨询评估单位的评估报告必须有节能分析篇（章）的评估意见，政府投资部门的批复文件中必须包括节能分析篇（章）的批复内容。凡是可研报告或申请核准报告没有编制节能分析篇（章）的项目，政府投资部门不予受理；对未进行节能审查或未通过节能审查的项目，一律不得审批或核准，更不得开工建设。
3、项目监督。政府投资项目实行稽查特派员制度。对项目进行全过程独立稽查。稽查报告和处理意见对项目单位和勘察、设计、监理、施工、设备供应单位、有关管理部门具有约束力。
项目主管部门对项目建设进行全程监督。
财政部门对政府投资项目计划安排进行财务监督，对单项工程结算、竣工决算进行投资评审，并批复竣工财务决算。
审计机关对政府投资项目的计划下达、资金拨付、财务支出和工程实施等进行审计监督。建设部门对工程质量安全进行监督。
行政监察机关对涉及政府投资的各部门进行行政监察。
4、后期管理。项目建成后，项目单位应于六个月内完成工程结算和竣工决算，办理相关的财务决算审计、审批等手续，并按规定报请验收。
项目单位应当在竣工验收后及时向有关部门办理产权登记手续。[2022年国家产业投资导向] 一是推进农业产业化经营，发展高产、优质、高效、生态、安全农业；积极发展畜牧业，因地制宜发展林果业；加强农田水利，改造中低产田，积极推行节水灌溉。二是加快建立铁路、公路、民航、管道为主的综合交通运输网络，进一步完善省内干线公路，大力推进农村公路建设；以大型高效机组为重点优化发展煤电，有序开发水电，积极发展风能、太阳能、生物质能，构筑稳定、经济、清洁的能源供应体系；推进宽带通信网、数字电视网和下一代互联网建设。三是依托重点建设工程，通过自主创新、引进技术、合作开发、联合制造等方式，振兴我省装备制造业，特别是在大型石油化工、高档数控机床、自动化控制、集成电路设备、节能降耗装备等领域，要多上项目，上好项目。四是大力发展信息、生物、新材料、新能源、航空航天等高新技术产业。五是规范和提升商贸、餐饮、住宿等传统服务业，大力发展金融、保险、物流、法律服务、会计、知识产权、技术咨询等现代服务业。同时，要大力发展循环经济，提高资源综合利用，建设资源节约和环境友好型社会。要加大对落后工艺技术和装备的淘汰力度，限制省外低效落后技术和产品的盲目引进。
第二篇：可研报告
一、总论
酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今己有22个年头，经历了三个阶段:第一阶段，80年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。到2022年底的国家旅游局官方统计数据表明全国洒店的现状如下: 星级酒店总数9, 751 100% 国有经济5, 622 57.659% 集体、股份、联 营 2 816 28.87% 私营 635 6.52% 外商、港、澳、台678 6.96% 星级酒店总数9, 751 100% 5星级酒店198 2.03% 4星级酒店727 7.46% 山西太原投资兴建酒店项目的可行性分析报告
上海名人酒店管理有限公司-太原X投资 项目 3星级酒店3, 166 32.46% 2星级酒店怀864 49.88% 1星级酒店796 8.17%由于酒店行业的特点，它的经营和管理以及发展，一直处于敏感、被动的地位，国际的、国内的、政治的、经济的重大事件，都会对酒店业产生影响。
二、市场分析
酒店业与政治、经济互动过程，需我们对于市场的分析必须 考虑世界攻治、经济、旅游大背景、太格局的密切关系，我们不仅要客观地去分析，了解我们国内、山西省内的旅游经济形势，而且要掌握世界旅游、经济走向，才能正确地估计、排昕出我们酒店未来的经济、市场，并个算出我们酒店的发展前景和投资收益。
1、经济方面 1、1世界经济从2022年下半年开始回升，全年增长2.5%。2022年世界经济、贸易和投资复苏势头增强，增长率达到3.5%，共中美国经济增长4%，作为世界上大口最多的国家中国和印度经济也持续保持高速增长，增长率分别达到8.5%和6.25%。但当前世界经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例如:一是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力;二是国际资本流动还远 远没有恢复先前的活跃程度;三是很多国家和地区在信息通讯技术的投资还不够;四是地区冲帘、国际忍怖事件的发生，都影响了一些投资项目的开发，但中国基本保持持续稳定。1、2 2022年中国的GDP增长率在8.8%左右，将保持继续走高态势。今年我国经济总量的盘子不断增大，把经济的重点从投资转向消费，增加人们的收入，进一步鼓励消费增长，增强消费需求对经济增长的拉动作用。并针对当前经济运行中出现的盲目扩大投资等，增强调控的科学性、预见性和有效性，将使我国的经济保持在恨好的发展轨道上。预计 2022年中国的经济将成蕊实现软着陆，但因今年全球原油价格上升，2022年中国CDP增长率会比预测值低0.8个百分点中国国家统计局国民经济司司长许宪春认为中国经济总量将在2022年超过法国，日前，随着祖国大陆天开发的进程，台桨投资方癌也逐渐癌大陆中西部进发，2022年会进入快速发展期。一些跨国公司如沃尔玛、迪斯尼、睛世等在中国上海、深圳、北京追加投资，还有日本的NEC公司将与上广电共同井发中国基大的投资中心。由此可见，中国的经济在明年会继续沿着“上和通道 ”乘势而上，稳健前行。1、3山西省作为中部地区省份，2022年今年1-6月份全省进出口总值达 41.74亿美元,比去年提高了八个百分点，同比增长 69.07%，占全省上半年GDP26.59%。而太原又为省会城市，在全省11个地级市中跃居领先水平。其中出口32.53亿美元，同比增长 ?8.75,在全国各省市中排名第15位。山西省2022年，审外商投资项目总计 89个，今年1-6月份审批外商投资项目44个，同比增长 2.33%;项目总投资 6.62亿美元,同比增长89.9%;合同外资 1.6亿美元,同比增长 22.74%:实际利用外资 6,119万美元，比去年同期1 100万美元增长465.36%。
到日前为止，在去年合同外资增长 50.8了% 达到4.48亿美元的基础上，今年上半年我省实际利用外资增长加快，同比增加5019万美元。太原市焚烧垃圾发电的 同舟能源项目、经济技术开发区富士康工业园的鸿富普精密工业IT 项目，总投资在3, 000万美元以上，外方分别注资 198万美元和950万美元，大同威奇达等医药项目增资 613万美元，均已及时到位。此外瑞腾科技发展、泰吕科技电子、普林斯正海辆照技术、恒宇科技等公司项目进度加快，这些外资投产项目均保持良好的发展势头。1、4 2022年山西省人民政府与德国北威州政府发展与合作高层论坛在山下省城太原市举行目前，德国企业在山西投资项目四十八个，投资达 4, 000万美元，产业结构煤炭、钢铁、电力、生工的相似性促成了山西与北威州长期以来的友好合作，这将推进了我省经济的快速发展。
2、旅游方面 2、1 2022年山西省上半年累计接待海外旅游者 95, 007人次，比2022年司期增11.94%，完成年计划的54.53%;旅游创汇2, 659.85方美元，比2022年同期增长98%，完成年计划的50.86%;累计接待国内旅游者 2 879.25万人次，比2022年同期增长 43.538%，完成年计划的53.96%。旅游总收入82.11亿元人民币，比2022年同期增长 42.53%，守成年计划的53.79%。主要客源国日本、韩国、法国、美国、德国、蒙古、新加坡、马来西亚、英国、澳大利亚、俄罗斯、如拿大、意大利、泰国、菲律宾。
太原市2022年1-6月客源琴待海外旅游者 24, 017类次，比2022年同期增长12.55%，完成年计划的50.65%;国内旅游者768.23万人次，比2022年同期增长52.00%，完成年计划的76.14%;接待总量仍居全省入一名。2、2山西省地处黄沉中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族的 发祥地之。境内风光和诲施，气候适人，资源丰富，古迹汇荃，素有“中国煤仓”和“中国古代博物馆 ”之誉。人文、特然旅游资源，全省地面文物总数达 31, 401处，是全国(除 陕西省外)惟一3万处以上文物的省份。被列为世界文化遗产名录的单位2个，被国家命名的历史文化名城5座，国家级风景名胜区5个，列入全国首批旅游发展优先项目2个。
山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资源，这 将是宣传祖国文化、创造百姓就业机会的利好方向。
三、山西、太原酒店行业现状
山西省共有星级酒店270家，房间总数22，372 问，床位数46，493张，客房出租率53.94%。太床市高星级消店中，准五星级有2家，四星级有9家，房间总数2, 106间，庆位数3，426张，出租率50.66%。到目前为止，还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争还处于相对简单的层面。太原市
四、兴建油店的利好因素
1、政府重视
今年11月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析全省旅游产业发展形势，安排部团当前和今后一段时期全省旅游产业发展工作。副省长宋北杉、省政府秘书长李政文和省戎游产业领导纽成员单答的氮责同志出席了会议。会议指出，在山西旅游产炎快速发展和旅游市场出现全面升如的同时，全省各级有关部 门对莽游产业发展中出现的一些困难和问题也不容忽视，主要是投入不足、体条不顺、旅游基础设施建设薄弱的矛盾日益罕出，公路、铁路和航空等交通基础设施难以注足游客日益增长的需求，旅游产业要素市场发展不均衡，旅游门票经济倾向严重，旅游市场秋序整巾的任务仍然较 重，旅游腿务水平需 进一步提高。部分景点追求得期效益，忽视 长远发展的允端进一步显露，对于这些问题有关部 门亚切实重视，努力解决。
会议强调，莽游产业是我省的朝阳产业和实现可持续发展的希望产业，是省产业政策重点鼓励发展的七大优势产业之一。就下一步旅游产业的发展，会议提出五点要求:1)当前和今后一段时期全省上下要把文化旅游产业作为重要的支柱产业、优势产业和新兴接续产业，摆在全局战略位置，予以扶持和推动;2)举全省之力办旅游，切实加大发展旅游产业的工作力度，各级政序和各有关部门 都查树立全省一盘棋的思想，仅力为旅游产业的发展做出贡献，各级旅游主管部门村切实履行职责，充分发挥行业规划、指导、管理、服务等职能作用，主动加强与相关部 门的协调配合，有关部 门票从大局出发，从战略上型考 问题，着限于产业的快速发展，主动摘好衔接沟通，努力做好自身工作，为加快发展旅游业多办实事，多做贡献;3)按照政府引导、社会主办、市场运作的道路，大力促进旅游产业的发展，就政府来说，重点是抓好旅游景区、景点的发展规划，积极推进 规划的制定、完善和实施，抓好旅游资源的整合，开发旅游商品，推出旅游精品，搞好宣传促销，使旅游产品进入国际、国内旅游市场，加强旅游市场监管,维护旅游市场秩序，摘好重点部位、重点有景区、重要旅游资源的开发和保护，千方百计加大投入，痢力摘好旅游暴区、基点的水、电、路等基础设施建设，加强环境整治和综合开发，创造 良好发展环境;4)按照市场经济要求，努力培育医游市场主体，要采取多种方式，努力扶持一赵有党争力的旅游企业做大做强，可以以资金、市场、管理等入肛，组建大型国际旅游集团，吸引国外、省外企业投资山西旅游市场，切实把山亚旅游做成开放型产业;5)加强与周边省市的合作，以邻为伴，与邻为善，实现旅游产业的共司发展。
会议要求，旅游产业的发展杰树立大产品、大市场:…大企业、大旅游的观念，努力实现新跨越、大发展、省旅游领导组此切实电行职能，加强协调配合，搞好统筹规划，实现资源整合”打造精品路线，加强市场监管，各级政府及有关部门村从各方面予以大力支持，使旅游产业斥快发展成为我省的优势支柱产业。
2、其他产业需要酒店的配套
太原市主要展览 馆有山西省震 览馆、中国煤炭干物馆。每年大约共有20个国内霸 览，主办方均为省内自己展览公司。北京、上海展览公司暂没有在山西办国乐、国内展览的计划。今年有五台山国际旅游节、因月份平遥国际摄影展、大同云岗旅游节、世界文化产业论谈会等主要 节庆活动。这些展览和活动在太原固定以后，需要有足够的酒店能够在住宿婆待上加以配套。
3、交通配套的改观
2022年山西航宣的航线己扩大到50多条，使我省武宿机场外出港航班数量急剧攀升，2022年山机航空其完成旅客运输晶82.40万人次，同比增长 146.26%。今年1-6月份，太原机场出洪若客市场占有率中，山瑟航空占到了40.99%;进港旅客市场中，山西 航空占到了39.12%。先后又增加了太原-哈尔滨、太原-乌鲁木齐等航线,目前太原航空口岸所井通 至香港、韩国、日本、新加坡等多条临时客运航线，并成为全国最大的对独联体货包机口岸。山西交通使利，2022年9月28日,连接山西南北全线666公里的大运 高速公栈全线通车。从长晋高 速公路建设指挥部了解到，目前长晋高速公路已进入县后的收昆阶段，2022年大月底已全线完工，长晋高 速公路作为国家经济干线太原至澳门 高 速公引的重要纽成部分。铁路方面将会在2022年，新建二条“太原-北京”的高速铁栈客运专线，北京到太原只需要 2小时，比现在缩短8个小时。山西公路建设的突飞猛进带动了山西经济快速增长。
五、兴建酒店的风险
1、目前的供求现状
虽然山西省和太原市都有诸多利好酒店业的现状和趋势，但是根据山严省和太原市的旅游局统计资料表明，到目前为主，除了少数月份酒店的住宿认 达到80%以上，全年平均的酒店出租率，只有53.94，太原市高星级酒店的平均出租率只有50.56%，这两个数据告诉我们，1)这样的出租率现状，酒店只能达到保本的水平；2）目前酒店的数量还是供大于。
2、投资酒店业的性质和投资回报率现实
投资酒店业的性质，履于投资不动产的范畴，但不同于投资房地产。2、1投资房地产的特点是:1)资金周转时间短，一般 3到4年；2)投入产出差价大；3）开发衣对于投资地产的所有权，随着产权的单位而积出售逐步转移，最终以获利而结束项目，同时失去所有权。2、2投资酒店下的特点是:1)资金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后还需要有后备资金用于更新改造； 3)酒店经营本身的回报率并不高，一般在10%左右4）酒业的同报率主要车不动产的升值，但这种升值，除了本身地产价值的上升，还需辈通过经营管理的效益支撑5投资方长期拥丰酒店的所有权。
3、投资酒店的资金结构要求
由于酒店业的性质和特点，对于酒店业的投资，要保证其回报率，对于资金结构有所要求。自有资金的比例最好超过60%，如果负债比例过高，财务费用加大，会造成应有同报率的取得，4、投资者的目的和心态
投资酒店水,投资考一定是为长 远的利益着想，不能急功近利，如果为了短期套利，不宜投资酒店。
5、投资成本
根据酒店业的一般 规律，投资消店在不同的国家和地区，有一个合理的成本区域，超过这些区域的投资，将给未来的回报带来负面作用。
6、酒店类型的选择
酒店行业的细分市场，有超过 10种的类型，如果没有充分的市场诈研和专家指导，选择类型有误的话，将在市场上增加癌秆指数，加大未来回报的风险。
六、投资方的条件和愿望
山西 X投资有限公司的上级集团，是山西省煤幅产业中知名的企业，多年来有稳定的主业产出，并希望投资其它项目而有助于长期持续发展。山西 X投资有限公司的上级集团，己经在多年前有志于旅游业投入和贡献，经过几年投入和经营、管理的山亚旅游点-纺山，已经在山西力双全国成为一个集历史名脏和人文景观结合的知名景点和旅游开发的成功案例。
绵山，山古水活，古迹众多，又有大量的古老传说，以其鲜明的个性路身于我国名山之列。今日绵山，正在恢复其原来的标力。“万加千岩增秀丽，往来人在画图中”，定会给游人留下永恒的记忆。绵山开发、经营的成功，使得投资者在了做大旅游产业链的想法和愿望，同时，这样的发展方向，完全和集团主营业务的可持续发展的思路相欧合。
目前，山西 X投资有限公司，计划在山西省会太原，投资一家高星级的酒店，资金规模在2亿人民币。
根据投资方的本身条件和诛望，投资酒店业具备资格。
七、项目预选地块分析与评价
1、地块编号: 项目预选的位于太原市滨泊西路土地面积规模达 38亩的地块编 为1号地块。项目预选的位于太原市长反街长治覆口转角处土地面积规模达 10亩的地块2号地块。
项目预选的位于太原市并州南路、南内环北转角处土地面积规模达 23亩的地块纺为3号地块。
2、地块分析与评价: 2、1 1号地块分析与评价:(面积:38亩)地理位置: 该地块位于迹洋大桥与满汾桥之问，紧靠汾河之畔的滨河西路。南北走向的汾河贯穿于整个太原城市，并以汾河肯然形成了城市的河东大城域及河西大城域，地块属于两桥之中的河瑟域域，上是迎泽大桥与游汾大桥均为500米左右。
周边环境: 由于地块处主发展中的城市标志性景观汾河，因些;地块的右侧紧邻省博物馆，左侧为市图书馆，后而为一高层建筑多，面对汾河(美中不足的是地块后面偏右耸立着一个大烟囱)。地域空中，视野开阔。
交通条件: 地块处于这泽大桥与洲汾桥之间的滨河西政居中位置，距
离两桥仅为500米左右，道路规范，丁个桥方向均能进出(实际举滨河西栈南北向与汾河其它大桥同为沟通)。路况居通，交通便利。距市中心商业区及火车站10分钟车程，离机场30分钟车程。
分析与评价: 1号地块在汾河边上两桥之间，作为太诛市景观汽其规划发展正在形成中，尤其两桥之间河的西岸已成一定规模。辣时紧邻作为太原市主于大道、悬观大桥的迹泽大街和迎泽大桥，与商业闹市区既保持一定距离，但又不太和。从发展的眼光看应该是一处很有特全、很有发展的地块。但从酒店专业角度看适合做何种类型的酒店才是最重要、节客观的。从1号地块的综合物理环境条件分析，我们认为比较适合做会议型酒店。
要素:(1）地域室时，视守开阔，双向交通集散便利。(2)周边环境相对安静，对会议型酒店干扰较少
(3)由于地块面积规模较大(38亩)，地形规范标准，非常适合会议型酒店的其本条件，如:道路交通，车辆场地，会议场所与酒店的整体规划等。当然，1号地块38亩规模上搞一个单体酒店可能从土地成本上太大，但作为集团的发展规划，产烛结构逐步调整等，完全可以将项日战略策划、整体规划，分期实施。
我们建议 : 会议型酒店在太原这类市场目前及今后若干年内主要是地区性会议和部分国内会议，如要实施就必须形成会议市场的龙头、会议型酒店的旗帜，立于不败之地，赢得最大回报。2、2 2号地块分析与评价:《面积:10亩)地理位置: 该地块位于长风街、长治路口转角处，属于临街地块。长风街是太原市新兴规划发展的商业中心区域，是个磺型的商业地段。
周边环境: 由于地顽处于正规划发展中的新兴商业街区。因些，地块的左侧是在建的沃尔玛大型超市，右侧是东方家园建材超市，地块右边紧伟1 菲 4层居民楼。因为处于典型的商业环境街区，又临主干道与小街口的转角处，如之其本身面积规模不是很大，所以相对狭小，周围开阔度稍差。但该地块正面临街的长风街已成为太原市新轮开发建设的城市轴心大道，未来几年省政府、市政府往南迁移规划均在这个区域内，同时长风商业中心区往南是太原市高科技开发区。
交通条件: 地块处于具有双向10车道的长风街，其路况、交通不言而喻非常之好，距迎泽大街老城区、火车站15分鲜车程，离机场20分钟 车程。分析与评价: 2号地块处于太原市整体发展规划中新一轮中心区域，在
未来的几年中将形成个政治、经济、商业中心。苑其以宽冰的长 风街为轴心主十道，随着不断建设，深入发展，中心区域的成熟度会更加提高，敲业氛于更浓，并会逐步取代目前以迹泽大街为主的市中心而成为今后太原市的轴心大道、核心区域。从2号地块的综合物理环境条件分析，我们认为该地块规划一个现代寿务型酒店较为适合。
要素: 地块处于新兴商业中心区轴心主干大道的中心地段，邻近及周按坏境正逐步形成支撑商务型酒店的目标市场。优越的地段，良好的尊贸经济环境加之交通便利，是商务客人的首选条件。地块正积较之其它两块规模而言属狭小，也正是这一自身客观条件内央,同时由于外因优良基本面的提升及定位，形成了这一类型地块较适宜的结人台点:现代商务型酒店。最适合的东西才是最好的，埋解这点对酒店的定位、规划、发展，体现价值非常重要。2、3 3号地块分析与评价:（面积:23亩)地理位置: 地块位于并州南路、南内环路转角处，原大营盘汽车站，属于临街地块、并州南路、大营盘地段属太原市老城区域范围。
周边环境: 从3号地块所处的位置而言，以目前太原市区的地段价值应当是不错的，地块南内环路一侧对亩是武警总队，地块后面紧靠一排4层居民楼，周边有部分各类企事业单位及民居。既不是商业中心、商务区域，也不是由型的居住区域，应该民于中等层次、环境一般、缺乏特点的普通区域。在城市中这一类型区域最多，很中性化。
交通条件: 地块处于的地段其路况、交通也与所处的区域环境一样比较中性化。但作为太原市南北走向主要道路的并放路交通总体还是便利的，与城市其它区域及干道沟通力很好，距迎泽大街及火车站仅10分钟车程，亢机场20分钟车程。
分析与评价: 虽然3号地块处于环境一般、缺乏特点、比较普通的区域，但仔细分析与研究，还是有共独到之处及适合运作的产曲(酒店)。首先从太原市目前以这洋大街为主干道的商业中心区域和正在规划发展的以长 风街为轴必大道的新兴商业中心区域来看，并州路恰恰起到了沟通，连沪这两个主归区域的桥梁作用。另外，3号地块又正好处于这个桥梁的牛心位置，向北是迎泽大街高业中心，往南是新兴的长风商业中心，上下得利，再综合本身区域的客观条外，我们认为该地块较 适合运作旅游经济型酒店。
要素:（1）人地块处于今后二大商业经济中心区域的中间，容易被市场接受。(2)地块所处的位置层老城区域，且是南北向主要路段，离交通要点:火车站、长途汽车站、机场等很近，便于旅游经济型酒店运作。地块面积大小适中，有一定的空间，只要前期规划科学，设计合理，可以充分利用地块临街转角处的特点，发挥地块道路交通双向功能的优越性，对旅游同体的接待、车辆的安排停放更为便利。
3、综述
酒店的定位与地块的选择非常重要，两者需要匹配，从目前可选择的3块地块而言，无论投资何种类型的油店均可以将比山旅游景点的产品结合起来，但这其中有个主次关系,首先酒店的主要日讨市场是以酒店的日款定位(类型)为主，在做好目标市场的同时再结合缔山其点，起到关联作用。在以后具体规划、设计还需要将山西的文化内涵充分结合，体现特华、体现价值，营造一个定位准确、目标清晰、投资合理、有具有文化内涵的特色酒店。
八、酒店项目种类、功能配比及投资规模的简介
酒店的类型，决定酒店的投资规模和投资回报率的大小。对于投资者米说，投资 那种类型的酒店，是未来投资 项目能否成功的关负。同样规模的酒店，不同类型，在而积和造价上都有区别，以300 问客房的规模为例;旅游经济型酒店
特点:有限服务，双人房比例高，客房面积紧凑 客房总面积:7.350平方米
投资金额 :3,600万元(不含土地费用)预计有到利平均房价:140元/间 投资回报时间 :5年左右(不包括财务费用)现代商务型酒店
特点:智能化程度高，有会议设施，单人务比例高，客房面积客房总面积:10, 530平方米 投资金额 :1.2亿元(不含土地费用)预计平均和盈利房价:420元/ 间
投资回报时间 :6年左右(不包括财务费用)会议型酒店
(主要为国内会议市场六特点:会议设施为核心产品，大小会议室配套，双人上房比例高，客房面积宽敞。
客房总面积0, 320平方米
投资金额 :2亿元(不含十地费用)纠计平均看利房价:660元/ 问 投资回报时间 :8年左右(不包括财务费用)豪华五星级酒店
特点:设施齐全、高档，单人房比例高，客房而积大 客房总面积:13, 425半方米 投资金额 :3.7亿元(不含土地费用)计平均盈利房价:1, 233元/ 问
投资回报时间 :8年左右(不包括财务费用)
九、投资酒店的定位原则 1、山西文化精髓的体现
山西地区保存下来无数多构思精巧、建造完美的古代建筑实物，而且有不少是该时代、该类型的代表之作，堪称为我国古代建筑艺术的博物馆。这些珍贵的古代建筑实物，对于人们了牌古代建筑艺术的成就，闵识古代劳动人民的虞明才智和创造力，增强民族自豪感，都具有重归的意义，而且它还是开发旅游业的宝贵资源。
同时，古代的帷暑、壁画艺术，在山西又得到充分的体现。大同的云反石宣、太原旁边的天龙右宣;宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁画、著雕、右有雕、木雕等，都是体现山瑟文化的艺术结晶。
山西的建筑和对村、壁画等精体的到素，必须在兴建的消店中得到充分的体现。
2、酒店的定位原则
对于要投资酒店的定位，必须坚持以下原则，才能在市场十和效益上获胜 : 1)目前市场上没有的类型 2)在太床能湾足顾客需求 3)充分体现山西文化靖允
4）尽量利用当地廉价原材料，隆低投入成本
3、建议
1)在一号地块兴建国内会议型酒店 2)在二号地块兴建现代商务型酒店
3)请专业咨询公司提供酒店的功能规划和详细财务可行性分析。4）请一流的、有能力表述山西文化的设计公司进行设计。5）争取在两年内建成酒店 备注:(两个地块可以选其一)
十、结论
1、根据山西 X投资有限公司的对于旅游业的情结和本身的资金实力，完全有条件进行酒店业的投资。
2、虽然太原油店业的现状是供大于求，并不表明投资酒店无利可图。
3、建造一个能体现山西文化精髓、现代服务设施的、造价成本合理的酒店，在市场上会具有极高的竞争力，会是一个四赢的结果: 1）太原酒店业产生一家有山西特色的现代化酒店 2)顾客在太原能够有一个理想的“途中的家” 3)太原的劳动力市场有了一个新的输出渠道 4）X投资的可持续发展有一个理想的途径
二零 年 月
日
第三篇：可研报告
“科学道德”这门课老师要求写《可研报告》。就是这个课题为什么可以研究。从申请项目，研究方向，研究价值等角度撰写。
要
求：电子版和手写版各上交一份 截止时间：11月30日
提交对象：写完之后交给各班班长。
备
注：关于“可研报告”有不明白的问
题，请大家“百度一下”。
磁流体的制备 可研报告
一、项目基本情况
1、课题的背景和意义
20世纪八十年代以来，人们对所使用材料的提出了越来越高的要求，传统的功能材料已经不能满足现代科学技术的要求，材料科学的发展由传统单一且仅具有承载力的结构材料，向着多功能化、智能化的方向发展。而早在1965年就被制备和应用的磁流体作为一种新型的材料而引起广泛的关注，具有广阔的发展前景，被认为是材料科学领域最具有发展潜力的新型的智能材料。
磁流体是磁性微细颗粒在表面活性剂的帮助下稳定地分散于基载液中的胶体状溶液或悬浊液。它既具有磁性材料和流体的特性，又具有利用磁场来控制流变性、热物理性和光学性能的能力，因此这种磁性液体被广泛应用于现代科技中，例如电声器件功率的增强、旋转轴的密封和润滑等；同时磁流体也被应用于医学领域，例如可以使用磁流体使药物选择性地定位于特定生理部位器官组织和细胞，也可以作为不透光的物质在X射线或核磁共振下成像来进行疾病诊断,此外磁流体作为一种新型功能材料在化工、机械、能源、冶金、环保等很多领域都得到了广泛的应用。
2、相关领域国内外技术、产业现状和发展趋势
(1)国外现状
自从上世纪六十年代美国宇航局因为太空服头盔转动密封的问题而研制出了磁流体以后，世界上许多国家的科学研究人员开始了磁流体的研究，磁流体技术因此而得到广泛的应用。现在世界上已有很庞大的磁流体生产和制备产业，许多发达国家都已经实现了工业化生产，像美国、德国都有专门生产磁流体的公司。与此同时磁流体的制备方法在不断更新，许多特殊性能的磁流体也不断的被生产出来。
（2）国内现状
而我国在磁流体制备和应用方面相对来说起步比较晚，在上世纪八十年代初期磁流体的研制才刚刚开始。国内的许多个科研院校如北方交通大学、哈尔滨化工所、山东大学、南京大学、北京钢铁研究院、西南应用磁学研究所等都相继进行了磁流体的研发。通过研究人员三十多年的不懈努力，我国在磁流体研究和应用方面取得了很大的进步。
3、主要研究内容
四氧化三铁磁流体因具有优异的磁学性能、良好的生物相容性和丰富的化学反应可选择性，在生物医药领域如核磁共振成像、组织修复、免疫测定、热疗、药物传递和细胞分离中显示了巨大的应用潜力。
本课题拟用共沉淀法制备四氧化三铁磁流体，并选取合适的PEG试剂作为稳定剂对四氧化三铁纳米粒子进行包覆。探讨PEG-Fe3O4磁流体中纳米粒子的粒径大小，PEG包覆后PEG与纳米粒子之间的结合情况，并检测PEG-Fe3O4磁流体的超顺磁性。
二、可行性分析
1、技术可行性分析
磁流体是由单分子层表面活性剂、直径小于10纳米的单畴磁性颗粒以及基载液组成的胶体溶液。这种胶体溶液实现了纳米材料、流体以及磁性材料三者的有机结合
磁流体的磁特性主要来自于磁性粒子的磁特性。由于磁性粒子的尺寸很小，一般为几纳米到几十纳米，通常小于单畴临界尺寸，因此其磁化矢量能自发磁化而达到饱和状态。当无外加磁场时，各磁化矢量之间相互抵消，因此整体看来不具有磁性，磁流体的这种特性称为超顺磁性。
到目前为止出现了许多制备四氧化三铁纳米颗粒的方法，其中主要有共沉淀法、微乳液法、溶胶-凝胶法、水解法、高温热分解法等
沉淀法是通过把沉淀剂加入到含有一种或一种以上离子的可溶性盐溶中，或者盐溶液在一定的温度下发生水解，而得到由盐溶液中的阳离子产生的沉淀物，沉淀物通过经过滤、清洗、干燥等一些程序而获得相应氧化物的方法。在制备过程中，表面活性剂、共混的方式、反应物的浓度等都是影响其结果的因素。沉淀法获得磁性四氧化三铁纳米颗粒的方法的优点是纯度高而且比较经济。目前，沉淀法大致可以分为这几种：共沉淀法、超声沉淀法、氧化沉淀法等。
本课题采用共沉淀法：
化学共沉淀法制备四氧化三铁纳米颗粒就是在一定温度下把按一定比例混合后的二价铁离子和三价铁离子的盐溶液的混合液，通过剧烈的搅拌与过量的碱（NaOH或氨水）反应制得到沉淀产物。这种方法具有的主要优点：操作方法比较简单、成本低、可以用于大量纳米颗粒生产。其反应方程式为：
Fe2 2Fe3 8OH-一Fe3O4 4H2O
2、市场需求及市场竞争力分析
由于磁性纳米颗粒在物理学理论和实际应用都有着重要的作用，所以一直以来人们都很重视磁性纳米颗粒的制备和研究。而四氧化三铁磁性纳米颗粒作为一种新型的功能材料，在磁记录材料、磁流体的基本材料和磁性颜料、催化剂等许多方面都显示出其非凡的作用。
由于四氧化三铁纳米粒子饱和磁化强度高，矫顽力较小、成本低而且容易获得，所以经常被用来制备磁流体。制备细小而均匀的超顺四氧化三铁纳米磁性粒子是获得得高稳定性、高浓度、高质量磁流体的基础和关键。
张金升等通过研究纳米四氧化三铁磁流体的共沉淀法制备工艺，获得了纳米四氧化三铁磁性流体，所制备的纳米磁性颗粒粒径在8～10 nm，最小4nm，微粒晶面清晰、结晶化比较完整。表面活性剂对磁性微粒的包覆良好，包覆厚度约1～1.5 纳米。张金升等通过对磁流体的稳定性的研究，发现影响磁流体稳定性的主要因素有两种：磁性颗粒和表面活性剂的含量，磁性纳米颗粒含量越低，表面活性的含量剂越高，那么磁流体稳定性就越好，但是在实际应用中还要考虑到一些其他因素如：磁流体的性能和生产成本等。任欢鱼等用醇一水共热法制备的四氧化三铁磁流体在磁性和稳定性等许多方面都表现出很大的优势。
（1）催化剂载体方面
在常规催化体系中，虽然超细粒子具有很多优点如高催化活性、较高比表面积等，但是由于它的分离和回收非常困难，决定了其不能被广泛使用。许多研究人员从实用方面考虑，在做应用研究时经常选用固定状催化剂，并采用固定床反应器，以减少实验成本，但这会在很大程度上降低了催化剂的催化活性。而以四氧化三铁纳米颗粒为载体，催化剂成分包覆在颗粒表面，制得核一壳结构的催化剂超细粒子，既保持了催化剂高的催化性能，又使催化剂易于分离回收。廖振华等人采用溶胶一凝胶法制备了TiO2和SiO2以及与四氧化三铁复合的光催化剂，用含有偶氮染料结构的甲基橙水溶液为目标反应物，评价它的光催化活性。评价结果表明，所制复合光催化剂的有很高的光催化活性，同时具有可回收再利用的优点，因此其具有广阔的应用前景。
（2）生物医药方面
磁性药物在我国应用由来已久，在《本草纲目》中就有记载，磁石很久以前就被用来做药。由于四氧化三铁磁性纳米颗粒具有良好的生物相容性、生物降解性、较高的化学稳定性以及较好靶向性且无毒副作用等优点，所以它能与很多功能分子进行结合如细胞、DNA、RNA、抗体等。在生物医用的多个领域，四氧化三铁磁性纳米颗粒被广泛应用，如磁控靶向药物输送、磁共振成像、细胞标记和分离、酶的固化以及作为增强显影剂、造影剂的研究、视网膜脱离的修复手术等。
药物输送载体：
将磁性纳米颗粒和抗癌药物通过高分子聚合或溶液挥发法制备出的磁性高分子微球是一种新的缓释靶向给药系统，在足够强的外磁场作用，把这种磁性高分子微球定位于癌变部位，然后在癌变组织的细胞或亚细胞水平上发挥药效作用，以达到减少用药剂量、提高药物治疗指数、降低药物毒副作用的目的，可减轻病人的痛苦和经济负担。
磁热疗：
磁引发热疗是将癌细胞暴露在一个交互磁场中，磁场不会被活的组织所吸收，但是能够被用于活体的深层部位。当加入一个可变的磁场后，磁性纳米粒子会通过一定的物理过程产生热量。而当产生的热量超过43摄氏度时，癌细胞就会被杀死，而正常的细胞却能够承受这个温度。在动物身上对许多癌症进行了大量的试验后发现，这种方法具有加热均匀、定位准确、可靠安全等优点。
（3）磁流体是微波吸收材料
由纳米尺寸引起的小尺寸效应使纳米磁性颗粒拥有了许多一般大块材料不具备的光学特性，如光学非线性，以及光吸收、光反射过程中的能量损耗等，都与纳米微粒的尺寸有很大的决定性的关系。通过研究表明，利用纳米微粒的特殊的光学特性制备成各种光学材料将在日常生活和高技术领域得到广泛的应用。纳米颗粒的量子尺寸效应等使它对某种波长的光吸收带有蓝移现象，纳米颗粒粉体对各种波长光的吸收有宽化现象。由于磁性纳米四氧化三铁颗粒由于具有高的磁导率，因此其具有较强的微波吸收性能，可以吸收一定频率的微波辐射，是优秀的微波吸收材料，其主要应用有：在军事领域，将四氧化三铁纳米颗粒被广泛应与飞机的隐身涂料；在建筑中，四氧化三铁纳米颗粒被广泛应用于X射线的吸收材料等。
（4）磁记录材料方面
磁记录是当今信息的处理与储存的主要方式，它与自动化、信息化、国民经济和国防等许多方面都有很大的联系。磁记录发展的总趋势是高密度、小尺寸、高速度、大容量以及较低的生产成本。由于纳米四氧化三铁颗粒的粒径较小, 磁结构为单畴 而且具有非常高的矫顽力等优点，因此常常被用来制作磁记录材料。用这种纳米颗粒制作的磁记录材料具有：记录信息高密度、图形图像高质量 以及较高信噪比等优点。
三、实施计划
第一阶段：准备阶段，用4—5周时间，将实验仪器和实验药品准备妥当。
第二阶段：实验阶段，用10—15周时间，通过共沉淀法合成四氧化三铁磁性纳米粒子，分别改变反应温度、pH值、以及NaOH与Fe的摩尔比进行粒子的合成，观察反应现象，并通过X-射线粉末衍射、透射电子显微镜、紫外可见分光光度计等仪器对制备的磁性纳米颗粒进行表征。并且在最适宜的实验反应条件下，制备出四氧化三铁磁性纳米粒子，并用聚乙二醇对其进行包覆。改变加入PEG与Fe的摩尔比、PEG的分子量，观察实验现象并通过X-射线粉末衍射、透射电子显微镜红外光谱等仪器对制备的磁性纳米颗粒进行表征，得出最适宜的摩尔比例及最佳的PEG的分子量。
第三阶段：总结阶段，将实验结果进行分析总结，得出结论。
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第四篇：可研报告格式
可行性研究报告基本框架
第一部分 总体情况
一、目录
各章节段落的标题名称及页码。
二、报告摘要
简述报告的核心内容，项目名称、项目合作各方、合作方式、投资总额、估计回报、项目总体评价等最重要信息。
三、进行可行性研究的基本原因及考虑
1)项目的来源和提出
2)项目与集团战略与发展方向的吻合程度
3)项目与集团及已有业务的配合程度、可否产生协同优势 4)集团的人才、资金、经验和其他资源对项目的支持程度
四、总论
1)建议的项目名称、性质
2)可行性研究报告的编制依据 3)可行性研究的范围
4)编制指导思想和规划设计的原则 5)项目构成
6)项目的主要经济技术指标 7)本研究报告的结论 8)建议
第二部分 项目外在因素分析
一、行业状况
1)行业的性质
2)该行业国内、国外的总体状况、规模 3)国内、国外前十大行业领导者的状况 4)行业技术的技术的演变 5)行业的增长性
二、市场情况与拟建项目的规模 1)具体产品的介绍、产品的特点、产品的选择 2)产品过往的生产销售情况
3)未来产品的市场预测、产品的增长性 4)类似的产品、产品的可取代程度
5)合作各方在该行业、该产品的经验，特长 6)目前和潜在的主要竞争对手分析
7)技术进步对产品前景及市场竞争势态的影响 8)建厂规模的建议
三、政策法规
1)国家对行业的总体指导方针、发展策略
2)国家法律和政策对该行业和具体产品的规限、基本要求 3)产品进口、出口的鼓励或限制措施，关税税率
4)国家和地方对行业和产品的税费(利得税、增值税、销费税、其他税项)的规定
5)地方对合资企业的限制和优惠措施、政策，地方政府的书面保证和承诺
6)国际上对该行业(或相关行业)、该产品(或相关产品)的公约和协定，中国是否参加(签署)了这些公约，作了哪些承诺 7)环保要求
8)宗教、民族、国民生活习惯、社会舆论对行业和产品的影响
四、技术来源和支持
1)国际上现行的主要技术流派、技术的使用者及拥有者
2)各技术的特点和成本，对人才、原材料、环境的要求和影响，对生产过程、生产成本、产品质量、产品数量的影响 3)技术的获得程度、难易程度，安全性、可靠性如何保证 4)如何配合和跟上不断变革的技术发展
5)国内和国际上对各主要技术的使用有何法律或行政性的限制，国际上有无条约或公约规限这些技术的发明和使用，中国有无加入或签署这些条约或公约 6)技术的选择
五、选址与建厂条件
1)对所在地各种软硬环境的要求，包括但不限于 2)对原材料的要求
3)对交通运输和通信条件的要求 4)对能源、水等的要求
5)对经济基础、消费水平的要求 6)对配套设施的要求 7)对人员素质的要求
8)对土地及其他资源的要求 9)对环境及环保条件的要求 10)对其他方面的要求
六、厂址的确定
1)可供选择的厂址的几个方案
2)各厂址的地理位置、地理概况、人文历史概况
3)各厂址所在地的经济状况(人口、按性别年龄学历职称工种和区域的人口分布、经济总量、经济的行业分布、前十大行业、前十大税收和盈利大户、经济上的优势和劣势、人均收 入、按行业的人均收入、就业情况、各岗位各工种的工资水平，其他)4)各厂址及其所在地的交通状况(与市中心的距离、与中心城市的距离、与中心城市的交通方式、铁路、公路、高速公路、港口、码头的可使用程度、方便程度、收费水平、距离等)5)各厂址所在地的资源状况(水源、河流、煤炭、所需的主要原辅材料的生产、供应、价格、质量等)6)各厂址及其所在地的土地状况(土地供应量、平均价格、各项相关收费、可使用程度、需投入的整治成本、拟使用的土地的属性(划拨、征用、转让、入股等)、拟使用的土地的权 属、价格、需办理哪些手续、可否办理土地产权证书、可否转让、可使用年限、是否规定了特定用途、周围有无进一步发展的空间、该区的总体规划、地质状况等等)7)各厂址周围的其他情况(通信、商业、供水、供电、垃圾处理、污水处理、其他相关服务及设施)8)各厂址所受到的各种限制(例如楼宇高度、面积、厂区范围、道路、出入口、噪声等)9)所在地的鼓励政策(税收、各项费用、贷款、资助、人员流动、人员户口、子女入学、政府对行业和项目的态度、受限制的原辅材料供应、资源和资产作价、人员处理和招聘、各种审批手续的办理、原料和产品的进出口审批或许可证配额的使用、其他)10)项目在当地的作用和影响(就业、税赋、产值、利润、相关产品流通、对相关行业的带动力、对资金流转的带动力、对提高当 地在全市全省全国的知名度、对调整产业结构的作用、对消耗当地多余或过剩资源的作用等等)11)厂址的最后确定(以上各因素的综合结果)
七、总体布局与交通运输
1)总平面布置(主厂房、辅助厂房、配套生产设施(锅炉房、电厂、变电所、空压站、水泵 房、污水处理站、其他污染物处理场、垃圾处理或堆放场等等)、仓库、道路、绿化、办公楼、生活设施(食堂、浴室、倒班宿舍、职工宿舍等等)2)竖向设计 3)物流走向
4)交通运输(铁路线、码头、装卸区、货物和车辆缓冲区，车辆进出流向)
八、环境保护
1)厂区环境基本状况 2)主要污染源和污染物
3)国际上通行和国家规定的标准 4)设计拟采用的标准
5)控制污染物治理方案及其效果(污水处理、除尘除杂、垃圾处理等)6)资源开发利用对生态和环境产生的影响 7)资源开发利用对经济技术指标的影响 8)环境影响分析 9)环保投资 10)建议
九、职业安全、卫生与消防
1)国外的流行做法及国家的有关规定 2)主要设计依据
3)主要危害因素成因及分析 4)主要防护措施及预期效果 5)消防设施及安排 6)职业安全卫生投资
十、项目潜在的外部机会(OPPORTUNITY)与风险(THREAT)提出和讨论存在和可能出现的机会与风险，包括技术、市场增长性、产品周期、人才、资金、销售方式、产品责任、汇率变化、政策法律、领导人变动、环保、国际公约等因素的影 响。
第三部分 项目内在因素分析(非量化因素)
一、项目背景资料
1)拟合作的企业、机构名称、地址、联系人、负责人、以及这些企业和机构的背景、过往业绩介绍
2)拟合作的企业的股东构成、各股东的基本情况 3)项目背景及投资建设的必要性和意义
二、生产工艺与设备选型
1)生产纲领 2)生产工艺流程
3)生产工艺子框图及简述 4)工艺设备选型
5)选定的生产工艺和设备在国内国外的使用情况、使用经验 6)生产定员
7)技术、工艺、设备的估价或成本 8)主要工艺技术经济指标
三、辅助设施与公用工程
1)锅炉房及发电厂 2)机修车间
3)给水、排水工程
4)采暖、通风、除尘、制冷、空压站及热力管道 5)供电
6)仪器、仪表及控制系统 7)土建工程
8)辅助设施与公用工程的估价或成本
四、资源综合利用、节能节水
1)国内国外综合利用的例子与成效 2)资源综合利用方案 3)节能、节水 4)相关的成本与回报估算
五、组织机构与职工定员
1)企业组织架构 2)工作制度
3)员工来源、员工使用和招聘 4)职工定员
5)员工工资及福利制度
六、实施计划与人员招聘培训
1)项目规划与实施时间表(政府审批立项、有关批准证许可证的取得、组建筹建班子、委托聘请设计者、进行和完成详细设计、设计方案的审定和批准、基础建设动工与进度、设备定购制造和交货、设备安装调试、试生产、合格验收等等)2)人员培训 3)项目投产规划
七、质量保证
1)原辅材料的质量指标 2)产品的质量指标 3)包装的质量指标
4)售前售后服务的质量指标 5)环境的质量指标
6)国内外同行业或相类似行业的相关质量指标和保证体系 7)保证质量的具体措施和体系
八、产品销售
1)可供选择的多种市场定位、目标对象、定价 2)经比较确定的市场定位、目标对象、定价 3)可供选择的多种销售渠道、销售方式 4)经比较确定的销售渠道、销售方式 5)品牌的建立与维护
6)售前售后服务体系的建立
(量化因素)
九、投资估算与资金来源 1)编制依据 2)编制方法 3)投资估算
4)资金来源与资金筹措(股东现金投入、银行借款、实物投入等)
十、利润预测
1)每期的销售数量 2)销售产品的单价 3)每期的销售收入 4)每期的销售成本 5)各项期间费用明细 6)各项税费 7)各项汇率损益 8)总的利润预测
十一、现金流量预测
1)经营活动产生的现金流量预测 2)投资回报产生的现金流量预测 3)税赋产生的现金流量预测 4)投资活动产生的现金流量预测 5)融资活动产生的现金流量
6)各期的起止现金余额及现金变化预测
十二、财务分析及经济评估
1)基础数据(包括前期投入、固定资产、流动资产、注册资本、股东贷款、其他贷款、各项资产明细、各项负债明细；每期的利润预测；每期的现金流量估算)2)根据基础数据建立财务模型或数学模型
3)根据财务模型或数学模型进行财务评价(包括比率分析、回报分析、NPV计算、敏感性分析等)4)根据财务评价进行投资估算(VALUATION)并得出评价结论(CONCLUSION)
十三、项目的内在优势(STRENGTH)及弱点(WEAKNESS)提出和讨论项目存在和可能出现的优势与弱点，包括技术、市场、人才、资金、产品链、竞争、销售网络、品牌、质量、经验、规模、地域、原辅材料、领导人能力等因素的影响。
第四部分 其他
1)SWOT分析(S：STRENGTH，W：WEAKNESS，O：OPPORTUNITY，T：THREAT)，重点讨论如何利用项目面临的机会，利用自己的优势和强项，克服自己的弱点，抵销各项风险，引证项目投资的利弊。
2)根据项目的具体情况需进行分析或指出的其他问题
第五部分 行动计划
详列本可行性研究报告之后，直至项目建成，正式投产这一段时期与项目有关的各项工作内容、进度、时间安排、所需的人力资源、资金以及其他资源的配合。主要工作包括(但不限于)： 1)与合资合作伙伴洽谈，达成合资合作协议
2)向政府有关部门提交项目建议书、项目可行性报告，申请立项 3)与合资合资伙伴正式签订合资合资协议书、公司章程等法律文件 4)向政府外经管理部门提交所需的文件，申请批准成立独资或合资公司
5)向工商行政管理部门提交所需的文件，申请签发营业执照
6)按照合资合同及公司章程的规定，根据股东的提名，组建公司董事会，尽快召开第一次董事会会议
7)按照合资合同及公司章程的规定，筹组总经理、副总经理等为主的经营领导班子，由董事会正式任命上任，同时由董事会决定经营管理班子的职权、待遇、工作目标、考评措施、奖罚措施等 8)由总经理、副总经理为主的经营领导班子组建公司的其他机构，物色和招聘其他人员
9)确定注册资本到位时间，资金到位后办理验资手续 10)给股东签发出资证明书
11)向税务部门提交有关文件，办理税务登记 12)向海关提交有关文件，办理海关登记
13)向质量标准部门提交文件，办理企业标准编码 14)向工商行政管理部门提交文件，办理法人代表登记 15)向外汇管理部门提交文件，办理外汇登记 16)向银行提交有关文件，办理开户及借款手续
17)向劳动、卫生、消防、环保、公安等职能部门提交文件，办理相应部门的登记批准手续
18)购买、承让、征用或租用土地，向土地管理部门提交有关文件，办理土地使用权证 19)购买、承让或租用建筑物，向房产管理部门提交有关文件，办理房产权证书
20)向国家专利局等知识产权管理部门提交文件，办理专利、版权等知识产权的过户登记手续
21)办理水、汽、电、暖、污水、通信等的入网使用手续
22)视需要向其他各有关部门提交文件，申请办理相关的批准证或特许证书(例如向外经贸委、海关、外汇管理局申请办理进出口权审批手续)23)催收股本金
24)如有实物投入需列出详细清单，先进行资产评估，并进行清点 25)签订技术转让合同、商标使用合同等文件，报政府有关部门批准
26)委托规划和设计单位，对厂区及各建筑物进行正式规划和设计，报政府有关部门批准
27)确定建筑施工队伍，签订建筑施工合同、设备安装合同 28)办理动工建设厂房或其他建筑的审批手续 29)建设厂房或其他建筑物
30)确定供应商和采购办法，采购设备及其他器材
31)验收厂房等建筑物，安装调试有关设备，办理厂房等新建筑物的产权证书
32)招聘员工，与员工签订劳动合同，培训员工 33)制定公司管理大纲、详细的规章制度 34)采购各种原辅材料 35)组织生产、组织销售 36)开展其他经营活动
第五篇：可研报告样本
可研报告样本
内蒙古博源工程公司化工投资项目可行性 研究报告编制办法
为规范项目可行性研究报告的编制，提高报告的质量，根据国家关于编报可行性研究报告和可行性研究报告的内容以及必须达到规定的深度要求，结合化工建设项目的具体情况，特制定本办法。
一、可行性研究报告的编制依据 1、2022年4月，中国石油和化学工业协会发《关于化工投资项目可行性研究报告编制办法》，中石化协产发（2022）76号
2、发改投资[2022]1169号文件《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》 3、2022年7月，国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知即《建设项目经济评价方法与参数》第三版，发改投资[2022]1325号。
二、可行性研究报告深度要求
1、可行性研究报告由项目主办单位委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。
2、编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。
3、根据国家有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入不得大于１０％
4、可行性研究报告选用主要设备的规格、参数应能满足订贷要求。
5、可行性研究报告中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计要求。
6、可行性研究报告中融资方案，应能满足银行等金融部门信贷决策的需要。
7、可行性研究报告应附有评估、审批所必须的合同、协议、甲方的委托书、意向书、政府批件等。
三、可行性研究报告文本格式
1、可行性研究报告文本排序
（1）封面。项目名称、编制单位、出版年月并加盖编制单位印章。
（2）封一。编制单位资格证书，编制单位项目负责人、技术负责人、法人代表名单以及编制人、校核人、审核人、审定人员名单。（3）目录。（4）正文。（5）附件目录。
2、《报告》文件外形尺寸统一为A4（210mm X 297mm），页边距为上下2.54厘米，左右3.17厘米，页眉1.5厘米，页脚1.75厘米。
3、文字统一为宋体，章、节为二号加黑、小标题为三号加黑、内容部份为四号字体。
四、可研报告文本样式
二号宋体加黑 XXXXXXXX项目
可行性研究报告 初号加黑
XXXX公 司 年 月
设计证书号：
050601 证 书等级：
化工乙级
法人代表：
丁喜梅 项目负责人：
主要编写人员（按专业分类）：
二号宋体加黑 编制： 校核： 审核： 审定：
目录 第一章 总论
§1.1 概述 §1.2 研究结论 第二章 市场预测分析 §2.1 产品市场分析 §2.2产品的竞争力分析 §2.3 营销策略 §2.4 价格预测 §2.5 市场风险分析 第三章 生产规模和产品方案 §3.1 生产规模和产品方案 §3.2技术改造项目特点 第四章 工艺技术方案
§4.1 工艺技术方案的选择 §4.2 工艺流程和消耗定额 §4.3 主要设备选择 §4.4 自动控制
§4.5装置界区内公用工程设施
§4.6工艺装置“三废”排放与预处理 §4.7 装置占地与建、构筑物面积及定员 §4.8工艺技术及设备风险分析 第5章 原材料、辅助材料、燃料和动力供应
§5.1主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需用量
§5.2主要原辅材料市场分析
§5.3矿产资源的品位、成份、储量等初步情况 §5.4水、电、汽和其它动力供应 §5.5 供应方案选择 §5.6 资源利用合理性分析 第六章 建厂条件和厂址选择 §6.1 建厂条件 §6.2厂址选择
§6.3所在区域的土地利用规划情况和土地主管部门的意见
第七章总图运输、储运、土建、界区内外管网 §7.1总图运输 §7.2储运 §7.3厂区外管网 §7.4 土建
第八章 公用工程方案和辅助生产设施 §8.1公用工程方案 §8.2辅助生产设施
第九章 服务性工程与生活福利设施以及厂外工程 §9.1服务性工程 §9.2生活福利工程 §9.3厂外工程 第十章 节能、节水 §10.1节能 §10.2节水 第十一章 消防 §11.1编制依据 §11.2依托条件 §11.3 工程概述
§11.4 根据火灾类别所采用的防火措施及配置消防设施
§11.5 消防设施费用及比例 第十二章 环境保护 §12.1环境质量现状 §12.2执行环境标准与规范 §12.3投资项目污染物排放 §12.4环境保护治理措施及方案 §12.5环境管理及监测 §12.6环境保护主要工程量 §12.7环境保护消耗定额 §12.8占地、建筑物面积及定员 §12.9 环境保护投资 §12.10环境影响分析 §12.11 存在问题及建议 第十三章 劳动安全卫生
§13.1 劳动安全卫生执行的标准、规范 §13.2环境因素分析
§13.3 生产过程职业安全与有害因素分析 §13.4 安全卫生主要措施 §13.5安全卫生监督与管理 §13.6专用投资估算 §12.7预期效果分析
第十四章 组织机构与人力资源配置 §14.1 企业管理体制及组织机构设置 §14.2生产班制与人力资源配置 §14.3 人员培训与安置 第十五章 项目实施计划 §15.1 项目组织与管理 §15.2 实施进度计划 §15.3项目招标内容 §15.4主要问题及建议 第十六章 投资估算
§16.1 投资估算编制说明 §16.2投资估算编制依据和说明 §16.3建设投资估算 §16.4建设期利息估算 §16.5流动资金估算 §16.6总投资估算
§16.7利用原有固定资产价值 第十七章 资金筹措 §17.1 资金来源
§17.2 中外合资经营项目资金筹措 §17.3 资金使用计划 §17.4融资成本分析 §17.5融资风险分析 §17.6融资渠道分析 第十八章 财务分析
§18.1 产品成本和费用估算 §18.2销售收入和税金估算 §18.3财务分析 §18.4改、扩建和技术改造项目财务分析特点 §18.5外商投资项目财务分析特点 §18.6境外投资项目财务分析特点 §18.7非工业类项目评价特点 第十九章 资本运作项目的特点 §19.1资本运作项目的特点 §19.2资本运作类项目的财务分析 第二十章 经济分析 第二十一章 风险分析 §20.1风险因素的识别 §20.2风险程度的估计 §20.3研究提出的风险对策 §20.4风险分析结果的反馈 §20.5编制风险与对策汇总表 第二十二章 研究结论 §20.1 综合评价 §23.2 研究报告的结论 §23.3存在的问题 §23.4 建议及实施条件 附件目录
第一章 总论
1.1 概述
1.1.1项目名称；承办单位名称、性质及责任人；投资项目性质及类型。
1.1.2 主办单位基本情况。
1.1.3 项目提出的背景，投资的目的、意义和必要性。1.1.4 可行性研究报告编制依据及原则 1.2、研究结论 1.2.1 简要综合结论
通过分析，提出报告方案的理由并列出主要技术经济指标表。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。1.2.2 存在的主要问题和建议
第二章 市场预测分析 2.1
产品市场分析 2.1.1 产品用途 2.1.2 国内外市场分析 2.2
产品的竞争力分析 2.3
营销策略 2.4 价格预测 2.5 市场风险分析
第三章 生产规模和产品方案 3.1 生产规模和产品方案
第四章 工艺技术方案 4.1 工艺技术方案的选择 4.1.1 原料路线确定的原则和依据 4.1.2 国内外工艺技术概况 4.1.3 工艺技术方案的比较和选择 4.1.4 工艺技术的描述 4.2 工艺流程和消耗定额 4.2.1 工艺流程概述
4.2.1.1 装置规模和年操作时数 4.2.1.2装置组成
4.2.1.3原材料、辅助材料、燃料和动力 4.2.1.4产品、副产品及主要中间产品 4.2.1.5 工艺流程说明 4.2.2 物料平衡说明消耗定额 4.3 主要设备选型 4.3.1概述
4.3.2关键设备方案比较 4.4自动控制 4.4.1概述
4.4.2控制系统的选择 4.4.3仪表选型 4.4.4控制室的设置 4.4.5仪表的供电和供气 4.4.6安全技术措施 4.4.7标准与规范
4.5装置占地与建构筑物面积、层数及结构形式
第五章 原材料、辅助材料、燃料和动力供应
5.1主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需用量 5.2主要原辅材料市场分析
5.3矿产资源的品位、成分、储量等初步情况 5.4水、电、汽和其它动力供应 5.5 供应方案的选择 5.6资源利用合理性分析
第六章 建厂条件和厂址选择 6.1建厂条件
6.1.1建厂地点的自然条件 6.1.2建厂地点的社会经济条件 6.1.3外部交通运输状况 6.1.4公用工程条件 6.1.5用地条件 6.1.6环境保护条件 6.2厂址选择
6.2.1厂址选择的原则及依据 6.2.2厂址推荐方案的意见
6.3所在区域的土地利用规划情况和土地主管部门意见
第七章总图运输、储运、土建、界区内外管网 7.1总图运输
7.1.1总平面布置，列出项目主要单项工程名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、布置方案。7.1.2绘制总平面图 7.2储运 7．3厂区外管网 7.4土建
7.4.1工程地质条件 7.4.2土建工程方案 7.4.3土建工程量
第八章 公用工程方案和辅助生产设施 8.1公用工程方案 8.1.1给水排水 8.1.2供电 8.1.3电信 8.1.4供热 8.2辅助生产设施 8.2.1维修设施 8.2.2仓库及堆厂
第九章 服务性工程与生活福利设施以及厂外工程
第十章 节能、节水 9.1节能
9.1.1项目节能技术应用与节能措施 9.1.2能耗指标及分析 9.2节水
9.2.1项目节水技术应用与节水措施 9.2.2节水指标及分析
第十一章 消防 11.1编制依据 11.2依据条件
11.3工程概述及消防设施
11.4 根据火灾类别所采用的防火措施及配置消防设施 11.5消防设施费用及比例
第十二章 环境保护 12.1环境质量现状
12.2执行的环境标准与规范 12.3投资项目污染物排放 12.3.1废水 12.3.2废气 12.3.3固体废物及废液 12.3.4噪声 12.3.5其它
12.4环境保护治理及方案 12.5环境管理及监测 12.6环境保护主要工程量 12.7环境保护消耗定额 12.8占地、建筑面积及定员 12.9环境保护投资 12.10环境影响分析 12.11存在的问题及建议
第十三章 劳动安全卫生
13.1 劳动安全卫生执行的标准、规范 13.2环境因素分析
13.3 生产过程职业安全与有害因素分析 13.4 安全卫生主要措施 13.5安全卫生监督与管理 13.6专用投资估算 13.7预期效果分析
第十四章 组织机构与人力资源配置 14.1 企业管理体制及组织机构设置 14.2 生产班制与人力资源配置 14.3人员培训与安置 第十五章 项目实施计划 15.1 项目组织与管理 15.2 项目进度计划 15.3项目招标内容 15.4主要问题及建议
第十六章 投资估算 16.1 投资估算编制说是 16.2 投资估算编制依据和说明
(1)化工行业《投资项目可行性研究投资估算编制办法》；（2）国家、行业以及项目所在地方政府有关部门的相关政策与规定；
（3）价格和取费参考的有关资料信息；（4）引进费用估算依据；
（5）外汇折算说明和引进相关税费说明；（6）其他有关依据和说明。16.3建设投资估算 16.4建设期利息估算 16.5流动资金估算 16.6总投资估算
16.7利用原有固定资产价值（改扩建项目）第十七章 资金筹措 17.1资金来源
17.2中外合资经营项目资金筹措 17.3资金使用计划 17.4融资成本分析 17.5融资风险分析 17.6融资渫道分析 第十八章 财务分析 16.1 产品成本和费用估算
18.1.1成本和费用估算的依据及说明(1)国家有关法律、法规和文件；（2）公司有关规定和文件；（3）有关参考信息、资料来源；（4）有关方面合同、协议或意向；（5）对所采用的依据加以说明。18.1.2成本和费用估算
生产成本费用(总成本费用)包括外购原材料费用、外购燃料费用、外购动力费用、制造费用、期间费用。制造费用包括折旧费用、维修费用、其它制造费用。期间费用包括其他管理费用、财务费用、其他营业费用。经营成本为总成本扣除固定资产折旧费、无形资产、其他资产摊销费用和利息后的成本费用。附表：
（1）成本和费用估算表（2）原材料消耗表（3）燃料和动力消耗表（4）固定资产折旧计算表（5）无形资产和其他资产摊销表 18.2 销售收入和税金估算 18.2.1销售收入估算 18.2.2税金估算 附表: 产品销售收入及税金计算表 18.3 财务分析
18.3.1财务分析的依据及说明(1)国家有关法律、法规和文件；（2）公司有关规定和文件；（3）有关参考信息、资料来源； 18.3.2财务分析的报表(1)项目投资财务现金流量表(2)权益投资财务现金流量表(3)投资各方财务现金流量表(4)利润与利润分配表(5)借款还本付息计划表
(6)财务计划现金流量表(7)资产负债表 18.3.3财务分析指标 18.3.3.1盈利能力分析
静态指标,项目息税前利润、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。
动态指标，项目财务内部收益率、净现值、权益投益内部收益率、投资各方财务内部收益率等。18.3.3.2偿债能力分析
利息备付率、偿债备付率、借款偿还期等。18.3.4不确定性分析 18.3.4.1敏感性分析 绘制敏感性分析图。18.3.4.2盈亏平衡分析
18.4 改、扩建设和技术改造项目财务分析特点 18.5 外商投资项目财务分析特点 18.6境外投资项目财务分析特点 18.7非工业类项目评价特点 第十九章 资本运作项目的特点 第二十章 经济分析 第二十一章 社会效益分析
第二十二章 风险分析 22.1风险因素的识别 22.2风险程度的估计 22.3研究提出风险对策 22.4风险分析结果的反馈 22.5编制风险与对策汇总表 第二十三章 研究结论 23.1 综合评价 23.2 研究报告的结论 23.3存在的问题 23.4 建议及实施条件
附件目录 编制可行性研究报告依据的有关文件（包括项目建议书或及其批复文件；编制单位与委托单位签定的协议书或合同）
2、建设单位与有关协作单位或有关部门签订的主要原材料、燃料、动力供应以及交通运输、土地使用、设备维修等合作协议书、意向文件或意见；
3、厂址选择报告书和有关批准文件；
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、重要的市场调查报告
8、引进技术项目的考察报告
9、利用外资的各类协议文件
10、其它主要对比方案说明
