哈尔滨调研报告（共20篇）

第1篇：哈尔滨城市调研报告[优秀]

       哈尔滨城市调研报告

       姓名：*

       *

       * 班级：规划101 学号：2022224000

       哈尔滨是中国东北的一座中西文化交融的城市，她以独特的建筑特色和的城市风貌驰名中外，素有“东方小巴黎”、“东方莫斯科”之美誉。1994年1月4 日，经国务院批准，哈尔滨成为第三批国家级历史文化名城。

       1.哈尔滨自然概况

       哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，全年平均降水量569.1毫米，降水主要集中在6-9月，夏季占全年降水量的60%。四季分明，冬季1月平均气温约零下19度；夏季7月的平均气温约23度。

       哈尔滨地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。

       哈尔滨是东北地区的铁路枢纽之一，主要铁路有京哈线、哈大线、滨绥线、滨州线、滨北线、拉滨线。

       主要公路有G10绥满国家高速、G1京哈高速、哈佳高速、哈大高速、哈同公路（同江）、哈黑公路（黑河）等。

       水运航线遍及松花江、黑龙江、乌苏里江和嫩江，并与俄罗斯远东部分港口相通，经过水路江海联运线，东出鞑靼海峡，船舶可直达日本、朝鲜、韩国和东南亚地区。哈尔滨太平国际机场，地处东北亚中心位置，东南亚至北美航线的最佳经停点，中国东北地区乃至东北亚的重要空中交通枢纽之一。2022年旅客吞吐量656万人次，.可办理110多个国家的客货联运业务，落户的航空公司目前已达23家，开通国际、国内航线82条，通航城市53个。

       2.哈尔滨历史文化

       哈尔滨的历史源远流长，是一座从来没有过城墙的城市。早在22000年前，旧石器时代晚期，这里就有人类活动。大约5000年前，哈尔滨地区进入新石器时代。大约3000年前，殷商晚期，哈尔滨进入青铜时代，属于黑龙江地区最早的古代文明国家——白金宝文化的分布区域。

       19世纪末，哈尔滨已出现村屯数十个，居民约3万人，交通、贸易、人口等经济因素开始膨胀，为城市的形成与发展奠定了基础。

       哈尔滨是我国马克思主义思想传播较早、工人和学生运动比较活跃的城市。1923年，哈尔滨成立东北地区第一个党组织。1927年，在哈尔滨召开了东北地区第一次党代会，并成立满洲临时省委。哈尔滨成为党领导东北人民进行革命斗争和后来抗日斗争的指挥中心。

       新中国成立后，哈尔滨迅速恢复和发展国民经济，“一五”时期，哈尔滨是国家重点建设城市之一，前苏联援建的156项重点建设工程，有13项设在哈尔滨，成为国家重要工业基地，并迅速由一个消费城市转变为新兴工业城市。1958年至1965年，哈尔滨经历了“大跃进”和经济调整的曲折发展过程。“文化大革命”期间，哈尔滨的国民经济遭到严重挫折，正常的经济、社会秩序受到严重破坏。

       改革开放以来，哈尔滨国民经济和社会事业取得重大成就。超额完成了“六五”、“七五”、“八五”、“九五”和“十五”计划。在全国40个大类行业中，哈尔滨有38个，主要产品达4000多个，覆盖全国，远销100多个国家和地区。从1990年起，连续举办了十七届“中国·哈尔滨经济贸易洽谈会”；成功地举行了第三届亚洲冬季运动会和“98哈尔滨国际北方城市会议”；成功举办2022年世界大学生冬季运动会，国际知名度和国际影响力不断增强；构建和谐社会和全面建设小康社会进程不断向前推进。经过几十年的建设和近三十年的改革开放，哈尔滨正在由一个以工业为主的城市向综合性、多功能的现代化城市转变。

       1996

       年，国务院批准松花江地区与哈尔滨市合并组成新的哈尔滨市。哈尔滨市辖七区十二县（市），行政区划面积5.3万平方公里，全市总人口948.3万人。

       2022年2月4日，国务院批准了哈尔滨市部分行政区划调整。调整后的哈尔滨市辖道里、道外、南岗、香坊、动力、平房、松北和呼兰8个区和宾县、巴彦、依兰、延寿、木兰、通河、方正7个县，代管五常、双城、阿城、尚志等4个县级市。全市总面积53068平方公里，其中市区面积4272平方公里；人口974.84万人，其中市区人口398.96万人。2022年8月15日，国务院批准哈尔滨市对部分行政区划进行调整，即：撤销动力区、香坊区，组建新的香坊区；撤销阿城市，设立阿城区；将阿城市永源镇、巨源镇划归道外区管辖。调整后的哈尔滨市辖道里、道外、南岗、香坊、平房、松北、呼兰、阿城8个区和宾县、巴彦、依兰、延寿、木兰、通河、方正7个县，五常、双城、尚志3个县级市，全市总面积53068平方公里，其中市区面积7086平方公里，市区人口464.24万人。

       冰雪文化哈尔滨自来有冰城的美誉，她的冰灯、雪雕文化始于60年代初期，是在民间冰雪文化基础上发展而来。以园林艺术为依托，以建筑和雕塑为表现手法，并于上世纪下半页，逐步发展成哈尔滨具有代表性的冰雪文化艺术。每年一届的冰雪节、冰灯游园会成为赏冰灯、雪雕的艺术大观园，流光异彩，美景纷呈。

       食俗文化 哈尔滨市居民以汉族为主，其中多为山东与河北省移民。旧时的哈尔滨，外国侨民比例较多，其中俄侨占多数。外侨生活方式与习俗对哈尔滨人的文化、饮食习俗有很大影响。哈尔滨人旧时多以大饼子（玉米面贴饼子）为主食，现在仍有吃大馇子粥、小米饭和炖菜的食俗，受少数民族文化影响，当地人还喜欢吃黏糕、黏豆包、大列巴和红肠。

       3.旅游资源

       圣·索菲亚教堂

       圣·索菲亚教堂始建于1907年3月，原为沙俄东西伯利亚第四步兵师的随军教堂。同年，由俄国茶商出资，在随军教堂的基础上重新修建成全木制结构教堂。1932年重建，成为远东地区最大的东正教教堂，以其精美的建筑艺术和丰富的历史文化内涵享誉中外。教堂巍峨壮美，具有浓郁的异国情调，成为哈尔滨市一道独具特色的风景线；她历尽风雨，饱经风霜，是沙俄入侵东北的历史见证和重要遗迹。

       哈尔滨市政府市级一类保护建筑，国务院第四批国家级重点文物保护单位，现为哈尔滨市建筑艺术馆。

       中央大街步行街

       中央大街始建于1898年，初称“中国大街”。1925年改称“中央大街”，后来发展成为哈尔滨市最繁华商业街。大街北起松花江防洪纪念塔，南至经纬街。全街建有欧式及仿欧式建筑71栋，并汇集了文艺复兴、巴洛克、折衷主义及现代多种风格市级保护建筑13栋，是国内罕见的一条建筑艺术长廊。它是目前亚洲最大最长的步行街之一。步行街环境优美，井然有序。以其独特的欧陆风情、鳞次栉比的精品商厦、花团锦簇的休闲小区、异彩纷呈的文化生活，成为哈尔滨市一道亮丽的风景线。

       年,哈尔滨市人民政府将中央大街步行街确定为保护街路。

       1997年6月1日成为全国第一条商业步行街。

       2022年，中央大街被建设部评为“中国人居环境范例奖”。

       2022年3月，东方小巴黎-哈尔滨中央大街，被联合国授予“联合国建筑成就奖”，是中国获此殊荣的第3个建筑群。同时，哈尔滨中央大街被国家授予建筑艺术博物馆称号。

       2022年，中央大街被评为首批中国历史文化名街。4 哈尔滨名城保护价值

       一是近代西方城市规划思想的重要遗产。哈尔滨是按照西方近代城市规划思想建设的新城，哈尔滨城市空间结构兼有花园城市，文艺复兴城市、巴洛克城市，以及现代区域城市的印迹。作为西方规划思想在中国的实践，哈尔滨城市空间格局在世界城市发展史上，以及中国城市发展史上都具有重要的价值。哈尔滨历史绿地系统，也具有重要的历史和科学价值。哈尔滨市建设之初，即合理规划了公园与绿地，形成了布局合理的城市绿地系统，体现了当时先进的绿地系统规划思想。

       二是代表性的近代殖民地城市。哈尔滨城市始于中东铁路附属地的建设，城市具有鲜明的欧洲城市风貌和殖民地景观风貌。欧式公共建筑大部分都建有穹顶，尤其是教堂建筑，大部分都是俄罗斯、拜占庭风格的建筑，屋顶都有高耸的穹顶、洋葱头顶或帐篷顶，形成穹顶林立的城市标志性景观。严格规划建设的中东铁路附属地与一街之隔，中国色彩浓郁的非附属地地区形成特色鲜明的殖民地双肌理结构。

       三是独特的铁路中心城市。哈尔滨具有鲜明的铁路城市特点。在城市的规划建设中，铁路选线一般尽可能减少对城市的切割。然而，作为中东铁路附属地和管理中心而发展的哈尔滨市区，铁路格局是城市空间格局形成的最重要的因素。中东铁路“丁”字形空间形态，对哈尔滨组团式空间结构的形成有着决定性作用。

       四是近代建筑艺术的博物馆。哈尔滨是近代建筑的博物馆，新艺术建筑、哥特复兴建筑、巴洛克复兴建筑、文艺复兴建筑、新古典主义建筑、中西合璧的折衷主义建筑等许多近代建筑类型在哈尔滨并存。其中，哈尔滨新艺术运动建筑尤其价值重大。在19世纪末，哈尔滨开始建设时，正是新艺术运动在俄罗斯流行的时候，还是一张白纸的哈尔滨为新艺术运动提供巨大的发展空间。哈尔滨新艺术运动的建筑规模和延续的时间超过了俄国本土，成为远东最大的新艺术运动中心。哈尔滨的中式建筑也突破了传统建筑风格。中国传统的“四合院”空间模式与欧洲建筑风格相嫁接而出现集仿式“中华巴洛克式”风格街区。这些建筑与街区不仅具有重大的历史价值，而且，建筑本身，也具有重大的技术和艺术价值。

       五是著名的音乐艺术之都。哈尔滨是有着百年音乐会传统以及音乐普及教育的城市，历史上被誉为“音乐之城”。自1961年，开始举办的哈尔滨之夏音乐会已经举办25届，是国际知名的音乐盛会。

       六是日本侵华罪行重要的见证地。哈尔滨市有着侵华日军七三一部队的遗址等丰富的日本侵华战争的罪证遗址。

       七是重要的传统工业城市。中东铁路建设之初，哈尔滨即建立了当时大规模的近代工业，其后，经过50年代的重点建设，形成了许多大型工业基地。哈尔滨成为了我国著名的工业城市。工业遗产已经成为城市文化的一部分。

       八是冰雪艺术之都。哈尔滨冰灯、冰雕、雪雕驰名中外，哈尔滨国际冰雪节是世界四大冰雪节之一。

       九是金源文化中心地。金源文化是由女真文化、契丹文化和中原文化融汇形成，是中国灿烂古代文化的重要组成部分，也是哈尔滨地区最重要的起源文化。

       十是重要的革命传统城市。哈尔滨是一座有着反帝、反侵略的光荣革命传统的城市，是东北地区革命活动的中心城市。

       5名城保护的工作思路

       在贯彻城市总体规划过程中，针对保护建筑修缮与整治不足、建设性破坏、人口疏解力度不足、基础设施改造落后、历史性开放空间和绿地遭到侵占和蚕食、历史文化名城保护区与非保护区缺乏整体联系以及历史文化名城保护的意识有待提高、文化内涵挖掘不够、保护模式和方法有待探讨、资金短缺、政策需进一步完善等诸多问题，我市从抓好系统规划编制入手，通过深入研究和积极探索，为规划管理切实提供各项保护及建设控制要求。

       哈尔滨历史文化名城保护的目标是延续城市的历史与文脉、保护和加强哈尔滨历史文化名城的核心价值、协调历史保护与经济增长的关系、有效利用历史文化遗产和促进城市复兴、增强历史文化遗产的经济促进作用、增强历史文化遗产的可接近性、使历史文化遗产成为社区生活的一部分、改善历史城区的环境质量。

       哈尔滨历史文化名城保护工作的思路是从历史文化名城的保护、历史文化街区的保护和文物保护单位及保护建筑的保护三个层面上研究开展工作，“不仅保护历史建筑，而且保护其环境”，“不仅要保护历史街区，而且要保护城市格局脉络、城市肌理和城市特色风貌”，坚持“保护与利用相结合，古为今用，洋为中用”的理念，正确处理好保护与利用之间的关系。

       哈尔滨历史文化名城名城保护的重点内容是保护城市传统轴线、传统街道路网、传统街道对景和景观廊道、自然遗产、绿地系统，控制老城建筑高度，继承与发扬建筑形态和色彩。

       对于历史街区的保护，我们要调整老城用地结构，增强老城文化服务中心职能；控制疏散老城人口，改善老城居住环境；优化老城道路交通系统，提高老城通行效率；构筑老城绿色网络，创建老城健康生态环境；完善老城基础设施，提高老城生活质量；延续老城社会网络，重塑老城人文精神；整合老城历史遗产，发展文化旅游产业。

       对有价值的历史遗产进行主题保护，保护与利用革命遗址、传统商业街区及老字号、教建筑、科学文化建筑、金融建筑、居住建筑、使馆建筑、工业遗产、日军侵华罪证遗址、犹太历史文化遗存、铁路建筑、新艺术运动建筑。

       6超前编制名城保护规划，形成点、线、面相结合的整体保护框架

       超前编制名城保护系列规划，已逐步形成了哈尔滨历史文化名城保护专项规划（总体规划）、哈尔滨保护建筑和历史文化街区紫线规划（控制性详细规划）、历史地区保护与整治规划（修建性详细规划）、单体保护建筑规划等不同层次、不同对象的规划编制体系，建立了点、线、面相结合的名城保护规划整体框架，使保护与发展相协调，赋予名城新的生机和活力。

       6.1 名城保护总体规划的编制。1995年，我们组织编制了《哈尔滨历史文化名城保护专项规划》，并纳入城市总体规划。2022年，又委托国内知名设计单位对其进行了修编，进一步深化和完善传统风貌区保护、城市整体格局保护、风景旅游区保护、非物质文化遗产保护及老城复兴战略等内容，明确了名城保护规划的基本思路。从历史和未来不同角度深化细化名城保护专项规划，从老城区格局风貌保护与增强城市功能、丰富现代城市形象有机结合，以及老城改造与新区开发相结合两个方面综合研究了促进历史名城保护与发展的规划调控原则和具体操作措施，为引导城市各项建设按照城市总体规划实施，全面搞好名城保护创造条件。

       6.2 控制性详细规划的编制。按照专项规划，市区内规划了14片历史文化街区、9片历史风貌保护区。从整体保护的角度出发，组织有关专家对历史街区的现状进行了全面梳理，确定保护对象，提出保护要求。根据建设部《城市紫线管理办法》的规定和要求，组织编制完成了《哈尔滨保护建筑和历史文化街区紫线规划》，对保护建筑、保护街区提出保护控制要求，并将针对不同位置、不同保护等级的保护对象制定具体可操作的实施细则。

       6.3 修建性详细规划的编制。为进一步加强保护建筑与历史地段管理，近年来组织二十多家国内外知名设计单位编制了《中央大街步行街及辅街

       一、二、三期综合整治规划》、《太阳岛俄罗斯小镇规划》、《道外传统商市风貌保护区详细规划》、《索菲亚教堂广场综合整治规划》、《博物馆广场综合整治规划》、《道外清真寺周边综合整治规划》、《花园街历史文化街区保护与利用规划》、《哈尔滨滨江道署历史文化公园规划设计》、《圣伊维尔教堂修缮整治规划》、《犹太人建筑遗存修缮整治规划》等几十项修建性详细规划，为引导城市各项建设按照城市规划实施，全面搞好名城保护提供了科学依据。

第2篇：关于建设“数字哈尔滨”调研报告

       关于建设“数字哈尔滨”调研报告

       数字地球是信息高速公路和国家空间数据基础设施计划的延伸。1994年美国启动了国家空间数据基础设施（NSDI）的建设。经过几年的建设与发展，美国的信息高速公路和空间数据基础设施已具相当规模。目前，许多国家和地区都将数字地球技术系统的重要组成部分——数字城市的研究与建设作为其抢占科技、产业和经济的战略之一。在国内，《国家信息化领导小组关于我国电子政务建设指导意见》明确提出了建设国家自然资源和空间地理基础信息库，京、津、沪、渝和十五个副省级省会城市都把建设数字城市作为城市信息化的战略目标，并相继建立了一批专业数据库和应用开发系统，为数字城市的研究积累了经验和数据。在我市，“数字哈尔滨”建设的基础性工作得到了省市领导的高度重视，并将“数字哈尔滨”建设作为全面推进我市信息化工作的切入点开始实施。今年5月哈尔滨市地理信息中心向国家建设部申报《哈尔滨市规划、建设、管理与数字服务系统（数字哈尔滨）》项目,简称GIS，并获得批准，10月黑龙江省地理信息中心向国家科技部863计划申请“数字哈尔滨”项目并获得批准。为此，市政府主要领导做了重要批示：“实施‘数字哈尔滨’示范项目是加速我市信息化建设步伐，全面提升城市整体功能的有利契机”。为认真贯彻批示精神，做好“数字哈尔滨”建设的基础工作，构建“数字哈尔滨”的总体框架和思路，全方位推进我市信息化建设，市信息产业局近日在学习、借鉴国内先进省市做法的基础上，对全面启动“数字哈尔滨”工作，做了认真的调查研究，现将有关情况汇报如下：

       一、数字城市的概念及框架体系

       1、数字城市的概念从广义上讲，即是城市信息化，是指通过建设宽带多媒体信息网络、地理信息系统等基础设施平台，整合城市信息资源，实现城市经济信息化，建立城市电子政府、电子商务企业、电子社区，并通过发展信息家电、远程教育、网上医疗，建立信息化社区；从狭义上讲，是指利用数字城市的理论，基于3S(地理信息系统GIS、全球定位系统GPS、遥感系统RS)和空间决策支持、管理信息系统、虚拟现实以及宽带网络等关键技术，建立共同的数据标准，采用共同的基础数据，深入开发和应用空间信息资源，建设服务于城市规划、城市建设和管理，服务于政府、企业、公众，服务于人口、资源环境、经济社会的可持续发展的信息基础设施和信息系统。其本质是建设空间信息基础设施并在此基础上深度开发和整合应用各种信息资源。

       2、数字城市的体系结构及基本框架

       数字城市的体系结构包括：(1)数据获取与更新体系。包括城市地表、上空及地下等自然地理数据的自动获取系统，城市基础设施数据的实时获取和更新体系，城市人文、经济、政治等社会数据的变更与监控系统等。(2)数据处理储存体系。包括高密度高速率的海量数据储存设施、多分辨率海量数据实时地存贮、压缩、处理技术、元数据管理技术、空间数据仓库等。(3)信息提取与分析体系。包括数据互操作、多元数据集成、信息智能提取分析、海量空间数据的智能提取与分析、决策支持等设施与技术。(4)网络体系。包括高速宽带网络、智能网络，支持基于网络的分析计算操作系统，基于对象的分布式网络服务，分布处理和互操作协议等。(5)应用体系。包括城市规划、地籍管理、城市防灾、城市交通等。同时还包括城市网络生活方式等。(6)管理体系。包括专业人员小组、教育培训、安全管理、系统维护、标准与互操作规范、相关法规等。

       数字城市的基本框架应包括五个方面：(1)促进政府的宏观调控机制与市场竞争机制的有机统一，构建起一个具有平等关系及互动网络形式的管理体制及机构，形成公平、有序的市场秩序。(2)加强政策法规建设，制定空间信息共建共享政策、空间信息投资政策、空间信息产权保护政策、空间信息标准化政策和技术标准等，体现管理意识，实现可持续发展。

       (3)建好空间信息系统基础数据平台，促进基础信息资源有效共享。实现对跨部门的信息资源的集成调度与增值应用开发，为政府办公、公众服务提供空间信息支持和服务。(4)建立各类应用系统，本着统一规划、突出重点、循序渐进、务求实效的原则，优先建立应急联动指挥、智能交通管理等综合性应用系统，并带动地下管线管理系统、城市资源管理系统等一批行业信息系统的建设。(5)推进基础教育信息化，培养信息化人才，为构筑学习型数字城市服务。

       二、“数字哈尔滨”建设的基础性工作情况

       1、空间信息资源建设情况

       哈尔滨市地理信息中心，拥有空间信息资源的优势，目前基础数据的建设工作基本完成，并对数据做了进一步的分类、分级处理。已完成建成区178平方公里范围的地形图属性数据录入、建成区468平方公里的正摄影像图的制作等工作，以及完成保护建筑和保护街区查询系统、街道查询系统、单位查询系统、绿地查询分析系统、地下管线分析系统、房屋动迁分析系统、岩土工程分析系统的应用系统建设。并于2022年5月，向国家建设部申报《哈尔滨市规划、建设、管理与数字服务系统（数字哈尔滨）》项目,简称GIS，并获得批准，被列为《建设部2022年科学技术项目计划—信息技术研究开发与示范项目》。该项目是应用地理信息系统技术（包括：地理信息系统GIS、遥感RS、全球卫星定位系统GPS，统称3S技术）及其它相关信息技术，为城市、政府、企事业的管理与决策和城市经济、社会生活提供服务。目前已经完成了建设发展规划纲要的编制工作。其主要任务是，利用地理信息技术将城市系统地理环境的组成要素及其相互关系映射到信息空间（Cyberspace），建立城市现实地理环境的空间信息模型。以计算机技术、多媒体技术和大规模存储技术为基础，以宽带网络为纽带，应用海量城市信息，对城市进行多尺度、多时空的三维描述，构造一个与现实城市相对应的虚拟“数字城市”，利用它作为工具来改造城市和发展社会经济。

       黑龙江省地理信息中心，在技术和设备上具有较强的优势，尤其是对城市地理编码、基于位置服务（LBS）的研究在国内居于领先地位。通过统一标准的地理编码模型和地址定位工具，提供准确、实时的信息支撑及直观、真实的可视化和互操作环境，实现随时、随地的为用户提供与地理位置有关的信息服务。省地理信息中心于2022年10月，向国家科技部“863计划”申报《基于SIG的数字城市示范系统——数字哈尔滨的示范》项目，简称SIG，并获得批准。同时列入示范项目的城市还有北京市和东营市。该项目是根据城市建设、管理与产业化发展等需求，完成空间数据的采集、专业属性数据以及社会各类属性信息的空间化，利用最先进的数据库技术，建立分布式空间信息数据仓库,在哈尔滨市空间信息基础设施的基础上，基于SIG（空间信息格网）框架，建设以元数据和地理编码为基础的空间和非空间信息资源共享交换平台与提供平台，实现城市各种信息资源之间的互连互通，为城市信息资源的共享、交换、整合和增值服务提供支撑，最终建立起具有按需服务能力的“数字哈尔滨”综合信息服务系统。黑龙江省地理信息中心在完成了SIG项目的申报工作之后，已经完成了“数字哈尔滨”示范项目的总体规划框架，并初步完成了具有国家级水平的空间地理基础硬件平台的建设。

       2、非空间信息资源建设情况

       各专业部门的专题应用数据即为非空间信息资源，在空间数据技术标准的支持下，可以通过空间化处理，建立起相应的专业空间数据库，为城市各级政府部门和组织的应用和决策提供支持。

       在各类专业数据库建设方面，已经建设了政策法规、招商引资、重大项目、俄罗斯经贸

       等一系列市级数据库。其中政策法规数据库收录了建市以来的269个政府规章和法律法规。招商引资数据库发布221个大型招商项目信息，193个企业招商信息，61个企业产权招商信息。重大项目数据库发布全市140个重点项目信息。俄罗斯经贸数据库记录了2970条口岸过货情况、边贸动态等信息。此外，还建设了政务数据库、企业基础信息数据库、招商管理数据库、建设管理数据库、人才管理数据库、土地利用现状数据库等。绿色农业、旅游信息、科技信息等数据库正在建设中。

       在应用系统建设方面，已经建设了金税工程、银行卡工程、金盾工程、计委办公自动化系统、财政信息系统、“校校通”工程、环境监测管理系统等一批国家级、市级重点信息化工程和应用系统。金税工程二期工程，实现了把税收征管业务放在网上运行的现代化税收征管方式，全年有3700余户增值税一般纳税人进入增值税防伪税控系统，增值税年收入递增10%。银行卡工程，各行银行卡系统标准化改造基本完成，年底全市8家商业银行完成银行卡联网测试检查工作。其中5家银行发行带有“银联”标志的银行卡31万张。目前，各商业银行发卡总量为759万张，发卡网点276个，设有ATM机795台，POS机470台，特约商户8153家。金盾工程建设了市公安局机关

       1、2号办公楼局域网，完成了办公大楼1200点的综合布线工程，实现了100兆到桌面。计委办公自动化系统完成改版工作，引入了“中经专网”系统，建设了重大项目信息发布系统。财政信息系统，启动了“预算外资金直缴、OA系统和预算应用软件”3个应用系统。市教育局建设“校校通”工程,全市城区学校90%实现“校校通”，30%建成“校园网”，农村学校50%实现了“校校通”。市环保局开发了环境监测管理系统、污染源监测、烟尘黑度监视监测、市区噪声监测和环境信息发布户外显示等15个应用系统，收到很好的社会效益和经济效益。

       3、“哈尔滨数码城”网站建设情况

       “哈尔滨数码城” 是由市信息产业局主办，黑龙江信息港提供技术支持的城市门户网站，于2022年12月29日开通。目前已形成门户网站、行业网站、专业网站集群，已有29个党政机关网站链接到数码城上，市审计局、建设局、公安局等单位的网站也正在建设中。网站内容主要围绕市情介绍、经济发展、城市建设、科技教育、旅游休闲、城市服务、文化体育、实时新闻等各方面综合信息，同时，围绕“五个基地、一座名城”（机械制造业基地、高新技术产业基地、绿色食品基地、医药工业基地、对俄经贸合作基地，世界冰雪旅游名城）的总体目标，组织开发了体现哈市特色的“311”工程、政府在线服务、绿色农业、企业信息、对俄贸易等内容。建有政务信息、企业信息、政策法规、旅游信息、生活信息等数据库；为提高信息更新速度，保证信息质量，在网站维护上，对于具备上网环境的部门，实行信息远程更新维护，由信息提供责任单位在本机登陆，自行更新维护本单位的信息；为提高政府对公众的服务功能，开展深层次服务，加强了政府在线应用系统的建设，目前启动运行了网上报税系统、政府网上采购系统、企业网上注册年检系统、广告企业信用体系、12315网上申诉举报系统、市长信箱以及开发区企业联合年检系统、企业信用体系、110在线咨询求助系统等5个单位9个系统的在线服务。其中，开发区网上投资服务中心，实现“一网式”网上并联审批和企业联合年检，企业入门审批一天即可完成，网上110在线咨询求助系统，办结了352件咨询求助事项。

       目前，我市的空间信息基础设施建设已经起步，非空间的行业和部门信息资源开发利用和应用系统建设也取得了较快的进展，从总体上看，已经具备建设数字化城市的基本条件。

       三、数字哈尔滨建设的总体目标及实施“数字哈尔滨”示范项目的意义

       建设目标：建立统一的空间信息基础设施的框架和内容，并以此为基础，建立起哈尔滨市空间信息数据仓库和空间信息共享与应用服务平台，形成服务于政府、企业和公众的，系统的、先进的城市综合信息服务系统。在这个平台的支持下，根据政府各部门的需求，建立

       起各类应用系统。

       总体结构：数字哈尔滨总体结构分为四层：数据层、管理层、服务层和应用层。数据层——实现城市空间信息的获取、建库与更新。在空间数据技术标准的支持下，完成基础空间数据的采集和各类专业数据的空间化，并建立起基础空间数据库和专业空间数据库，以及这些空间数据的元数据库；管理层——实现城市多源信息集成、融合与管理。针对空间信息的多样性和分布性，利用地理编码(Geo-Coding)技术集成空间信息与非空间信息，以城市的空间信息作为关联其它信息资源的桥梁与纽带，整合数字线划、数字航空影像、遥感影像、文字属性以及多媒体等信息，建立城市空间信息的一对多的集成与融合关系。在建立城市基本空间信息库的基础上，研究网络环境下空间信息的管理、共享和互操作技术，以提供各种增值的空间信息和服务；服务层——实现城市信息共享服务与应用。数字城市的服务层包括接受用户的请求，对用户请求进行分析，信息提供，以及提供各种数据与应用互操作的接口等；应用层——实现政府、企业和公众各种应用，这些应用建立在服务层之上，由数字城市空间信息服务平台提供各类应用所需要的信息。

       示范项目的建设意义：“数字哈尔滨”示范项目的建设是我市在推进城市信息化建设过程中，学习贯彻“十六大”精神，进一步解放思想，发挥后发优势，实现赶超战略的一个难得的历史性机遇，具有重要的战略意义。一是“数字哈尔滨”示范项目的技术标准将作为全国省会级城市建设“数字城市”的标准加以推广应用，有利于重塑哈尔滨市在全国城市信息化建设过程中的新形象。二是“数字哈尔滨”示范项目的建设，将使我市的GIS和SIG项目的研发水平处于国内领先地位，为进一步在全国率先建设GIS和SIG项目研发基地创造条件，有利于带动我市发展软件应用产业、壮大信息产业，进而培育新的经济增长点。三是“数字哈尔滨”示范项目的建设，可以促进空间地理信息技术在我市国民经济和社会事业等各领域的应用，有利于拉动城市经济，提升城市整体功能，促进信息化应用水平的提高。

       四、正确处理好“数字哈尔滨”建设过程中的几个关系

       1、统一管理，分工协作。信息化领导小组作为数字哈尔滨建设的指挥中心，组织和领导全局性工作，市信息化办公室负责协调相关部门的工作关系，避免出现管理体制不顺畅等问题。针对我国城市地理数据管理实行国家、省、市三级管理体系的特点，即1：10000以上的小比例的地理数据由国家和省级生产和管理，1：5000级以下的大比例尺的地理数据由城市的专业部门生产和管理，协调好省地理信息中心和市地理信息中心的关系，共同建设好空间基础数据库，市各有关部门负责开发本行业信息资源，建设应用系统数据库。

       2、统筹规划，分步实施。由政府部门牵头，组织完成“数字哈尔滨”的总体规划方案的制定，避免各自为政、重复投资、盲目建设、追求形式的资源浪费现象。各部门参照总体方案的基本要求和行业特点，明确各自的建设目标和重点，充分发挥各方面的积极性，分类指导，分层推进，分步实施。在建设过程中要做到统一信息标准、统一信息平台、统一规范流程、统一应用推广，分行业、分阶段地实施。

       3、统一标准，资源共享。加快制定统一的空间地理信息数据标准规范，大力推进统一标准的贯彻落实。避免由于大量的信息资源掌握在不同的部门中，造成采集、处理空间数据以及其他信息的过程中低水平重复投入与资金浪费。使不同部门的信息格式相互匹配、相互兼容，相应的系统建立在统一规范的信息平台上，相互之间容易沟通，易于实现信息资源共享，避免出现“信息孤岛”的现象。

       4、整合发展，拉动产业。数字哈尔滨建设必须实行整合原则，通过跨越省、市政府部门、企业等主体之间的鸿沟，鼓励和推动各种形式的横向和纵向联系，实现从技术层面、信息、体制和管理全方位的整合。以“数字哈尔滨”示范项目为突破口，以需求为动力，充分发挥行业主管部门的积极性，自主开发一批具有国内领先地位的软件产品，要在符合标准的条件下，优先使用具有自主知识产权的软件，逐步推进系统建设、运行维护的外包和托管模式，促进我市软件产业的发展。

       五、工作措施建议

       数字哈尔滨建设不是一朝一夕就能完成的，更不是简单的大规模基础设施建设和技术产品的堆积就能实现的。应组织政府部门、有关单位和专家认真研究数字城市建设中的产业链模式，通过政策、法规和调控的手段，保证数字城市建设的良性循环发展。

       1、加强组织领导，强化协调管理。“数字哈尔滨”建设是一个庞大的系统工程，搞好组织协调管理是建设“数字城市”的关键环节，组织协调管理的核心问题是网络资源共享和数据资源共享。为了有效地协调建设“数字哈尔滨”，应在哈尔滨市信息化领导小组的统一领导下，结合二个示范项目工程，成立“数字哈尔滨”推进办公室和各方面专家组成的专家咨询委员会。办公室设在市信息产业局，负责协调省测绘局、省地理信息中心和市地理信息中心及相关部门，组织空间基础数据库和行业信息资源及应用系统的开发，制定“数字哈尔滨”的发展纲要以及资源共享的政策与标准，解决各自为政，互相封锁等问题。专家咨询委员会，主要就政策规划、推广应用、网络与信息安全等重大问题提供决策咨询。

       2、以“数字哈尔滨”示范项目建设为切入点，构建起“数字哈尔滨”的基本框架。分阶段目标和任务，加快我市空间数据基础设施的建设，抓紧城市空间数据标准的制定工作；建立城市空间数据网络体系，实现城市地理空间信息的共享；自主开发城市地理信息系统应用软件及空间数据库管理体系。集中人力物力，突出重点，优先考虑建设：城市公共安全应急指挥系统、生态城市建设虚拟显示及仿真应用系统、城市规划应用系统、土地利用与地籍管理应用系统、企业管理应用系统、绿色农业应用系统、工商管理系统、税务管理系统、大项目建设管理系统等。加强“数码城”与城市地理信息的结合，以及与重大应用系统的结合。促进管理体制的完善，并带来新一轮投资、就业与商业开发的巨大商机。从而对我市的经济结构调整、产业优化升级、发展新兴产业、形成新的经济增长点起到积极的作用，拉动我市经济的发展。

       3、加强市场化体系建设，多渠道投融资。充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，大力推进投融资、工程建设、运营管理的市场化运作，创立建设载体支持体系，依照社会主义市场经济规律，组建项目法人单位，多渠道筹措信息化建设资金，形成以政府投资为引导、企业投资为主体、金融贷款为支撑，广泛吸引和利用外资的全方位市场化融资体制，努力构建多元化的投资格局。

       4、积极培育新的经济增长点，建成具有国内领先地位的GIS（地理信息系统）、SIG（空间信息格网）研发和产业化基地。产业基地依托“数字哈尔滨”示范项目的应用服务平台为核心，围绕空间数据服务产业、空间信息软件产业及空间信息应用产业来开发具有自主版权的全系列GIS、SIG软件产品。在地理信息系统（GIS）方面，开发城市的电子地图，实现电子地图的网上多维查询、企业和个人供需信息双向发布等功能。以SIG框架为支撑，实现基于位置的服务（LBS），通过以定位为基础的服务，满足用户寻人、导航和紧急情况下提供位置确定等多种需求，从而实现随时随地的为用户提供与地理位置有关的信息服务。

       5、研究制定数字城市建设与管理的政策法规。信息标准化是实现网络和信息资源互联互通、信息共享和交换的重要的技术基础和支撑，制定统一的数据传输、交换、操作标准，整合不同部门、不同系统、不同地理位置的信息，实现数据共享，避免重复开发、建设，保证数据的权威、准确、统一并得以充分利用，是成功地实施“数字哈尔滨”的重要基础，围绕数字化应用，研究制定相应政策、法规。在信息化发展的知识产权、技术、税收、投资政策以及信息化建设、信息工程建设管理、信息资源管理、信息化安全规范等方面制定法律法规，保护信息资源开发和信息服务提供者、使用者的合法权益。建立起数字化运行的安全体

       系、安全对策、安全技术和设备。

       6、注重金字塔形人才的培养和引进。数字城市建设既需要管理者又需要使用者。管理数字城市要逐渐建立起相应的机构和规范，要不断对网络系统和数据进行建设、更新、维护和升级，并协调用户的访问。同时，建成数字城市后，需要有人来使用，才能产生巨大的社会经济效益，因此“数字城市”的建设离不开金字塔形人才。数字化人才一靠吸引，二靠培养。人才集聚靠的是吸引人才的机制与政策及“以人为本”的理念，要系统研究吸引、留住、用好人才的政策、措施。要造成高级信息人才云集的氛围，为吸引优秀信息技术研究和开发人才创造研究和创业的特殊环境。金字塔形的人才需求结构，也应该有金字塔形的教育结构，数字化人才的培养是长期性的任务，建议强化高校信息技术、信息经济相关专业的教学，加强中小学信息基础知识和技能的教育。

       7、加强宣传教育，强化全社会的信息化意识。充分利用好广播、电视、报刊等各种宣传媒体，通过设立专栏和专题节目等，开展多种形式的数字城市知识宣传活动，向社会公众普及信息与网络技术知识，努力提高全社会的信息化技术水平和应用能力。利用远程教育等形式加强对在职职工、技术人员的信息化知识、技术的再教育，提高人们提供和利用信息的能力，在全市范围内营造一个普及信息化知识、强化信息化意识，参与信息化建设，使人们更进一步了解“数字哈尔滨”，支持“数字哈尔滨”，参与“数字哈尔滨”建设。

       “数字哈尔滨”建设是推动我市实现以信息化带动工业化，以工业化促进信息化战略目标的基础性工作和牵动性工程，我们要按照市政府的总体要求，解放思想，与时俱进，抓住机遇，经过全市各方面的共同努力，把我市建设成为数字化城市，以此全面推进我市国民经济和社会信息化各项工作的进程。

第3篇：哈尔滨市银行调研报告

       佳西分局关于开展旺季生产调研工作的报告

       今年以来，我局认真贯彻落实集团公司的工作方针，在抓发展、拓市场、促营销的同时，不断提高发展质量和效益，储蓄与邮政协调发展。

       一、基本情况

       （一）、金融类业务累计完成892.6万元，其中，邮政储蓄完成816.36万元，同比增长18.95%，完成年计划的87.4 %；保险收入完成60.08万元，同比降低21.24%，完成年计划的54.5 %；汇兑收入完成12.98万元，同比增长57.71%，完成年计划的129.8 %；理财收入完成2.49万元，同比增长124.32%，完成年计划的24.97 %。

       储蓄业务1-10月份储蓄净增额9165万元，完成年计划166.63%，新单保费1858万元，完成年计划64.35%，销售基金、理财产品1386万元。

       （二）、邮递类业务累计完成46.08万元，其中，函件收入完成37.28万元，同比增长27.27%，完成年计划的87.86% ；包件收入完成5.43万元，同比增长50%，完成年计划的150.84% ；特快收入累计完成5.84万元，同比增长25.59%，完成年计划的32.44%。

       （三）集邮业务收入累计完成34.08万元，同比增长44.52%，完成年计划的113.6%。

       （四）电子商务收入累计完成24.46万元，同比增长137.47%，完成年计划的92.44%。

       (五)其他收入累计完成7.58万元，完成年计划的154.69%。

       二、“一卡二订三额”营销战役情况

       （一）贺卡战役：我局成立贺卡专项营销领导小组，对大客户、公司、学校等客户加大了宣传力度，通过对大客户走访工作，及时全面地掌握客户动态，深入细致分析，耐心寻找目标客户，捕捉商机，提高开发成功率。我局自制了邮政贺卡大展板，放置在大厅前橱窗的明显

       位置上，使过往人员一目了然的看到邮政贺卡宣传内容。另外，我局还在营业大厅内设置销售贺卡专台，安排专人负责贺卡的销售推介工作。目前，贺卡销售高峰期虽未到来，但营销员已全面做好准备工作，准备打好这一仗。

       （二）集邮及报刊征订战役：我局加快营销团队的建设，树立良好的服务意识，结合旺季生产，提高经营效益。以科学发展观指导旺季生产，结合社会热点事件，整合资源，为新邮预订、报刊征订两大战役的顺利完成奠定基础。

       （三）三额战役：今年1-10月，我局储额增长较快，截止十月底，已累计816.36万元万元，完成全年目标的87.4 %。在接下来的工作中，保持储额的稳固增长是重点工作之一。

       三、分销业务情况

       今年，我分局开展主题营销活动，结合重大节日，推行“有主题，有目标，有奖品”的营销方案，与大客

       户建立友好关系，促进分销业绩。

第4篇：哈尔滨圣索菲亚大教堂调研报告

       哈尔滨圣索菲亚大教堂调研报告

       1.现代建筑概念：

       现代建筑一词有广义和狭义之分。广义的现代建筑包括20世纪出现的各色各样风格的建筑流派的作品；狭义的现代建筑常常专指在20世纪20年代形成的现代主义建筑。2.建筑背景：

       哈尔滨圣索菲亚大教堂位于黑龙江哈尔滨市道里区透笼街、地段街、兆麟街、石头道街之间，是原俄国远东地区现存最大的东正教堂，通高53.35米，占地面积721平方米，是拜占庭式建筑的典型代表。始建于一九零七年三月，是沙俄东西伯利亚第四步兵师修建的随军教堂。一九一二年改建成砖木结构教堂。一九二三年九月二七日，圣·索菲亚教堂易地现址进行第二次重建，由俄罗斯建筑师克亚西科夫设计，历时九年，一九三二年一一月二五日落成。1996年11月，该教堂被列为全国重点文物保护单位；1997年6月，教堂被修复并作为哈尔滨市建筑艺术馆向公众开放。

       3.建筑与城市：

       周围城市环境：哈尔滨圣索菲亚大教堂位于哈尔滨中央大街附近，在教堂周围有许多在20世纪初在新艺术运动下建成的老建筑和折中主义建筑，这构成了哈尔滨老城区一道独特的风景线，作为一座受新艺术运动影响的城市，哈尔滨也被称为东方小巴黎。而圣索菲亚大教堂也成为了哈尔滨的地标性建筑。1996年11月，经国务院批准，圣·索菲亚教堂被列为第四批全国重点保护文物。1997年，哈尔滨市人民政府对教堂按原设计进行了全面整修，辟建广场7000平方米，光大了这一重点保护建筑的艺术风貌。如今它作为建筑艺术博物馆，它已成为哈尔滨一处独特的景观，是市民和国内外游人欣赏建筑艺术和休闲娱乐的好场所 与周围道路联系：大教堂位于中央大街附近，地处哈尔滨的中央地带，附近的交通便利，商铺众多，一年四季人来人往，前来参观的旅客络绎不绝。

       建筑风格：

       公元1903年，随着中东铁路的建成通车，沙俄东西伯利亚第四步兵师也侵入了哈尔滨。沙俄为了稳定远离家乡士兵的军心，于1907年破土动工建造圣索非亚教堂，当年一座全木结构的教堂落成，用作该步兵师的随军教堂。1923年9月27日，圣索非亚教堂举行了第二次重建奠基典礼，经过长达9年的精心施工，一座富丽堂皇，典雅超俗的建筑精品竣工落成。

       圣索菲亚教堂气势恢弘，精美绝伦。教堂的墙体全部采用清水红砖，上冠巨大饱满的洋葱头穹顶，统率着四翼大小不同的帐篷顶，形成主从式的布局，四个楼层之间有楼梯相连，前后左右有四个门出入。正门顶部为钟楼，7座铜铸制的乐钟恰好是7个音符，由训练有素的敲钟人手脚并用，敲打出抑

       扬顿挫的钟声。

       巍峨壮美的圣索菲亚教堂，构成了哈尔滨独具异国情调的人文景观和城市风情，同时，它又是沙俄入侵东北的历史见证和研究哈尔滨市近代历史的重要珍迹。

       材料 色彩 外形特点 作为一座拜占庭式的东正教教堂，圣索菲亚大教堂有最突出的两个特点——拜占庭式与东正教。所谓拜占庭式，既圣索菲亚大教堂具有拜占庭式的建筑风格，在这里我来简单的介绍一下“拜占庭”所为何物。

       在数个世界前几乎统治世界的神圣罗马帝国由于在其疆域内的莱茵河和多瑙河遭受的一波波的蛮族入侵，迫使神圣罗马帝国于五世纪分裂为二。以罗马城为中心的西罗马帝国，是更具吸引力的脆弱目标。最后的西罗马皇帝于476年被杀。东罗马帝国于此时期存活下来，并以拜占庭帝国之姿重现。东罗马帝国既是今天史学家所说的“拜占庭帝国”。330年 君士坦丁大帝迁都君士坦丁堡。（现伊斯坦布尔）527年 查士丁尼一世成为皇帝。

       532年-537年 查士丁尼一世修建“索菲亚大教堂”。1204年 十字军东征：君士坦丁堡被十字军攻陷。

       1261年 拜占庭皇帝迈克尔八世‧帕里奥洛加斯解放君士坦丁堡。1453年 鄂图曼突厥攻陷君士坦丁堡，拜占庭帝国灭亡。

       从330-1453就是历史上拜占庭帝国存在的时期。尽管拜占庭的文化和语言大多数是希腊的，但拜占庭人将自己视为罗马人，对东罗马的罗马人来说，这并不自相矛盾。他们的语言是希腊语，他们的文化在许多世纪中是希腊文化，但到7世纪为止他们的官方语言是拉丁语。他们周围的国家（东方的波斯帝国和阿拉伯帝国，西方的欧洲国家，北方的俄罗斯）都将他们称为罗马人。假如有人将他们称为“希腊人”，那么这对他们来说是一种侮辱，因为“希腊人”表示“原始人”。一直到17世纪这个帝国不被称为拜占庭帝国。从17世纪开始，西方的历史学家为了区分（实际上相当不同的）古代的罗马帝国与中世纪的罗马帝国引入了拜占庭帝国这个称法。这个称呼来源于其首都君士坦丁堡的前身：古希腊的殖民地拜占庭城。

       东罗马帝国由于其身处的地域和宗教原因产生了独特的文化，区别于西方的传统文化，后来东正教传入俄罗斯，成为俄罗斯的主要宗教，因此拜占庭文化艺术以及建筑风格对俄罗斯的文化产生了不可磨灭的影响。所以今天我们看到的很多俄罗斯建筑都具有拜占庭风格，一如哈尔滨的圣索菲亚大教堂。

       东正教，作为基督教的重要分支，在当今宗教世界上有很重要的地位，其历史也与拜占庭帝国文化历史密不可分。

       在公元313年时，君士坦丁大帝作为第一位笃信基督教的皇帝，在米兰发布了对整个世界都产生了巨大影响的米兰敕令，宣布基督教与其他宗教平等，可以自由传教以及发展。很快，基督教成为了帝国的国教，但在最初罗马帝国未迁都时，基督教并未分裂，但随着神圣罗马帝国的分裂，帝国的权利政治中心的转移，和诸多的外在内在因素，东西罗马帝国的基督教产生了分歧，最终，1054年 教会分裂：君士坦丁堡教会和罗马教廷决裂，从此基督教分成了两个体系——天主教和东正教，当然新教是由于宗教改革而分出的一个派别，在此不做过多介绍。

       从此，天主教和东正教就纷争不断，其中内容就不一一赘述了。我们可以看出，之所以拜占庭文化和西方文化产生如此大的差别，除了地域原因外，宗教也是很大的因素。从教堂的外观来看，我们可以发现明显的拜占庭元素，比如说洋葱头式的圆顶和集中式的结构。拜占庭式的教堂多为集中式或希腊十字式而非拉丁式十字式，而且东正教的仪式正式语言也为希腊语，其次是俄语和斯拉夫语。除了洋葱头式的圆顶，围绕在大屋顶的周围有四个高耸的尖屋顶，在尖屋顶之上还有洋葱头一般的容器拖着四个别具特色的东正教十字架。这个形状提醒着信徒们蜡烛的火焰，而这火焰会燃烧到天堂。

       东正教的十字架不同于传统的拉丁十字架或希腊十字架，在十字架的下段会有一个斜杠，造型特殊，区别于基督教的其他派系。

       从结构上来看索菲亚教堂的篷顶以主穹顶为轴心，分布于主穹顶的前后左右四个穹顶大小不一，装饰十分精美，与主穹顶形成了主从结构，由若干连续拱券托起的穹顶，特别是穹顶上火焰形尖券，以惯用的篷顶冠戴小洋葱头式穹顶而结束的设计手法，既衬托出大穹顶的雄浑气势又突出所映了整个外墙体华丽多彩的细部。整个内部结构体现了拜占庭教堂的经典结构，拜占庭式建筑创造了把穹顶支承在独立方柱上的结构方法和与之相应的集中式建筑形制。其典型作法是在方形平面的四边发券，在四个券之间砌筑以对角线为直径的穹顶，仿佛一个完整的穹顶在四边被发券切割而成，它的重量完全由四个券承担，从而使内部空间获得了极大的自由。进入教堂之后，我们可以看到，教堂内部空间开阔大气，一目了然，配合中央的穹顶，给人一种神圣庄严的感觉。

       教堂的外墙体，采用平面十字不等臂对称布局。外墙体主体为清水

       教堂内部

       红砖结构的多面体，形体构造复杂，砌工精细。配合绿色的屋顶，颜色对比强烈，色彩丰厚，既有变化，也有统一，体现了拜占庭建筑的色彩特点。墙体以大小套叠的拱券构成母体，组成的细部丰富而生动。位于大穹顶下方的是一个16面体的大鼓座，鼓座的第一个段面都开了一个高侧窗，檐口装饰线角为花瓣形和神乳体。鼓座下部经过多层线角过流到下层八面体的大柱墩。底部棱、角、线和谐连接，为罗马拱券的设计风格。这也体现了，拜占庭帝国作为东罗马帝国的遗风。这几十个窗两侧砌成的壁柱方圆相连，为整个建筑平添了几分异域风情。

       教堂的内部装饰也很有特点，墙壁上绘满了希腊十字和各种花草，这也是东正教的一种体现，虽然经过百年的时间但从斑驳的壁画中仍能感受到浓厚的异域风情。

       建筑内部交通流线：由于最初此教堂为随军教堂，所以面积并不大，在圣堂两侧分别有两个小祭坛，在入口出有侧门可以通往二层钟楼和唱诗台，交通流线并不复杂，一目了然。

       空间组织上，教堂由于采用集中式的结构，另教堂内部的空间得到了极大的解放，虽然整个教堂的建筑面积并不大，但在内部却营造了一个极其大气神圣的氛围。相对二层，一层的使用空间更大，可容纳2000人进行宗教活动。

       圣索菲亚大教堂给我很大震撼，这是我第一次近距离接触西方宗教建筑，所以我的感触很深，我认为，圣索菲亚大教堂虽然建于上个世纪初，可以属于现代建筑，但它的建筑方式，和建筑内涵，都值得我们去了解，去学习。作为原俄罗斯远东地区最大的东正教教堂，它的确体现了拜占庭式建筑的风格，不同于哈尔滨的其他新艺术运动建筑和折衷主义建筑，它的风格特点是独一无二，十分原汁原味的，它既不矫揉造作也不东拼西凑，百年来独树一帜的展现着拜占庭的文化艺术和浓厚的俄罗斯风情。虽然现在我们看不到它当初的内部设置，但是它的外部特征和结构特点却一如既往的呈现在我们眼前，这是让我十分欣慰的。这让我想到了西湖边上的雷锋塔，同样是重建但雷峰塔就是照猫画虎，以现在的技术和结构去附会历史，迎合游客的到来，我认为这是十分不恰当的。既然建筑能传承历史和文化，我们就应该去保护，而不应该为了去复原而欺骗，不应该为了回顾历史而去“创造”历史。

       通过这次建筑调研，让我了解了很多历史和建筑上的知识，这让我受益匪浅，在实地调研中，我认为对于历史文物的保护力度还需加强，教堂现在已被改制为建筑艺术博物馆，教堂内的陈设都以不在，换上的是展板和电子导航仪，这样固然是一种办法，但是我认为，对于建筑，特别是这样具有历史意义的建筑，我们应该最大程度上的把它还以原貌，这样我们才能完完全全去感受历史的这一份厚重。这才对待历史，对待建筑的最好方式。

第5篇：哈尔滨国际啤酒节调研报告

       哈尔滨国际啤酒节调研报告

       杨哲 202205035014 旅游会管1201B

       一、哈尔滨国际啤酒节基本情况

       举办时间：6月26日——7月7日 地点：哈尔滨冰雪大世界园区 主办方：中国轻工业联合会

       哈尔滨市人民政府

       承办方：中国轻工业国际交流中心

       中国食品工业（集团）公司

       中国国际贸易促进委员会轻工行业分会

       哈尔滨市旅游局

       中食兆业（北京）食品发展有限公司

       哈尔滨文化旅游集团

       哈尔滨马迭尔集团股份有限公司

       北京世纪大陆桥广告有限公司

       北京国轻联合商务会展有限公司 协办单位：哈尔滨市百威英博城市发展基金会

       黑龙江省轻工业联合会 规模：

       活动占地面积——面积60万平方米

       展区展位——15个啤酒大篷、11个啤酒花园、20个特色展位 参与人数——中外游客60万人次

       二、活动的文化背景

       1900年，中国第一桶啤酒诞生，哈尔滨市成为中国啤酒工业发展的源头——中国啤酒故乡。随着城市欧陆文化的发展，形成了115年啤酒文化历史积淀，哈尔滨市从啤酒到饮食、建筑各个方面都有着浓烈的啤酒特征。

       中国•哈尔滨国际啤酒节在中国轻工业联合会和哈尔滨市人民政府的精心培育，以及各大啤酒集团的热情参与下，伴随着中国啤酒工业的发展而不断成长、壮大。回顾过去的发展历程，啤酒节不仅是社会主义精神文明和物质文明全面发展的魅力缩影，更是中国从啤酒大国向啤酒强国迈进的重要见证。啤酒赋予了哈尔滨这座城市一个名副其实的“啤酒之城”，它的灵性与豪气标志这个城市的魅力与个性。啤酒节赋予了这一行业交流发展的平台、群众喜闻乐见的节日，城市缤纷多彩的名片。

       现在哈尔滨国际啤酒节逐渐成为继哈洽会、冰雪节、哈夏会之后的代表哈尔滨城市形象的“国际名片”，初步形成集啤酒、文化、经贸和群众性文娱活动为一体的大型国际啤酒盛会，与中国国际啤酒节、青岛国际啤酒节一起被誉为国内三大啤酒节，位居次席。

       三、活动内容及特色 主要内容：国内品牌有哈尔滨啤酒、青岛啤酒、燕京啤酒等，国际品牌来自德国、荷兰、韩国、美国等国，涵盖兰德博格、雪芙豪夫、柏林人、朗克烟熏、城堡、杰歌等20多个啤酒品牌，200余款啤酒将参与其中。此外，将增加自酿啤酒鉴赏会、草坪音乐花园、俄罗斯油画展、“为理想插上翅膀”公益活动、啤酒节纪念品展销活动等内容。

       形式：开幕式（包括马车及花车巡游）、闭幕式、哈尔滨啤酒文化论坛、大型文化活动、燃放焰火、啤酒企业专场展销活动日、酒文化展览、哈尔滨精品房地产项目展示会、百年好合华夏婚典、名车展示会、华夏美食节、旅游产品交易会、北大荒绿色产品展销会、哈尔滨啤酒纯生佳丽甄选活动、精品服装产品展销会和其它群众性文化娱乐活动等。此外，为提高啤酒节规格，打造哈尔滨新的标志性景观，啤酒节还将设立一个“中国啤酒的故乡”的标志性景观雕塑，以增加其独有的特色。

       特色：啤酒作为文化载体，在这里成为人们社会交往、信息沟通、商品流通的文化纽带。

       四、经济影响

       1.对哈尔滨市GDP的拉动作用

       啤酒节对哈尔滨的地区经济发展有显著的带动作用，这种带动作用主要来自本地及外地游客为参加啤酒节所支付的各种费用。啤酒旅游带来的旅游消费，会因为相关产业的关联性而产生更大的经济影响。例如，啤酒节举办期间能直接或间接带动地区交通、餐饮、住宿、商业、娱乐甚至周边房产的升值。啤酒旅游带来的消费支出及通过产业关联诱导的其他产出共同拉动地区GDP 的上升。2.创汇收入

       每年的哈尔滨国际啤酒节吸引大量外国游客前来体验啤酒节的魅力，国际游客的旅游消费直接以外汇的形式流入哈尔滨，为啤酒旅游带来直接外汇收入。游客除了参加啤酒节活动还要在旅游城市留住一段时间，由此带来的游客餐饮、住宿、购物及其他旅游活动消费也增加了旅游城市的外汇收入。哈尔滨国际啤酒节旅游的创汇收入跟国际游客数量直接相关。3.促进经济贸易的发展

       啤酒旅游的发展拉动旅游消费的同时也增加投资机会。啤酒节的举办吸引了大批有眼光的投资者，不但为各啤酒品牌提供了很好的展示和贸易机会，也为其他相关产品的展示提供了一个开放的平台。借助啤酒节活动宣传，本地企业与外地企业进行商贸交流，旅游城市政府可借机招商引资，啤酒节的举办大大促进了啤酒旅游城市经济贸易的繁荣。4.提升旅游城市形象

       啤酒节的很多活动都直接或间接地提升了哈尔滨城市形象。第一，就产品种类丰富性而言，啤酒节对于旅游产品种类增加的促进作用是显而易见的。哈尔滨啤酒节已有近110年的历史，而且每年啤酒节的美食、音乐会、表演等一系列活动已经把哈尔滨啤酒节打造成为一个全方位的旅游产品，促进了当地其他旅游项目的兴盛。这样一个类似于狂欢节的节事已经吸引了更多的游客关注哈尔滨和中国的旅游信息，啤酒节已逐步成为哈尔滨旅游城市形象乃至中国形象的重要组成部分，哈尔滨及其他城市啤酒节的成功也为那些专门喜爱啤酒的游客带来了新的旅游选择方案；第二，就产品内容个性化而言，啤酒旅游作为节事旅游的一个特色产品，其本身就带有个性化。啤酒节的日益繁荣也为啤酒旅游城市贴上了耀眼的个性化标签。此外，来自城市周边地区的游客和慕名而来啤酒节的游客正是旅游内容个性化带来的结果；第三，宣传活动是旅游城市知名度提升的主要手段，而哈尔滨啤酒节恰是宣传活动的有力抓手。第四，哈尔滨市美誉度以游客前来旅游为前提，以游客评价为基础。啤酒节本身并不能提高城市美誉度，但啤酒节吸引来的游客将成为城市美誉度的“创造者”，国内各个啤酒旅游城市游客人数的快速增长更能说明这一点。综上所述，哈尔滨国际啤酒节的发展对举哈尔滨市在提升城市形象方面效果明显。5.强化城市综合竞争力

       哈尔滨啤酒节旅游热对于当地综合竞争力的积极作用可以分为显性作用和隐性作用。显性作用指的是，在中短期内，啤酒旅游直接带动当地各类经济指标提升。隐性作用指的是，啤酒旅游在提升城市形象、改善城市软硬条件的基础上，对旅游城市产生的长期的、深刻的发展推动力。啤酒旅游对城市发展的显性作用与隐性作用是互相渗透、互相促进的，是一种可持续的积极作用。第一，啤酒节作为典型的旅游节事，直接促进了地区消费的增加，使得地区经济总量增加。雇佣更多劳动者，降低失业率并提高居民收入。提高了地区服务业比重，降低了能源消耗更高的第一、第二产业的比重，加强了各地区游客间的交流；第二，伴随着地区经济的发展、政府收入的增加，城市的基础设施得到进一步提升的可能，也将有更多资金进入当地。产业结构的优化将有效改善当地环境条件，提高居民生活质量，因此将吸引更多优秀人才前来工作定居；第三，随着地区资本存量的提高和人力资源的提升，哈尔滨啤酒旅游及其他节事旅游的质量将大幅提升，使得旅游城市得到新一轮发展。

       五、社会文化影响

       哈尔滨是中国啤酒的发源地，中国啤酒销量最大的城市，有着深厚的啤酒文化底蕴，110年的传承，数百万市民的参与，成就了哈尔滨之夏国际啤酒节的城市盛典地位。为了打造有文化的啤酒节，主办方在啤酒节设立文化展区，展示品牌啤酒，啤酒知识介绍，啤酒历史等文化性、知识性的介绍。哈尔滨国际啤酒节自举办以来，活动规模不断扩大，内容更加精彩，以狂欢的激情，诠释了浓郁的节庆氛围，充分彰显着哈尔滨热情开放的城市活力。在促进相关行业发展，推动城市经济文化建设的同时，成为哈尔滨靓丽的城市名片。

       为确保节日安全有序，在大连市公安局的高度重视、统一部署下，共投入警力8000多人次，创造了历届最好的节日秩序。今年啤酒节规模盛大，人流、车流比往年多三成。交警昼夜服务于啤酒节现场，疏导车流、引领停车、查处酒驾、调解事故纠纷、为醉酒者找代驾，每天工作至凌晨。同时，各警种之间密切配合，建立安保协同机制，增强警力配置，提高接警速度，加强安全检查，实施科技安保，启动治安预报，布设监控设备，全面保障了现场治安秩序、消防安全和交通道路秩序。

       六、环境影响等

       啤酒节的举办给旅游城市增添了激情，带来了活力，但同时对哈尔滨市原有的社会生活秩序有一定的干扰，对居民的生活环境、城市生态环境、城市公共安全等方面产生了消极影响。

       但是主办方也为哈尔滨国际啤酒做了很多的努力与各种环境保障措施，将文明环保安全时尚理念注入啤酒节。组为啤酒节加入了环保、绿色、和谐的概念。在建设上统一CI形象，统一颜色，统一标识。铺设了地砖和草坪，摆放了花盆，装饰了欧式栅栏，整个会场布置美观，让市民赏心悦目。突出人性化。啤酒节在卫生上加大了对食品防疫，规定食品使用和检查监督办法，保障市民饮食安全。统一安排在水冲卫生间，保障会场人员上厕所方便安全。

       同时加强垃圾清运和管理，保证随有垃圾随时清理，做到用餐时地上无垃圾，啤酒大棚垃圾及时清运。同时，组委会从游客入场、指示牌导引、夜间照明、卫生间配置等细节入手，为参节游客提供更多的便利服务。近500名保洁人员昼夜不停地清扫、运输垃圾，对场地冲洗及消毒，做到无垃圾、无污渍、无异味、无死角、无蚊蝇，共清理垃圾700多吨，始终维护清新整洁的参节环境。

第6篇：哈尔滨、沈阳服装市场调研报告

       哈尔滨、沈阳出差报告

       哈尔滨是黑龙江省省会，中国东北北部的政治、经济、文化和交通中心，东北北部地区最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市，是中国十大城市之一。全市土地面积5.31万平方公里，辖8区7县，代管3个县级市。户籍总人口1063.5万人，并且东北皮草，东北大米，东北山货全国闻名，是中国著名的历史文化名城和旅游城市。

       哈尔滨服装市场主要集中在红博广场，国贸城，郑州女裤主要集中在红博广场裤子城，此市场也是郑州女裤最早进入的市场，郑州女裤有：娅丽达、纽伦、兴依璐、依仙圣姿、敏子、杉帅、金歌赛奇、等等，郑州女裤大大小小上百家。随着沈阳西柳女裤的发展，特别是哈尔滨市场，沈阳女裤遍地都是，首先是沈阳女裤比郑州女裤价位便宜20左右，在以沈阳女裤多是面料女裤，补货周期时间短可以抢占市场。目前哈尔滨很多原来做郑州女裤的老板现在都有涉及到沈阳女裤。对于郑州女裤来说，本身有自己的特色形成品牌概念在哈尔滨有自己的市场，同时按照目前的情况，西柳女裤只是对郑州女裤有一定的影响。在一个，西柳女裤没有形成自己的市场风格，同一市场货品发多家，这也可能是他们的滑坡之路，目前对我们品牌有兴趣的客户有：名牌一区，目前经营金歌赛奇女裤、名牌2区，目前经营湘影，还有其他非郑州女裤，要是合作的话也要从秋季合作，一下子把市场打开，名牌一区，到郑州看我们整体风格在说，目前经营沈阳女裤多余郑州女裤，名牌一区，目前只做了兴依璐一个品牌。

       沈阳，辽宁省省会，中国15个副省级城市之一，中国七大区域中心城市之一，中国特大城市，东北地区最大的国际大都市，东北地区政治，经济，金融，文化，交通，信息和旅游中心。同时也是我国最重要的重工业基地之一，被誉为共和国长子，素有“东方鲁尔”的美誉。沈阳市东北三省的咽喉，不管在军事还是经济都占有战略位置。

       沈阳女裤市场主要在五爱服装批发市场，负一层有郑州女裤，杉米、伊菲红、摩莉雅等，二楼郑州女裤敏子、增燕、艾菲蒂、艾莲斯曼、爱尚伊人、雅来特等，五楼郑州女裤有：戈洛瑞丝、兴依璐、新丝路、月亮人、伊莉莎黛、菲斓等，郑州女裤大多集中在五楼，目前郑州女裤有一部分已经搬出五爱服装批发市场，听说今年生意不是很好。雅来特目前在五爱服装城2楼，目前经营郑州女裤有：增燕、艾莲斯曼、雅来特、爱尚伊人四个牌子，目前这四个牌子都比我们价位低，在一个他们都比较偏向面料库，而我们的牛仔比例较大，是弊端，做好了也是优势。目前对我们牌子有兴趣的客户有：五爱服装城地下一层，目前经营品牌有，兴依璐、摩莉雅、还有广州女裤一牌子，另一家是负一层，目前经营郑州女裤有：杉米、红贝伊人两个牌子，目前建议还是老客户做，我们的新货见的比较少，从货品、沟通着手，把我们的优势发挥出来，把沈阳市场做好。

第7篇：哈尔滨鞋类市场调研报告2稿

       《哈尔滨鞋类市场调研报告》第一期

       商场鞋类品牌信息调研分组

       1月31日道里商圈品牌调研

       A组：燕莎、金太阳、索菲鞋城、华联、百联（李倩 邹亚男 马玉凤）B组：哈一百、麦凯乐、松雷、卓展（刘倩倩 王琦 石慧）

       C组：金安、中央商城、百盛、道里万达、凯德广场（唐大鑫 程佳 冯晶）香坊红博（会展店）（何修明 唐大鑫）

       2月1日建设街商圈品牌调研

       新世界百货（李倩、王琦）

       远大、松雷（邹亚男、程佳、刘倩倩）新老秋林（马玉凤、石慧、冯晶）

       一：哈尔滨商圈的分布与商场 A道里商圈

       1：哈尔滨百联购物中心

       ★ 商场文字介绍：

       百联集团是由上海一百、华联、友谊、物质集团合并组建，总部设在上海，2022年4月24日正式挂牌。总资产297.4亿元，净资产105亿元，从业人员达27万多，全国网点数近5000家，经营规模921亿元，居国内同行第一，在国内企业集团排名前20位。

       集团涉及超商、百货、专业专卖、购物中心等零售业的绝大多数业态，涉及金属、燃料、机电、木材、化工原料、汽车贸易等生产资料流通贸易的众多业务。拥有各类企业900家，其中上市公司6家：百联股份（A，由原一百、华联合并）、友谊股份（A）、物贸中心（A）、华联超市（A、B）、第一医药（A）、联华超市（H）。

       集团拥有著名企业：

       联华超市、世纪联华、快客便利、华联超市、罗森便利；

       第一百货、第一八佰伴、东方商厦、友谊商店、虹桥友谊、永安百货（原华联商厦）、妇女用品商店；

       南方商城、西郊购物中心、世茂国际广场、上海工业品批发市场；

       第一医药商店(连锁)、好美家建材（连锁）、亨得利钟表店（连锁）、亨达利钟表店（连锁）、茂昌眼镜(连锁)、吴良材眼镜（连锁）；

       华联典当（连锁）、国际拍卖公司、上海拍卖行； 上海麦当劳（合资）、上海家乐福（合资）；

       上海有色金属交易市场、上海二手车交易市场、上海旧机动车交易市场、上海物资集团汽车贸易公司等。

       集团现任董事长：张新生先生 集团现任总裁：王宗南先生

       公司简介：

       哈尔滨百联德泓商业广场位于哈尔滨道里区上海街，由16万平方米的百联购物中心，15万平方米的中环商业广场，12万平方米的美食娱乐城围合而成。，总面积43万平方米，是集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的综合购物商圈。

       百联购物中心，2022年4月30日宏业骏开。由美国凯里森设计的独特外观造型，唯美绝伦。明亮宽敞的购物空间，给人以放松舒适的购物心情，大型主题店及店中店的设计让人神经愉悦，整个商场营造了顶级舒适的购物环境。而超大得停车空间更是便利购物出入，同时带来非同一般的尊崇感受。

       中环商业广场是集家居装饰、建材超市、异国风情商品为一体的购物广场。外观的欧式风格尽现建筑之美，时尚的购物

       理念诠释生活经典。2022年4月、2022年5月，月星家居、居然之家分别顺利开业，全面提升了哈尔滨居家商品的品位，为哈尔滨提供了新的购物选择。

       美食娱乐城，是集餐饮、娱乐、酒吧、KTV、洗浴为一体的综合性休闲娱乐广场，占尽天时地利人和，引进高档名家餐饮、娱乐名店，缔造哈尔滨美食娱乐至尊。时尚KTV、好彩酒楼、江南人民公社、东来顺、天顺源、外婆居、盛世桃源商务会馆已相继入驻营业。是哈尔滨人休闲娱乐的首选之地。

       作为哈尔滨都市化进程中的标志性项目，哈尔滨百联德泓商业广场已成为冰城的一张亮丽的名片。高端的商业形态，整体拉动了哈尔滨的经济繁荣。

       多种业态，购物休闲好选择

       今日百联，招商率近100%，各知名品牌相继入驻。在商品布局上，百货搭配精品专卖，提升生活品质，多元化经营满足顾客的流行欲望。大型超市为百姓生活的日常采购提供了便利。健身馆，时尚影院，电子乐园全面营造娱乐休闲气氛。银行、移动通讯、水吧等社区服务更是提供便民服务，让顾客体验“一站式”休闲消费模式。

       三年以来，百联购物中心始终不断地努力和创新，将最先进的购物和生活理念带给城市居民，丰富和提升了人们的生活文化水平和内容，倡导了现代生活理念，使百联购物中心真正成为哈市档次品位最高，文化娱乐氛围最浓，景观绿化最优，集多种功能于一体的“一站式”消费乐园。

       精彩活动•文化营销塑品牌

       三年来，百联哈尔滨购物中心一直推出不同类型的营促销活动，数以百计的营促销活动，塑造和提升百联的品牌形象。

       百联是爱心公益的传播者，从2022年为贫困母亲捐款，到为白血病患儿举办的慈善拍卖会，从2022年的“交广百联爱心圆梦”大型公益助学活动到2022年为四川地震灾区奉献爱心，百联一直关注着弱势群体，适时伸出爱心援助之手，让苦难母亲、坚强女孩、寒门英才、灾区百姓得到更多的关爱与帮助。

       百联是年轻时尚的代言人，“加油好男儿”黑龙江赛区海选赛、法国时尚模特大赛、哈尔滨电视台“百万新娘”选拔赛、“娱乐争锋三人行”娱乐主播预选赛、“花为盟”听友见面会、街舞大赛„„一场场洋溢着青春和热情的比赛、海选，释放着快乐、燃烧着激情。

       百联是星光灿烂的竞秀场，高曙光、邬君梅、姜鹏、叶文、辛莉、海洋、王峰、蔓萝、大鹏„„影视明星、大腕主持，或拍戏、或主持、或献歌„„诸多明星，纷至沓来，令百联哈尔滨购物中心更加光彩照人。

       百联是异彩纷呈的大舞台，“梦幻平安夜”、“都市浪漫夜”、“璀璨圣诞夜”、“新春嘉年华”、“贺岁合家欢”、“交响音乐会”„„每逢节假日，百联总会为消费者奉上一场精彩的视听盛宴：俄罗斯歌舞、二人转、相声、魔术、杂技、特技轮滑、花样篮球、皮影戏、动物表演„„花样繁多的表演，为消费者的休闲假日平添了无限欢乐。

       百联是惊喜不断的魔术师，“百联感恩——满100元立减50元”、“幸运大转盘”、“快乐积点送”、“圆梦在百联，购物我出钱”“情人节免费情侣素描”、“猜灯谜、观舞狮，同欢同乐闹元宵”“竞猜世界杯”„„实实在在的满额立减、热热闹闹的抽奖、新奇有趣的综艺游戏、种种意想不到的惊喜，让冰城人对百联有着更多的梦想和期待。

       百联是文化营销的倡导者，万人相亲会、各式香车展、名家书画展、香港回归十周年纪念展、民俗商品展„„百联率先将相亲、名展、书画等展示活动引入购物场所，数次的展览展示活动，倡导文化营销，百联当数第一。

       正是有了一个个营促销活动，让百联在哈埠消费者的心中日益鲜活起来，成为冰城人购物休闲的新选择。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       以中等、中等偏上的消费群体为主体的一站式服务的购物乐园

       ★ 营销理念：

       以业绩为导向 以创新为核心 以包容为特征。：

       ★ 本市口碑：

       内有影院、健身中心、特色餐馆、Esprit折扣店，还有家卖很贵的冰淇淋的店；环境幽雅、舒适，旁边的广场有音乐场景喷泉，而且总能看到超beautiful的阿拉斯加雪橇犬。2：华联商厦

       ★ 商场文字介绍：

       哈尔滨华联，坐落于哈尔滨市商业区的黄金宝地－－兆麟街与石头道街交界处的圣．索菲亚教堂大广场上，与圣.索菲亚教堂两两相望，毗邻历史悠久的著名中央大街步行街500米，每年到此购物及观光的中外游客达数百万人次，随着市政府对圣．索菲亚教堂周边环境的全面改造华联进行前后两侧，立面改造的同时行全面内部装修，打造全新华联。

       目前华联总资产1亿2千万元，经营面积达5000余平方米，地上五层，地下一层，一至五层设有中央空调，六台自动扶梯，一台直梯。备有广播系统、监控通信网络系统。伴随着企业的成长，销售业绩稳步增长，年销售产值近1亿元。主要经营：国内贸易，易货贸易，皮制品加工，实业投资以及批发兼零售：一楼名品女鞋馆、二楼名品男鞋馆、三楼名媛淑女馆、四楼针织内衣馆、五楼羽绒服汇馆，购物。环境舒适，营业大厅装饰温馨、整洁。华联实行中档商品为主，高档商品为辅的全方位的经营战略，并在以鞋品、服饰等为专业经营大类的运营中不断完善和提高自身的经营品位。

       在企业文化上，华联投资有限公司以“三效”原则为指导，以“创新”为企业目标，以“诚信”为永恒的信约，由此造就了一大批成熟能干的管理人员。在保证商品质量和服务质量的同时，在管理上强调效率优先、兼顾公平，使得企业员工的个人潜力极大的释放，这是公司在市场中最强大的开拓力量。为使管理更加科学化、制度化、层级化、扁平化，还编制了《制度汇编》、《岗位质量责任》、《工作流程图》，内容涵盖商场内各个部门与职务。

       优越的地理位置、舒适的购物环境、品类齐全的商品、优秀的管理团队、便捷的交通等等都使路越走越广、越走越宽。华联人将始终秉持“购物在华联，保君遂心愿”的服务宗旨，恭迎八方来客，使华联的名字在消费群体中更加深入人心。新品、新貌、新华联，我们在未来的发展中将继续以“勤勉敬业，追求卓越”的企业精神自励，不断进取，不断开拓。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       消费对象：孩童、年轻人、中、老年人、普通大众、情侣、上班族、商务人士、单位团体

       ★ 营销理念：

       以名、优、新、特商品为龙头，中档商品为主，高档商品为辅。

       ★ 本市口碑：

       1.在我印象里也算挺老的店了，小的时候就去过。怎么说呢，一楼主要卖鞋，还可以，品牌也挺多的，价钱跟其它商场都差不多，再往上楼层的东西我是真不敢恭维，衣服、箱包款式老气，偶尔看着相对年轻些的衣服价格还挺贵，好象顶层是卖羽绒服的吧，也不行，便宜倒是便宜，样式颜色都不行，比较适合年龄大些的中年人。

       2.华联商厦赶上打折的时候去买东西，像夏季买羽绒服啦，波司登、雪中飞等品牌的羽绒服有些款式断码，本来1000多的卖200多元，我就买了一件，穿起来还蛮漂亮的。

       3.来华联商厦买鞋很合适，一直都处于打折的状态，而且折扣比较狠了，话说回来啊 我只去一楼逛鞋；楼上卖什么的我都不知道 哈哈因为一直都有打折活动吧，所以这个环境就比较乱了，来逛的人也非常多，有的时候服务员忙不过来。

       4.环境一般，服务态度也一般，我去的时候人都挺多的。但是这里鞋真是不贵，都是品牌鞋，打折力度很大，尤其是断码的，折后很便宜。

       5.如果需要买新鞋，去这里很好，虽说她没有松雷的奢华，也没有远大的气派，更不会像远大一样只要是一搞活动，全哈尔滨市的人民都去疯抢，但是很平和，就是不管你什么时侯去，只要是你有购物需求，就一定能够买到称心如意的，而且和其他商场同样的品牌，这里的折扣很低，比如说月芽儿女鞋。

       二/三楼卖女装的也有不错的品牌，三楼现在有一家叫“她衣柜”的女装，衣服就很好，而且超级便宜。

       6.一楼的鞋区倒是不错，值得一去，一些品牌鞋，在这里打折很合适。与远大等各大品牌一样的，在这里价位就相对比较低。

       3：金太阳

       ★ 商场文字介绍：

       哈尔滨金太阳索菲亚精品城位于黑龙江省哈尔滨市，零售服装日用百货针纺织品鞋帽日用小电器，是一家集研发生产销售服务为一体的企业，公司秉承“守信坦诚”的用人和经营原则，坚持“合作双赢”的原则竭诚为国内外的客户服务，共创辉煌。

       哈尔滨金太阳集团是一个以实业发展为依托的民管企业，注册资金3000万元，下属12个子公司，拥有员工400余人。多年来，公司奉行“诚信为本，厚德载物，先舍后得”的经营理念，全力实施了集团化规模经营战略，努力铺垫现效益最大化目标，迅速在哈尔滨市经济领域中崛起。在快速发尽其所能的同时，公司还面向市场，客时度势，主动参与国企改革，加快资本运营步伐，以特有的经营业，坚定不移地强化投资和管理职能，先后盘活了哈尔滨黑天鹅商场哈尔滨时装大厦、哈尔滨丁香大厦、哈尔滨百贷大楼、黑龙江省贸易厅五大连池养院、原黑龙江北开大学、黑龙江花园酒业公司、哈尔滨东宝大厦、沈阳军区211制药厂等企事业闲置国有资产5亿元，安置下岗人员4000余人，牛刀割被誉名下岗职工心中的“金太阳“；集团逐步形成了集商业、药业、酒业、酒店娱乐业、工程装饰为一体的多元化经营格局。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       1.比较适合学生或是年轻人 2.可以讲价

       3.一楼二楼基本适合成熟女性

       ★ 营销理念：

       公司秉承“守信坦诚”的用人和经营原则，坚持“合作双赢”的原则竭诚为国内外的客户服务，共创辉煌。

       ★ 本市口碑：

       1.这里是我的逛街首选.从外到内的装修风格我都很喜欢,自然走在里面就会觉得赏心悦目。店里的服饰都可算得上哈市独家,在这里挑衣服根本不用担心在大街上会发生撞衫事件,就是要享受这独一无二的感觉。一楼价位相比是稍高些的,但做工质地都是物有所值的,再往楼上走价位会稍低些,大多数是针对年轻群体的服饰,价格适中,样式另类新鲜。五楼是玩偶天堂,大大小小的摆饰布偶千奇百怪,想到想不到的都能在这里淘到,就是光看也是种享受。

       2.太阳应该是哈市年轻一族时尚的代言了吧，很多人都很喜欢来这里逛街，有趣的小商品，美丽的服饰和小饰品，一层是精品屋，价格稍微贵一点，二楼的装修差一些，价格也就相对来说少一点，可以还价，在往上就是饰品包包之类的了，女孩子和哈韩族应该很喜欢这里。

       3.金太阳是年轻人买时髦的衣服最好的地方了，价格还也可以，质量也行，另类的衣服挺多。

       4.比较适合学生或是年轻人，里面的有些外贸的衣服很个性，但是价格稍微比预计的要高些，也许是店主每日的费用比较高的原因吧。

       5.一楼二楼基本适合成熟女性而且价格不菲。

       6.商品种类齐全，新奇特别的东西很多。一楼的衣服有很多很独特的，有家店卖的衣服很有风格，是个哈尔滨的独立设计师作品，衣服每个样子都是独件，路上绝对不会撞衫。

       4：索菲鞋城

       ★ 商场文字介绍：

       索菲春天鞋城位于索菲亚教堂地下总面积10000W余平方米，为人和集团为填补道里区鞋业市场空白，倾力打造的首家东北小资风情概念鞋城，位于哈市第二大商业圈道里商业圈，位于麦凯乐，曼哈顿，透笼环抱中„„与人和春天，联升广场互通内含80%鞋品铺位以及20%特色风情主题餐饮，水吧，美甲等互动档位。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       比较适合以学生为主的经济条件一般的年轻人

       ★ 营销理念：

       低价化，经常举办各种促销活动

       ★ 本市口碑：

       1.我是无意中,才发现原来这里还有个卖鞋子的地方.也是和朋友们去索菲亚教堂去逛,拍照的时候,回来的路上才看到，这里卖的鞋子不是很好，有一两家专卖的店是外贸，还可，,也是样式好看，不知道质量怎么样这里的鞋子要的晃太大,还要讲价,不买,店主就马上不一样了服务很一般。

       2.环境很不错啊，干净舒服各种摆件设施也都很美这样的后果就是。价格都好高啊。

       3.可以将一个地下商场装修成高档百货似的但是仔细一想，羊毛出在羊身上，价格自然是比较国贸之类的高了些许，不过有个好的购物环境也是不错的好纠结的评价。

       4.购物环境很好但是实价店有点不敢恭维，地下商场不讲价怎么说都有点儿难受。

       5.这里的雪地靴真的很便宜，又很保暖，推荐了马上要来哈尔滨的朋友到这里买鞋。5：燕莎奥特莱斯购物中心 ★ 商场文字介绍：

       哈尔滨燕莎奥特莱斯购物中心是北京燕莎奥特莱斯购物中心在外埠开办的第一家分店。作为中国奥特莱斯业态的创始者，北京燕莎奥特莱斯于2022年盛大开业，成为中国第一家奥特莱斯购物中心，为中国零售业引进了一种新型的朝阳业态。2022年又成功开办了哈尔滨燕莎奥特莱斯，将奥特莱斯业态带进了中国的东北市场，为哈尔滨零售市场增添了新的活力，给消费者带来了一种全新的消费理念。

       哈尔滨燕莎奥特莱斯购物中心位于繁华的哈尔滨市道里区地段街，紧邻著名的圣·索菲亚教堂广场和繁华的百年老街——中央大街，22条公交线路穿行于此。哈尔滨新一百、世纪联华商厦、曼哈顿商厦等聚集四周，交通便利，商业氛围浓厚。

       奥特莱斯诞生于美国，20世纪70年代后，奥特莱斯业态在美国呈现出快速发展的势头。1996年，美国就已建立了近300家奥特莱斯购物中心，其特点是荟萃国际品牌，为消费者提供品牌折扣商品。北京燕莎奥特莱斯开业于2022年，经营面积近10万平米。结合中国市场特点和消费者需求，借鉴国际奥特莱斯业态的运营经验，燕莎奥莱不断探索中国奥特莱斯业态的发展之路。在7年的时间里充分发挥自身品牌优势，打造了一个规模大、定位高、功能全、环境优，更具国际化奥特莱斯特点的燕莎奥特莱斯。凭借丰富的商业运营经验和品牌号召力，目前，燕莎奥特莱斯聚集了众多国际一线品牌和国际、国内知名品牌。建立工厂店、品牌直销店，充分发挥奥特莱斯业态高性价比价格、低成本管理的业态运营优势，以优秀的经营业绩，始终保持着中国奥特莱斯业态领军者的地位，也是中国零售业极具代表性和影响力的企业。同时燕莎奥特莱斯“名牌+实惠”的经营理念，更带给广大消费者全新的购物享受，成为京城及其周边城市消费者，追求时尚、追求新型生活体验的理想场所。燕莎奥特莱斯始终将提升中国奥特莱斯业态经营水平，作为企业发展的动力和社会责任。“打造具有国际水平的中国最好的奥特莱斯”已成为燕莎奥特莱斯不懈的企业目标。

       哈尔滨是座具有异国风情的美丽城市，也是我国东北地区最大的商业城市之一。为将奥特莱斯业态在中国市场不断推广，为哈尔滨的消费者提供高品质、高性价比的商品，2022年6月，燕莎奥特莱斯第一家外埠门店在北国冰城哈尔滨开业。

       哈尔滨燕莎奥特莱斯购物中心位于道里区繁华的商业街，毗邻索菲亚教堂，为冰城异域的文化氛围增添了一道亮丽的现代商业气息，带给哈尔滨市民更丰富的、全新的消费理念。

       好商品、低价格，全新的消费理念。对于消费者来说，能够买到好品质，低价格的商品，是最大的购物收获，这也正是奥特莱斯业态的一大特点。哈尔滨燕莎奥特莱斯充分依靠北京燕莎奥特莱斯的品牌资源，结合哈尔滨市场的特点，将哈尔滨燕莎奥特 莱斯的经营定位于以国际知名品牌为标志，以国内知名和当地市场畅销品牌为经营的主力品牌组合，以好商品、低价格的经营特色，带给哈尔滨消费者“名牌+实惠”的全新消费理念。

       目前，哈尔滨燕莎奥特莱斯拥有GANT、Timberland、新秀丽、金狐狸、布莱恩、Levi’s、宝姿、ESPRIT、罗西奥、金利来、萨巴蒂尼、阿迪达斯、NIKE等国际一线、国内知名、畅销品牌。其中，国际一线品牌GANT首次登陆哈尔滨市场；Timberland品牌的经营规模在哈尔滨市乃至黑龙江省，都堪称最大，经营面积达100多平米。七折以下的价格优势，让哈尔滨消费者以低于市场同类商品的价格，便可享受国际一线品牌的休闲时尚。ESPRIT经营面积达300平米，是该品牌在哈尔滨市的第一家工厂店，为哈尔滨喜好时尚的消费者提供了一个规模最大、价格最低的品牌店。金利来服装品牌通过经营面积扩大，成为在哈尔滨市场最大的品牌店。更多的高品质品牌商品价格均在5折以下，给顾客提供了更大的选择空间。依靠北京燕莎奥特莱斯的品牌号召力和丰富的品牌资源，哈尔滨燕莎奥特莱斯仍将不断引进国际、国内知名品牌，带给消费者高品质的品牌商品和高性价比的购物喜悦。

       低成本、新业态，新型商业的发展。哈尔滨燕莎奥特莱斯商品的低价格源自三个方面的低成本运营。一是人工成本低。不同于一般百货零售企业“一对一”的经营方式，哈尔滨燕莎奥特莱斯采取让消费者自主消费的方式，工作人员的主要工作是补货和提供向导式的服务。降低人工成本，将利润空间让利给消费者。

       二是建立工厂店、品牌直销店，商品价格低。工厂店、直销店是品牌商将其在传统零售渠道的过季商品和工厂订单商品集中起来，组成大规模的直销中心，由品牌商（而不是零售商）直接进行销售，消除了商品在代理流通中的加价环节，使顾客可以以更低的价格购买到质量卓越的品牌商品。这一点，是哈尔滨燕莎奥特莱斯商品价格低，受广大消费者青睐的最主要特征。目前，哈尔滨燕莎奥特莱斯拥有工厂店及品牌直营店近百个，欧洲精品专柜。

       化妆品、钟表眼镜等特色专柜的优惠价格，也是燕莎奥特莱斯独有的特色。位于哈尔滨燕莎奥特莱斯四层的运动户外商品区，建立了阿迪达斯、耐克、耐克360、KAPPA、彪马、美津浓、乐斯菲斯等工厂直销店。耐克360是该品牌在哈尔滨市的第一家大型折扣店，经营面积 200平米。耐克儿童店也是该品牌在哈尔滨市场的唯一一家折扣店。7折以下的商品价格，满足了不同人群户外、旅游及日常休闲生活的需要。

       三是购物环境简约，降低物业成本。哈尔滨燕莎奥特莱斯的环境设计既不失现代商业的大气和功能性，同时突出奥特莱斯业态的商品陈列特点。大面积的经营区域，采用国际惯用的工厂店式的陈列方式，商品数量丰满，既便于顾客挑选，又保证了顾客自主消费的个性需求，并且充分利用了经营空间。

       低成本运营是奥特莱斯业态的特点和优势。也正是由于燕莎奥特莱斯多年来积累的丰富商业经验和具有影响的品牌号召力，才确保了企业低成本运营的实现。在带给消费者“好商品、低价格”购物享受的同时，实现了中国奥特莱斯业态的不断发展。

       购物餐饮，一体化服务，现代生活理念的体验。在近2万平米的经营场所内，哈尔滨燕莎奥特莱斯为消费者提供了购物、餐饮为一体的综合性服务。广大消费者在哈尔滨燕莎奥特莱斯不但能选购到高质、价优的商品，还可以在代表中国饮食文化的全聚德、东来顺餐厅进行家庭、商务聚餐。哈尔滨燕莎奥特莱斯购物、餐饮为一体的体贴服务，为消费者提供了一个具有品味的休闲场所，使购物不仅仅是一种消费方式，更是一种全新的休闲生活体验。

       商业的繁荣代表着一个城市的发展水平。哈尔滨燕莎奥特莱斯购物中心在秉承燕莎奥特莱斯“打造具有国际水平的中国最好的奥特莱斯”的企业目标下，努力开拓、创新奥特莱斯业态在哈尔滨市场的发展，在繁荣哈尔滨消费市场的同时，将会不断带给广大消费者更多的购物愉悦和更新的生活体验。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       名品折扣店。主要服务对象为中高端收入人群

       ★ 营销理念：

       文化牵手 品牌聚人

       ★ 本市口碑：

       1.燕莎奥特莱斯 和北京燕莎是一家的 人气还可以 比前几年好多了 就是名品折扣店吧 如果仔细溜达的话还是可能买到好东西的 jeep 哥伦比亚都不错的 基本上折扣在7折以下 挺合适的 我的jeep衬衫和哥伦比亚冲锋衣就是在这儿买的呢 不过这里的nike啥的不好 都比较难看

       2.就在圣索菲亚大教堂后面，虽然说是奥特莱斯，但是逛了之后发现东西并不算便宜，服务员的素质还有待提高，爱理不理的。大概有个6层高，东西还是蛮多的，品种不算特别丰富。逛的人不多

       3.暑假来哈尔滨，想去燕莎买点衣服，本来想着应该会比北京便宜，可是也没便宜多少，而且样式实在是很难看，感觉是好多年以前的衣服拿出来卖的。厕所的标志也是乱放，害得我们找了好久，如果去燕莎上厕所还是直接问店员比较好，看路标根本就是绕圈子。

       4.是一家品牌折扣店，得认真的挑，能挑到质量好又不错的东西，环境还好，有点乱乱的感觉，得认真的逛，才能淘到自己喜欢的东西。

       5.就去过北京的 一对比就觉得这其实还好。

       6.总的来说还是产品不够多吧，去了几次没有特别心意的打折品 有很多打完折其实和正品商场的价格差不多 推荐下皮具 腰带是很便宜的哟。

       7.在这里买一些大品牌的鞋子还是挺划算的！因为鞋子没有什么过时之说。

       8.这里好多大品牌打折，一楼的LEE和LEVI;S有时候真的能碰到合适的。二楼的esprit也很大。楼上的运动品牌折扣也不小，不过就是款式不太新的。

       6：哈一百

       ★ 商场文字介绍：

       哈一百始建于1947年，是新中国“全国国有百货第一店”，位列全国著名十大百货商店之一。1990年，哈一百搬入新址，以后出租给索菲亚精品城。黑龙江省城人都知道哈一百所在地段是经商的黄金宝地，素有“寸土寸金”之说。1993年改制为股份有限公司，年销售额达到四五亿元，年利润达四五千万元。

       50多年来，哈一百为黑龙江省和哈尔滨市商业繁荣、市民购物和平抑物价做出了突出贡献，曾受到国务院通令嘉奖。在市场经济大潮的洗礼下，哈一百占哈市国有商品零售额比重由80％下降到20％，也同其他国企一样陷入困境。为谋求发展，从1990年到1994年，他们先后自筹资金，对哈一百进行改造，直接投资在5个亿以上，使企业效益连续几年保持着全省国有商业佼佼者的位置。

       大商集团哈尔滨新一百购物广场坐落于历史悠久的百年老商圈—中央大街商圈中，紧邻哈尔滨著名景点索菲亚教堂，与未来即将开业的大商集团另一兄弟店—哈尔滨麦凯乐相连，四面临街，交通便利，人流车流不断，是本商圈内最活跃、客流量最大的商业中心。占地面积1.7万平方米，营业楼层为地上6层，地下1层，总营业面积10万平方米，欧式风格的外立面设计。2022年，哈尔滨将把包括新一百购物广场、索菲亚教堂为主的核心商圈区域建设成为哈市最具浓郁欧式风情的休闲街区，成为哈尔滨对外窗口和城市的象征。

       哈尔滨新一百是大商集团在素有“国营百货第一店”之称的哈尔滨第一百货商店的深远影响力和深厚传统的基石上，融入了大商集团“无限发展、无微不至”的先进理念进行再造，她将成为哈尔滨品牌强势、功能齐备、管理卓越、外观风格独特的现代化购物中心。

       哈尔滨新一百购物广场有限公司汇集国内、国际千款知名品牌，在北京、上海大商场80％以上的品牌在这里都可以买到。在哈尔滨新一百，时尚购物不用东奔西走，您可以买到上海、北京、香港同样时尚的商品。

       哈尔滨新一百购物广场有限公司在追求流行时尚的同时，也在不断地吸纳技术人才，不断地提高团队水平，使哈尔滨新一百在当地快速成长、发展壮大。

       哈尔滨新一百购物广场有限公司以多元化的商品、高档次的享受、世界级的精品、美味可口的小吃、现代化的娱乐设施为您和您的全家提高了一个一日游的好地方。集成了最新业态、最高技术、最新手段和最高境界的哈尔滨新一百，具有浓厚的SHOPPINGMALL色彩，其丰富的业态资源、齐全的功能状态，将为您提供一站式的购物休闲服务。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       各阶层人群都适合★ 营销理念：

       “无限发展、无微不至” 以多元化的商品、高档次的享受、世界级的精品、美味可口的小吃、现代化的娱乐设施为您和您的全家提高了一个一日游的好地方。

       ★ 本市口碑：

       1、家里老人买衣服总喜欢来哈一百，感觉中老年人服装比较全，价格也比附近的几家商场便宜，确实是工薪阶层的最爱。

       2、我个人对新一百不是特别感冒，很多喜欢的牌子都没有。而且这里常年人都多，人一多我就有点犯晕。楼下有菜市场、超市、快餐厅、楼上有电影院、美食广场、健身房。配套全面，挺方便的。

       3、一楼有肯德基，罗杰斯，楼上有华臣影院，说实话东西挺全，但是永远人都是那么多，其实有时候赶上特卖的时候在一楼打折还是比较便宜的，比如耐克和哥伦比亚经常有折扣，另外一楼的金店也不错

       4、以前经常会到新一百逛逛。买买衣服看看电影，吃吃美食。

       喜欢麻辣香锅，还有奶酪张。衣服有会员卡的话新品九折，也经常会搞各种活动。负一层还有超市，节日总是有很多人。

       5、这个商场的人气一直都是挺不错的，每次来，人都挺多的，感觉有点挤。里面的商品还是挺不错的，价格不是很贵，所以经常来逛逛。挺不错的。

       6、曾经的哈一百，被大商集团收购后，变了名字，变了模样，从前的记忆也渐渐淡去了。

       现在的新一百，装修档次上去了，外部是大商的统一风格，看着还算清新，商场的配套设施也比较完备，拥有地下地上较为宽敞的停车场，方便购物；地上停车场还可兼做篮球场，也许是想搞活动时用，不过不晓得这么靠近街道的地方，怎么办活动会比较安全。商场的商户也很丰富，给顾客提供了较多的选择。

       商场内的环境也很好，干净明亮，布置新颖。新一百地下的超市还算不错，空间很大，商品也很齐全，价格方面优惠幅度较小。其实每次来新一百都是先到楼下的超市买点食品，然后去到四楼的华臣看电影，其他的也没有过多的仔细逛，有机会的吧，好好转转。

       7：麦凯乐

       ★ 商场文字介绍：

       于2022年12月3日9点58分，麦凯乐哈尔滨总店正式进入试营业阶段，商场位于道里区原市中心广场，南至十二道街，西至尚志大街，毗邻中央大街和索菲亚大教堂，其营业面积近9万平方米，是一个集国际一流名品、大型超市、休闲娱乐、餐饮酒店于一体的现代化高档百货店！是中国五百强企业之一的大商集团在冰城精心打造的“东北区高档百货旗舰店”！地下一层的超市是一个琳琅满目的大千世界，让您无需远行即可品尝来自世界的经典美食，哈根达斯冰淇淋、德国啤酒、日本寿司、晓芹海参、雪龙黑牛等应有尽有，北京同仁堂、李宝赢堂、集品堂、塞拉维面包房精品店中店，让精致生活从此开始。超市外设有舒适宽敞的休息客席，俪宴经典美食城更汇集众多美食，您既可以在这里闭目静听获得充分的休息，又尽享一段惬意的美食时光。一层主要经营国际精品、名表和化妆品，汇集了Louis Vuitton（路易·威登）、Dior（迪奥）、Hermes（爱马仕）、Ermenegildo Zegna（杰尼亚）、Salvatore Ferragamo（菲拉格莫）、Celine（赛琳）、Armani Collezioni（阿玛尼）、Gianni Versace（范哲思）等来自米兰、东京、巴黎等国际时尚之都的众多一线知名品牌。二层Angdo Nardelli、周大福、田崎、A ma、R-NU、凯贝罗等集魅惑时尚于一身的国际精品品牌形象店品牌璀璨珠宝在此争奇斗妍。Samsonite、Chriesdian Deny、Tony﹒Perotti、Daniel﹒Hechter等精致男士箱包使您在职场尽显时尚风雅。JC、Chriesdian Deny、ECCO、Mi sixty 等精致鞋品让时尚紧随您的脚步，同时设有洋果子咖啡吧、修鞋室。三层汇聚了NEWYORKER、23区、ICB、OTT、FUFEN、邦宝、斯尔丽、卡斯比亚、W.等国内外知名女装品牌，Laclover、安莉芳等时尚内衣品牌让美由内而外。WHY、FION、Giorgio.G、Beverly、FOSO、COMICO、DISSONA等演绎绚丽女包时尚。LCC巧克力屋、成衣修改室也布置其中。四层主营居室用品、儿童和文化用品。双立人、菲仕乐、TRUSSARDI、喜来登、苹果工作坊等家居一线品牌把时尚带入您的家中。芭比、NIKEKIDS、ADIDAS带您家中的小宝贝与世界接轨。同时在四楼还设置了服务台和vip中心，并设有全代办邮递和免费包装等日常服务，五层为体育用品和绅士休闲卖区，万星威、黄金熊、创世、克林斯顿等著名男装品牌彰显男士刚毅洒脱气度。The North Face、NIKE、ADIDAS、RAPIDO、等运动和户外系列品牌并婴儿休息区。六层即将开业的来自宝岛台湾的新天地国际海鲜自助美食百汇、美容SPA和幼儿早教等，将渗入您生活的点点滴滴，精心打造的生活乐园，让您全方位感受来自麦凯乐的细心呵护！

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       高端收入人群

       ★ 营销理念：

       是一个集国际一流名品、大型超市、休闲娱乐、餐饮酒店于一体的现代化高档百货店！是中国五百强企业之一的大商集团在冰城精心打造的“东北区高档百货旗舰店”！

       ★ 本市口碑：

       1、这个算是比较高档的商场了，里面很多商品都是比较知名的品牌，商品也比较多，种类很丰富，但是价格确实贵了点，不过来逛逛还是可以的。毕竟环境还是挺不错的。

       2、这个商场定位十分有问题 很少看见有这么奇怪的商场 一楼全是大牌 二楼全是价高质次的国产假洋品牌 三楼以上就很混杂了 尤其是年轻人穿的衣服档次都偏低 比如有 墨达人 假冒的骆驼什么的。这样层次跨度太大也许会造成大家都不爱来 应该从头检讨一下自己的经营策略了

       3、09年初去旅游的时候，麦凯乐才刚刚修好，人不是特别多，从中央大街回宾馆的时候总是能路过这里，里面有好几个世界奢侈品的店，当时也是正在装修。最气派的是里面的卫生间，很大很豪华，很干净卫生。还很贴心的修了好多梳妆台，给女士补妆用。灯光也很柔和，突然明白为什么大家自拍都喜欢在卫生间里拍了。

       4、有很多国际一线品牌，比如 LV、DIOR、CHANEL、PRADA、Hermes、Gucci、Ermenegildo Zegna、VERSACE。哇，真是多啊。比较适合我们的就有ugg，mi sixty什么的。

       过年回家，恰好瑞士军刀那个牌子的包在打折，给我爸买了个三折的背包，真滴是太有赚到了，到处显摆到现在。同学也没拉眼皮浅的跟着买了一个，后来他弟弟哥哥也分别去买了一个。就是，能赚的便宜干嘛不赚涅

       5、哈尔滨比较高档的消费场所,环境很好,一楼二楼的国际顶级品牌价格不菲~地下一层的超市很多进口商品,看得人眼花缭乱.8：卓展时代购物中心 ★ 商场文字介绍：

       哈尔滨卓展购物中心位于道里区爱建新城。规模宏大的11.5万平方米建筑，由日本著名设计师团队担纲设计，全面引入国际超前商业设计理念，将商业设计与经营服务做到最大限度的完美结合。无论从建筑风格到商业布局、功能规划到配套设施，均与世界时尚同步，充分体现了现代百货公司人本主义精神的追求。

       哈尔滨卓展购物中心，地处哈尔滨市通往全省各地的交通要塞，南主干道为建国街，北主干道为友谊路，西主干道为哈药路，东主干道为经纬街。

       百货公司内部配有26部自动扶梯、10部客用升降梯、6部大型货梯及各种现代化智能管理系统。地下建有1.1万平方米的现代化停车场，可同时容纳800余台车辆停放。

       缘起长春

       1999年长春百货业的史册里永远留下了卓展的名字，所有人都在感叹卓展九年来骄人的辉煌，而这不是一个秘密„„ 长春卓展时代广场百货有限公司是吉林省首家引进外资的中外合资百货零售企业，公司以“新百货主义”为经营理念，突出品牌经营，以高档次的商品、高质量的服务、高水准的购物体验誉满春城。卓展仔细研究和探讨现代商业零售的发展及变化，不断学习总结国内外先进的零售经验和运作方式，形成了符合自身经营特征的完整的管理制度和经营管理体系。目前公司已经成为品牌资源优化、经营业绩突出的中国知名百货公司之一，得到了全国同行业的认可，赢得了消费者的赞誉。长春卓展购物中心率先在百货业中同时通过了ISO质量、环境、职业健康安全“三位一体”体系认证，卓展始终遵循国际精品路线，坚持世界品牌原则，为顾客提供一流商品，依托强势国际品牌的加盟，引领潮流，舞动时尚。

       卓展历程

       尊重生活，才能领悟到生活的真谛与美好，更好的享受生活。“发展才是硬道理”，在前进的道路上，秉持稳中求进原则，卓展不断修检自身，在完善中求发展，取得更多阶段性成果。从始建之初由美国著名商场设计公司SOM对卓展购物中心长春店进行规划设计，委托北京燕莎友谊商城有限公司经营管理并学习其先进的管理经验，到国际知名品牌的相继入住卓展、加盟中国高级百货联谊会，再到韩国高级百货设计师对卓展长春店、沈阳店的整体改造和设计及对员工的CS培训等，卓展始终坚定“打造中国最好的百货公司”的奋斗目标，并为之不懈努力。2022年，卓展购物中心长春店一次性通过了ISO9001质量管理, ISO1400环境体系管理及OHSAS18001职业健康安全体系认证，与国际化标准接轨形成了经营科学、管理严谨、制度有效的良性发展机制。卓展集团扈总对员工要求最多的就是“要不断提高服务水平和质量，为顾客提供最好的服务”。同时通过大家共同一致的努力，使我们的企业不断发展壮大，为社会做出更为积极的贡献。印度洋海啸的慈善捐款、对孤儿学校的积极扶植以及“双日捐”的爱心奉献等，无不体现卓展回报社会的爱心和真诚。

       华丽转身

       一只蝴蝶在生命的演化史中只有最后一次的蜕变是真正完美的精彩呈现，前面三期或是丑陋的形态，或是濒临死亡的姿势。美丽需要酝酿急待绽放的华彩,它只在夏天夜里退出蛹,在清晨时吸取露珠的甘美,短暂的飞过你眼前。但那毕竟是每一次重生都期待的样貌。2022年1月24日，卓展集团正式成立。经过长时间的调研、策划和准备，同年4月28日，卓展购物中心沈阳店试营业；9月8日卓展沈阳店在万众期待中震撼开业。沈阳卓展的建筑设计及内部规划均由韩国优秀设计团队完成，引入国际超前的设计理念，从建筑设计到商业布局、商品陈列、功能区规划均与国际时尚同步,将商业设计和经营做到最完美的结合，规划恢弘大气、配套设施完善合理。硬件方面已经完全达到国际先进百货公司的水平。2022年4月10日，长春卓展外立面工程改造全面开始，此次改造工程由韩国优秀设计团队担任设计，预计工程9月10日竣工，届时长春卓展将以全新的形象面向广大顾客。蝶变，最耀眼的时刻，值得精心的筹划与翘首的企盼„„

       卓展理念

       一万个人，一万个哈姆雷特的想象，一千个人，一千种三文鱼的口感。在任何时候，自己的品位注定只属于自己，任世界怎样变化，关键是，自己想要什么200７年9月25日，八载盛果，开启了新百货主义时代。“新时尚、新文化、新生活”——推崇更具魅力的时尚理念，倡导更具内涵的文化主张，呈现更高品质的生活提案。卓展的时尚观：提倡完美品位，知时尚之礼，才能品其中真味。卓展的文化观：主张价值消费，欣赏一件服装与购买一件服装同样重要。卓展的生活观：推崇尊重与个性选择，不求一览众山，但求合于我心。“新百货主义”作为全新的商业观念，对于今天的卓展而言就是一个建立在文化主张和生活哲学之上的“大经营观”，这种“经营观”的核心就是尊重个性，互为基础，合作共赢。顾客、供应商、员工，以及所有与卓展相关的利益者都应在这个经营观的实践中享受同等的尊重。“新百货主义”的经营观，实际上也是卓展的定位与使命所在。探索使生活更美好的多种可能性，发现新的生活之美，塑造高品质的生活提案，是卓展“新百货主义”最本真的人文精神，这种精神我们或许可以称之为“卓展式的品牌路线”。我们是创造美满购物生活的思

       考者，你们是享有生活乐趣的思想者。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       中高端收入人群

       ★ 营销理念：

       “新时尚、新文化、新生活”——推崇更具魅力的时尚理念，倡导更具内涵的文化主张，呈现更高品质的生活提案。卓展的时尚观：提倡完美品位，知时尚之礼，才能品其中真味。卓展的文化观：主张价值消费，欣赏一件服装与购买一件服装同样重要。卓展的生活观：推崇尊重与个性选择，不求一览众山，但求合于我心。“新百货主义”作为全新的商业观念，对于今天的卓展而言就是一个建立在文化主张和生活哲学之上的“大经营观”，这种“经营观”的核心就是尊重个性，互为基础，合作共赢。顾客、供应商、员工，以及所有与卓展相关的利益者都应在这个经营观的实践中享受同等的尊重。“新百货主义”的经营观，实际上也是卓展的定位与使命所在。探索使生活更美好的多种可能性，发现新的生活之美，塑造高品质的生活提案，是卓展“新百货主义”最本真的人文精神，这种精神我们或许可以称之为“卓展式的品牌路线”。我们是创造美满购物生活的思考者，你们是享有生活乐趣的思想者。

       ★ 本市口碑：

       1、媲美松雷、远大的购物中心，离家近，步行15分钟。买化妆品终于不用跑南岗那么远了，一楼的化妆品品牌云集，不乏国际知名品牌，买娇兰、兰蔻神马的终于不用去远大松雷了，期待以后能进驻更多品牌。环境好，服务好。楼上的东香自助也不错。6楼经常有特卖会，可以淘到物有所值的宝贝。

       2、很多人都喜欢卓展，去了几次，始终没找到喜欢的感觉。一楼有几个大的品牌，但不是我消费的起的。只有楼上这几家餐饮算是能吸引我去的地方。地下超市和车库在一起，空气真的差到极点，真的为超市服务员担心，这种环境身体能受得了吗。

       3、高端商场的典范，拥有许多顶级的品牌，但是四楼也能淘到一些物美价廉的东西。六楼的几家饭店都不错。地下超市东西不多，寿司没有麦凯乐的好吃。扣一分。环境虽然不错，但是味道太大，扣一分。个人很喜欢去，总去地下超市、四楼五楼和六楼

       4、很时尚，很有档次的购物广场，上次去刚进一楼就有股很浓的香水味道，商场的环境很好，消费档次也比较高，有很多奢饰品和国际名牌，因此人流不是太多，来这楼上的餐厅吃过几次饭，价格也稍有些贵，味道还不错，因此还可以接受。

       5、卓展最喜欢地下一层的超市，里面的成品成盒寿司和生鱼，很好吃很新鲜，价格也合理！至于楼上嘛，所有的商场东西都差不多吧，卓展的服务好一些，毕竟人少，服务小姐都很积极，有点不好意思不买

       9：松雷商厦

       ★ 商场文字介绍：

       松，作草木而怀公心；雷，化雨雪而润万物。

       松雷，蕴含“德正业兴，厚德载物”之意。大道之行也，天下为公，松雷人应高瞻远瞩而稳健务实，竭诚敬业，心怀天下。

       今天的松雷，亦将秉承“雷震已动，松柏常青”的信念，面对快速发展的新时代，与时俱进，大胆创新，自强而不息。松雷商业隶属于松雷集团，旗下的三座百货商厦于1993年、1999年、2022年相继在哈尔滨市南岗区、道里区、香坊区最为繁华的黄金地段落成开业，总建筑面积达15万平方米。松雷商业经过近20年的潜心经营，以其准确的商业定位、雄伟的现代建筑、典雅的购物环境、周到快捷的服务，已经形成了客流如潮的松雷商业氛围，拥有本地区近1/3的市场消费份额，成为黑龙江省百货行业综合实力排名第一的企业，并连续多年被哈尔滨市国家税务局评为“纳税信用等级A级企业”。

       经营理念“道行当治、德正业兴”。这八个字诠释了松雷商业的团队精神和服务意识。以诚取信，以情感人，强力推行无风险购物，以铁律保障消费者的利益，在全省、全市树立了松雷商业的高品质形象。

       企业使命 ：让松雷成为顾客永远信赖的企业！

       质量方针 ：荟萃世界时尚精品；创造现代消费文化；提供高雅舒适环境；奉献真诚满意服务。松雷商业——南岗店

       南岗店建立于1993年，位于哈尔滨商圈核心区，以最优越的地理位置，吸引哈尔滨970万消费者。松雷商业相继引入大量国际一流品牌，成为哈尔滨最高档的时尚百货之一。

       松雷商业南岗店曾被国务院发展研究中心命名为“黑龙江省首家大型现代化商厦”；《人民日报》在报道中赞誉其为“花园式商厦”；并于2022年获得国家商务部评选的“金鼎百货”荣誉称号。

       松雷商业——道里店

       道里店建立于1999年，位于哈尔滨第二商圈核心区传奇百年欧式建筑老街——中央大街。时尚优雅的购物环境，为顾客提供完美的购物体验。

       松雷商业道里店曾被省工商局评为“货真价实满意店”；被中国质量管理协会评为“全国用户满意服务企业”；并于2000年通过了ISO9002国际标准体系认证。

       松雷商业——香坊店

       香坊店建立于2022年，位于哈尔滨第三商圈香坊区商业密集地段，是该区60万人口最具规模的购物区域。百货配备有超市、娱乐互动、餐饮等优质项目，集购物、休闲功能于一体，现已成为香坊区龙头百货商场，为该区的百姓生活提供了理想的空间。

       发展历程 2022 松雷南岗店荣获“金鼎百货店”的殊荣。香坊店、道里店分别获得“达标百货店”称号。2022 松雷菲姆勒网络传媒有限公司成立。2022 北京松雷温泉商务酒店落成开业。北京松雷影视文化有限公司成立。2022 组建松雷蝶之舞音乐剧团，揭开音乐剧的序幕。松雷集团松雷香坊商业大厦开业。2022 北京松雷文化传媒发展有限公司、松雷书画院成立。松雷商业通过ISO9000国际质量管理体系认证。199911.9，哈尔滨松雷国际商厦-道里店落成开业。1997推出“松雷贵宾卡”，开启松雷商业卡样消费时代。

       1995市级重点私立中学——松雷中学建成。19934.13，哈尔滨松雷股份有限公司成立。8.09，哈尔滨松雷实业集团公司成立。11.9，哈尔滨松雷商业大厦-南岗店开业纳客。服务承诺

       松雷商业股份有限公司成立于1993年，是具有领导流行、高级形象、机能丰富、高品味、高格调之全客层百货公司。公司本着优质的服务，良好的信誉，品牌的商品，满意的售后已经在哈尔滨商业企业中建立了良好的口碑。

       松雷商业能有今日瞩目的成绩，与诸多因素有着密不可分的联系，服务承诺就是其中不可或缺的原因之一。因为顾客对服务质量承诺的满意度越高，对商场的信任感就越强，顾客所承担的购买风险也就越小。这样才能树立企业形象，使顾客对商场的满意度和忠诚度最大化，所以建立良好的服务承诺和履行承诺是松雷商业当前最为重视并且坚定不移执行的。

       松雷商业重视每位顾客的权益，秉承“顾客至上”的服务理念，对顾客认为重要的服务属性做出承诺，通过市场沟通活动，使顾客详细了解服务质量承诺制度的内容，并真正地履行诺言，提高顾客感觉中的服务质量和满意程度。我们坚持的质量服务方针：“荟萃世界名优精品，创造现代消费文化，提供舒适优雅环境、奉献真诚满意服务”，相信顾客这个上帝就一定会给予我们最大的理解和支持，伴随我们最终走向美好的明天。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       中高度收入人群

       ★ 营销理念：

       经营理念“道行当治、德正业兴”。这八个字诠释了松雷商业的团队精神和服务意识。以诚取信，以情感人，强力推行无风险购物，以铁律保障消费者的利益，在全省、全市树立了松雷商业的高品质形象。

       企业使命 ：让松雷成为顾客永远信赖的企业！

       质量方针 ：荟萃世界时尚精品；创造现代消费文化；提供高雅舒适环境；奉献真诚满意服务。

       ★ 本市口碑：

       1、这家松雷真是够迷你的 呵呵 化妆品 只有欧莱雅 欧珀莱和汇美舍 香水区还不错 楼上有一家女装 法米拉 不搓 加拿大的品牌 性价比很高 再也就是顶层的水城故事餐厅 安静 味道还不错 比较小资

       2、环境还可以。很多时候人不是非常的多。和其他附近的商场比较的话。东西也还可以。至于服务态度嘛。因人而异了。嗯。有些态度还不错。有些就高傲什么的了。分人分人。

       3、一个综合商场, 定位是中低档.商品不少, 但是人明显比中央大街其他商场要少了许多.大概是因为, 游客到中央大街都是冲着哈尔滨特产的, 对这种随处可见的综合商场没什么兴趣.人虽不是爆满, 但这里毕竟处在黄金地段, 盈利还是很可观的.4、没感觉服务好到哪去，交款时收银员没给取货单，还造成了误会，质疑松雷的专业素质/ 一件普通的女士冬装要5000多，只不过是五颜六色的棉布衣服上绣了点花纹，我想问一句，值吗？

       转来转去也就楼下的鞋还行，最后在千百度买双棉靴，质量还不错，但价格据说是打六折，还花了我900多，以后不去了。

       5、松雷道里店重新装修后,整体感觉服装品牌更国际化了一些,增加了些新品 但不如南岗的店好.现在看来销售比不上动力松雷了 逛的大都去养眼的，有时候商场有活动,人就多些。里面人不多，有时导购比顾客多，很冷清,可以说是购物环境很好

       10：中央商城

       ★ 商场文字介绍：

       创建时间：1994年

       地址：哈尔滨市道里区中央大街100号

       隶属企业：中央红集团

       董事长：栾 芳

       哈尔滨中央商城位于著名的哈尔滨中央大街上。中央大街是哈尔滨市第一条商业步行街，街道上有各类专业店、专卖店、百货店、超市以及高档宾馆、饭店和健身中心等等。在这样一个商圈里，中央商城的顾客多是高收入、高品位的消费群，这就决定了中央商城的经营定位必须是高档次的精品店。中央红集团投资了二千多万元，利用中央大街三期改造的契机，在2022年进行了大范围的装修改造，同时进行了经营结构的调整，在业绩和企业形象上均获得了非常好的效果。销售额和毛利额每年都以两位数的速度增长，2022年实现营业收入11亿元，利税7000万元，保证了整个中央红集团的利税水平居黑龙江零售业前列。并且中央商城荣获中国“百城万店无假货”等多项荣誉。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       中高端消费人群

       ★ 营销理念：

       中央商城坚持走信誉之路，树立了牢固的“信誉之城”品牌形象，赢得了良好的社会效益。昨天，中央商城与数万名消费者共庆10岁生日。

       据介绍，中央商城用实际行动铸就、捍卫商誉品牌。10年前，中央商城超前定位“走信誉之路，赚取阳光下的利润”，同时承诺：坚决不售假货，在商城购物不满意可退换。10年中，商城累计退换货额近亿元，累计放弃企业利润近500万元，但换来的是销售额、利润额连年递增。在秉承信誉为重的基础上，中央商城从经营品类、管理模式、特色服务、人才培养方面入手，不断深化品牌化发展之路。

       为创品牌信誉店，日前中央商城重新装修二次创业，品牌更换率达40%，其中国际、国内一流品牌占据相当比重，顺利实现了经营定位的转换。

       ★ 本市口碑：

       1、中央商场是中央大街上的老店了，这么多年了，一直经营，也算是常青树了。

       这几年随着时代的发展，中央商场还算跟得上时代的步伐，引进了很多高端的品牌，保持了它一线商场的地位。毕竟这么好的位置，顾客还是很多的。整个商场的环境不错，每个品牌的货品都摆放的很整齐，区域划分也很清晰，楼层的安排比较合理，指示牌等服务设施比较齐全。总的来说，在这里逛商场还是比较心情愉快的。不过电梯口处有些狭窄，这里的商家每次搞活动都会造成严重的人流拥堵。另外中央商场的优惠活动似乎偏少。今天到这儿来，还碰上楼上一家皮草开业，铺了地毯模特走秀，感觉还蛮有意思的。总体感觉，这地方不太适合年轻人。

       2、属于中央大街的老店了吧。

       原来的道里秋林和妇儿商店都没了，现在它反倒是老大了。经常可以看到外地的游客站在门前合影，也算是一个景点了？ 总体来说呢，不能有假货。偶尔也会有促销活动，但不如远大松雷百盛之类的那么大规模。商品整体来说比较中老年化，一般的年轻牌子几乎没有。我去基本是去楼下超市和一楼鞋区，其他楼上没逛过。

       3、哈尔滨比较老的一家上场了 隶属于中央红集团 不过东西还是比较贵的 主要针对岁数大的人 年轻时尚的服装比较少 地下的哈尔信超市 不搓 进口食品比较多 水果很新鲜 价格不菲 一楼的表 化妆品 香水 品牌阵容还是不错的4、老字号了，里面东西也很熟龄，值得购买的是鞋子，每次打折季，百盛，新一百看似都很低价在这一问还能便宜几十块钱，其实偶尔来一下也不错，环境糟了点。11：百盛

       ★ 商场文字介绍：

       百盛于1994年进驻中国零售业市场（“百盛”），并在北京复兴门内大街开设首家百货店，定位于中高档消费群体。百盛是最早在中国经营时尚百货外资连锁企业之一，并且目前已经发展成为中国最大的时尚百货集团之一，拥有覆盖中国30个主要城市的最广泛的营销网络。对中国日益富足的中高档消费群体而言，百盛已成为家喻户晓并标志着品味和时尚的知名品牌。百盛与许多国内、国际知名品牌建立了长期而稳定的合作伙伴关系，使百盛能够不断的在商品和品牌组合等方面得以完善，并通过引入质量好、价值含量高的品牌或创新产品系列提高商品的吸引力，从而加强并巩固百盛的领先地位。

       ★ 商城外部正面图片与内部图片：

       ★ 商场服务人群定位：

       中高端收入人群

       ★ 营销理念：

       通过引入质量好、价值含量高的品牌或创新产品系列提高商品的吸引力，从而加强并巩固百盛的领先地位。

       ★ 本市口碑：

       1、这个也是品牌云集的地方 , 但是价位来说没有显的那么高端了, 而且打折的几率还是蛮高的.商家经常会有一些促销活动，很不错 , 很喜欢!

       2、逛街必去之地 离中央大街很近很方便 常年打折而且打折非常狠 经常会搞些打折促销活动 但是休息的地方少了点 可选择种类多

       3、这里的东西很全，什么商品都有，而且负一层还有自己的运动区，凭借百盛购物卡买东西（当然除了金银首饰珠宝之类的）都可以打九折，还是蛮划算。是个值得逛逛的地方，而且经常会有活动，超级合适的。12：金安国际

       ★ 商场文字介绍：

       金安国际购物广场作为黑龙江省荟集国际奢侈品牌、流行时尚商品、特色餐厅、星级影城和主题娱乐的殿堂式精品主题购物广场，一直为满足追求优质生活和时尚品味之顾客的特别需求而努力。广场积极倡导“时尚生活从此开始！”之理念，不仅提供时尚的商品，更为追求生活品质的人士提供一种新的生活方式。

       金安国际购物广场坐落在哈尔滨市最繁华的百年名街——中央大街核心黄金地段，毗邻尚志大街，交通极为便捷，距松花江风景区、兆麟公园、索非亚教堂及五星级豪华酒店仅一步之遥。金安国际购物广场经营面积55500平方米，地下2层，地面5层，备有300个泊车位的豪华立体停车场。在百年风情的中央大街上，金安国际购物广场现代的建筑风格一览无余，建筑立面丰富通透，简约大方，现代的建筑风格与国际一流品牌的理念完美吻合。

       晚上灯火通明中，时尚、高雅、亮丽的高级商业中心形象直入眼帘。作为倡导时尚消费理念和高品质生活方式的精品广场，金安国际购物广场是国际顶级品牌和时尚精品在哈尔滨的汇聚地，目前云集了IWC、PIAGET、Blancpain、Girard-Perregaux、Rolex、DUNHILL、KENZO、CERRUTI188

       1、GIEVES&HAWKES、KENT&CURWEN、LALIQUE、WEDGWOOD、LANCEL、香港英皇钟表珠宝等200多家国际品牌，深受具有高层次消费意识和高标准消费能力的消费群体的青睐.放眼未来，金安国际购物广场将继续秉承高品质精品的营运理念与务实的操作模式，以时尚的资讯、亮丽舒适的空间顶级的品牌与品质、亲切真诚的服务态度，带给龙江民众以尊贵的购物享受！

       地址：哈尔滨市道里区中央大街69号 电话：086-0451-88818888 网址：http://www.xiexiebang.com

       索力男

       福建省索力鞋业有限公司(福建省盛辉鞋材有限公司)创办于1995年，总建筑面积30000平方米，引进国内外先进的机台设备及生产流水线，系一家专业生产和开发EVA造粒、EVA、TPR、PU等鞋底，EVA组合拖鞋、沙滩凉鞋的外商独资企业。公司拥有一支高素质的员工队伍,员工2000多人。长期以来坚持拖凉鞋设计、生产和服务，推动企业不断发展与壮大。公司严格执行ISO9001：2000质量管理体系，同时根据市场需求与国际流行趋势不断创新，向行业提供规格齐全，品质优良，款式新颖的精品，赢得了多家中国著名企业的信赖与赞语，并先后荣获“福建省著名商标”、“福建省名牌产品”、“泉州市政府创名牌先进企业”、“泉州市文明单位”“中国驰名商标”等称号，并通过了“ISO9001质量管理体系认证”。

       公司本着“品质、创新、服务、人才”的企业精神，立足国内，面向世界，积极塑造良好的品牌形象，力争为行业树立典范。公司愿以更优质的服务，优质的产品、更高的要求与国内外鞋业界通力合作，共创双赢。

       公司名称：福建索力鞋业有限公司 地址：福建省 晋江市永和镇山前工业区 邮编： 联系人：

       电话： *** 业务传真：

       电子邮箱：salehoes06@hotmail.com

       骆驼

       设计理念：

       CAMEL品牌被皮具界赋予了手工雕琢的奢华品质。CAMEL品牌精选欧洲的上等皮革，精选来自德国、法国、意大利和西班牙的小牛皮，CAMEL皮革师对这些皮料加以检查和分析，并仔细的测量其密度，以达到对平坦度、柔软度、坚实度和精密度的严苛质量要求。用手指和鼻子去感受皮革的品质，用心去决定哪一块皮革适合哪一个部位。CAMEL每件作品都获得犹如宝石般的对待，体现产品的质量 品牌定位

       CAMEL已城市休闲的形象展现在消费者面前，远离世俗的束缚。以时尚的设计，独特个性的风格让您感受休闲的艺术 品牌风格

       都市情怀与品位生活巧妙结合的休闲品牌，兼具时尚，传承经典文化，为酷爱时尚的男人更添魅力。消费者描述

       他们酷爱时尚，追求品位；他们有足够的自信与魅力；注重文化内涵，对事物要求尽善尽美。有着强烈的时代感，休闲的衣着哲学，随心所欲的搭配风格。

       佛山市骆驼服饰有限公司

       联系人：张渊 电话：020-36700738 QQ：1455006052

       喜来登

       喜来登鞋业有限公司地势位于珠江三角洲，是一家专业从事高档时装鞋、商务休闲鞋研发、设计、生产、销售、服务为一体的现代企业。公司本着“ TOP 意念，顶级服务”的发展理念，以高端调研和策划为主导、以专业设计和制作为支撑、以诚信经

       营和服务为助推，以快速发展的速度，在市场实践中不断壮大。

       “ TOP 意念，顶级服务”是喜来登的核心理念，即追求最高的专业水平、为客户提供最好的服务。最高、最好，是这一理念的内涵：最高，即以高起点和高效率来同步于客户的高标准和高要求；最好，即引进和培养最好的人才，打造最好的团队，以此为客户提供最高质量的服务。博纳、敏行，是这一理念的外延：我们关注各类行业的发展状况，博览国内外同行先进的策划和设计水平并加以学习借鉴，在为客户服务的过程中提升自我，在促进本行业的发展的同时也促进了相关行业的发展。

       来登的发展方针是“立足珠三角，面向全国，走遍全世界”。公司名称︰惠东县喜来登鞋业有限公司 公司地址︰ 广东省惠东县黄埠镇虎头山工业区 联系人︰赵月龙 公司电话︰0752-8680518 传真︰0752-8654778

       鳄血恤

       品牌历史：

       鳄鱼恤起源可追溯至1952年，50、60年代以「恤衫专家」美誉打向名堂，其后产品种类渐趋多元化，男装、女装、童装、领带、内衣等应有尽有，更于1971年起在香港证劵交易所上市，象征品牌业务推向高峰。对于永不妥协、不断进取、富坚毅的品牌精神、卓越质量服装渐成为鳄鱼象征，成为中国、香港、澳门三地消费者喜爱的品牌。

       为保持品牌竞争优势，一直以来积极求变，我们明白当下品牌不能只局限于一个时装品牌，更代表着一种独特的个性及生活态度，于2022年我们为品牌进行一连串的全新改革，并邀请国际著名设计师陈幼坚先生，从品牌的识别设计、产品设计、店铺室内设计、包装及广告设计等，为品牌设计出独特的风格，给人脱胎换骨的感觉。

       于2022年，鳄鱼恤更推出以C-(Clean简洁)，C-(Charm魅力)，D-(Demanded有要求)作为设计理念的全新品牌「2022年香港名牌十年成就奖」 2022年

       上海国际服装文化节＜2022年上海消费者最喜欢的中外品牌服装评选活动＞-「最具国际时尚服饰品牌」 广州日报＜第六届港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服装及皮鞋业．我至喜爱港澳十大品牌」 2022年

       广州日报＜第五届港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服装及皮鞋业．我至喜爱港澳十大品牌」 广州日报＜第五届港澳优质诚信商号选举＞-「2022年连续五年香港区得奖商号」 香港资本企业家＜2022年香港品牌大赏＞-「2022年香港十大名牌」 环境保护运动委员会＜2022年香港环保卓越计划＞-「2022年优异奖」 2022年

       中华(海外)企业信誉协会-「2022年全国消费者最喜爱品牌」

       广州日报＜第四屆港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服裝及皮鞋业．我至喜爱港澳十大品牌」 香港中华厂商会举办＜2022年香港十大名牌选举＞-「2022年香港卓越品牌」 2022年

       全国名牌联创组委会中国＜恤市场占有率调查>-「2022年前十名品牌」

       中国十大影响力品牌推选组织委员-「2022年中国服装行业十大影响力品牌」

       广州日报＜第三屆港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服装及皮鞋业.我至喜爱港澳十大品牌」 香港中华厂商会举办＜2022年香港十大名牌选举＞-「2022年香港卓越品牌」 香港东周刊＜经典品牌选举＞-「2022年殿堂级品牌」 2022年

       广州日报＜第二届港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服装及皮鞋业．我至喜爱港澳十大品牌」 2022年

       第八届京港经济合作研讨会＜零售与商机推介活动＞-「2022年北京市民最喜爱的品牌」 广州日报＜第一屆港澳优质诚信商号选举＞-「2022年服裝及皮鞋业．我至喜爱港澳十大品牌」 香港工展会．上海＜香港十大名牌选举＞-「2022年最喜爱的香港十大品牌」 2000年

       香港中华厂商会-「2000年香港十大名牌」 香港中华厂商会-「2000年网上最受欢迎品牌」 社会贡献：

       鳄鱼恤一直努力回报社会，多年来赞助无数各类型社会公益活动，包括：(一)支持体育盛事

       2022年 连续两届成为香港全运会筹委会西服指定赞助商。开幕礼中，香港特首、所有筹委及常委委员的正装均由鳄鱼恤度身订制。

       2022年 赞助中国香港体育协会暨奥林匹克委员会于第十六届亚运会活动配带之领带。

       连绩6年冠名赞助香港壁球总会每年一度的盛大赛事「鳄鱼恤香港壁球锦标赛」及捐款支持「国泰香港壁球公开赛」。2022年 苏迪曼杯世界羽毛球混合团体锦标赛

       第二届香港全运会筹委会西服赞助商。开幕礼中，香港特首、所有筹委及常委委员的正装均由鳄鱼恤度身订制。2022年 鳄鱼恤香港沙滩节国际女子沙滩排球挑战赛

       2022年 香港公开羽毛球锦标赛 百威仁济拥抱世界杯 金剑南杯广州国际女子网球公开赛(二)公益慈善 2022年

       协助『仁济医院』紧急援助基金于鳄鱼恤门市义卖环保袋, 并于付款处设置捐款箱，鼓励客人一同参与善事，务求将温暖传至每个角落，令更多人受惠。

       连续七年参与『仁济医院』慈善步行，除可行善外，又可让员工有更多相处及建立团结精神的机会。2022年

       连续六年参与『仁济医院』慈善步行，除可行善外，又可让员工有更多相处及建立团结精神的机会。

       参与『仁济医院』紧急援助基金慈善义卖活动，于付款处设置捐款箱，鼓励客人一同参与善事，务求将温暖传至每个角落，令更多人受惠。

       参加『香港救助儿童会』举行的冷帽慈善义卖活动，鳄鱼恤认购冷帽于门市义卖，为筹得更多善款，是次活动员工认捐的每分每亳，鳄鱼恤亦捐出同等金额，令善款数字得以双倍累积，让更多有需要的小朋友受惠。此外，员工们又主动报名担任义工，捐款之余更亲手编织冷帽送给有需要的小朋友。

       2022年

       中国四川发生了震惊全球的5•12大地震，公司实时进行募捐，善款捐到『香港世界宣明会』，公司又派代表前往成都进行亲善探访，了解当地受灾情况以进行援助，又为学童送上读书学习的物资，以表对国内同胞的关怀。

       冠名赞助荷李活巨片「盗墓迷城3」慈善首映礼，当晚获数十位城中名人影星到埸支持，现场衣香须影，星光熠熠。加入『商界展关怀』成为会员，探访滥药人士、儿童成长重要原素等慈善探访活动，帮助更多需要的人，回馈社会。2022年

       由新城电台及『公益金』联合举办的慈善足班王比赛，鳄鱼恤不但捐赠支持，更组队参加比赛，做善事之余又可让职员发挥团队精神。

       2022年

       向『中国扶贫基金』捐出150多万的现金及救灾物资，为中国有需要帮助的伸出援手。

       (三)环保事业

       鳄鱼恤肩负社会企业责任，决心减少对环境影响，身体力行积极推行3R概念。Recycle循环使用，Reduce减少使用，Reuse再次使用，推广绿色生活，鼓励公众以实际行动保护环境，改善环境质素。

       2022年推行”No Bag Donation”活动，顾客凡于购物时少取一个袋，鳄鱼恤便捐赠港币一元予『世界自然基金会香港分会』，以支持环境保育项目。

       2022年鳄鱼恤更成为世界自然基金会员,成为推动可持续发展的最佳伙伴,协助保护生态环境,履行对全球生态环境的责任。2022年于企业内自组环保队伍,又发起环保运动(如减省浪费纸张及节约能源等),并获颁香港环保卓越计划优异奖。其后更扩展至店铺层面,除转用环保纸张购物袋外,更于大部份店铺采用环保节能照明技术,希望藉此唤起社会大众对环保的认知及重视。

       地产项目：

       东九龙瞩目地标商厦 － 全新鳄鱼恤中心(www.xiexiebang.com 联系地址：广东省佛山市南海区里水镇赤坎路11号

       花花公子

       美国PLACEBOY品牌创立于20世纪60年代的美国。由美籍华人所创，其产品风格把中国人的含蓄、典雅、和美国人自由奔放的简约和谐地融合在一起，从一开始就受到美国服装界的追捧，尤其深受华人所钟爱。20世纪末，PLACEBOY美国连锁集团公司成立，运用特许经营这一理念，负责PLACEBOY在全美的市场开拓并迅速发展起来。

       2000年，PLACEBOY来到中国大陆，在中国大陆设立分支机构。从事PLACEBOY品牌服装的生产和中国大陆市场的开拓。两年来，一直以其时尚的款式、精选的面料、和体的版型、精良考究的做工、优质的服务、合理的售价享誉中国男装市场。

       2022年底，广东PLACEBOY服饰有限公司成立。全权负责PLACEBOY品牌在华生产和以特许经营方式进行在华业务的扩展。更期望与各地区加盟商携手发展。今业务与日俱增，创造一个真正的华人世界品牌。

       美国花花公子（中国）连锁集团有限公司 电话: 020-36333980 36330242 36330243 传真: 020-36333234 电邮：placeboy@vip.sina.com 网址：http://www.xiexiebang.com 美国花花公子（中国）连锁集团有限公司

       USA PLACEBOY(CHINA)CHAIN GROUP CO., LIMTED 广州市三元里大道899号远景大厦518室 香港上环苏杭街49-51号建安商业大厦7楼 GZ2372 7/F KING ON COMMERCIAL BUILDING 49-51 JERVOIS STREET SHEUNG WAN HK

       巴利世家

       二十世纪初，李奥纳多·巴利斯加（LI00N0D0 BALYSIKA）出生于意大利传统制鞋名城佛罗伦斯一个鞋匠世家。家族生意以制作高级皮鞋、皮具、箱包为主，由于做工考究，款式新颖，销路极佳。巴利斯加天资聪慧，喜欢手工绘画，其父对他宠爱有加，一心将他培养成为一个“有教养的贵族”，在他16岁那年，其父将他送到工艺院学习设计艺术。严格学院教育和艺术氛围使他受益匪浅，为以后振兴家族事业打下了坚实的基础。

       二十世纪20年代，巴利斯加协助父亲管理家族事业。他发挥自己的设计专长，在传统产品中融汇了时尚元素，形成了卓尔不群的独特风格，还不断总结传统的制鞋工艺水平，使产量大幅提高，家族事业蒸蒸日上。为标榜自己产品与众不同。他在皮鞋产品上打自己姓氏BALYSIKA作为商标，并以BALYSIKA前两个字母BA作为标志。一时间BALYSIKA品牌成为当地贵族名媛追捧的对象。

       二十世纪30年代，巴利斯加掌管家族事业。他在罗马设立自己的公司，在顶级品牌林立的罗马开设了第一家BALYSIKA品牌

第8篇：哈尔滨商场顾客调研问卷

       尊敬的顾客，忠心感谢您给予本商场的关注和支持，为了更好地满足您的需求，向您提供更好的服务，把您的意见和建议告诉我们，我们将不断改进。

       基础信息：

       1、性别：□ 男 □女

       2、年龄：□20岁以下 □21岁-30岁□31岁-40岁□41岁-50岁□ 51岁-60岁 □ 61岁以上

       3、学历：□高中以下 □专/本科 □研究生 □博士生

       4、职业：□公务员 □专业人士 □教师 □军人 □医务人员 □财务人员

       □销售人员 □公司职员 □私企业主 □离退休 □学生 □家庭主妇□自由职业者

       5、个人月收入：□1500元以下 □1501元-3000元 □3001元-5000元□5001 元-10000元 □ 10000元以上

       6、区域：□南岗 □香坊 □道外 □道里 □平房 □呼兰 □松北 □周边□外地

       购物习惯：

       1、您是否把本商场作为您首选的购物地点？□是□否

       2、购物喜好：□化妆品 □运动装 □男装 □女装 □内衣 □童装 □鞋品□箱包 □皮具 □珠宝 □名表 □饰品

       3、您把商场作为首选的购物地点是因为：（多选）□商品丰富□环境优美 □卖场服务 □售后服务促销活动□文化氛围□信誉保证□交通方便 □地理位置□其它（请说明）-----------------------------

       4、您希望本商场以下哪些方面得到改进： □商品质量□商品价格□售后服务□卖场服务台□购物环境

       5、您一般到本商场购物广场原因是：□商场的广告宣传□因选购某商品□喜欢经常逛逛，遇到合适的便买下来 □偶然顺便溜达

       6、您来本商场购物的频率是：□每周两次以上□每周一次□每月1--2次 □每季1—2次 □每半年1—2次□ 每年1—2次

       购物环境：

       1、您对本商场的布局：□很满意，清楚商品所在区域□知道大概方位，不很熟悉□一般要靠打听或营业员指点

       2、您认为本商场营业员的仪表仪容：□得体□一般 □不得体

       3、您购物时，听到的背景音乐：□悦耳，选曲适当□有时嘈杂，有时沉闷，不符合卖场环境□不太注意

       您希望（请说明）

       4、你本商场购物环境是够满意：□满意 □不满意

       服务质量：

       1、您觉得本商场营业员的服务态度：

       礼貌程度：□很礼貌□一般□不礼貌

       服务用语：□很规范□一般□不规范

       2、您若在本商场感到不满意，一般原因是：

       □商品：质量包装售后服务

       □收银：缓慢会员卡或支票交款手续复杂态度冷淡

       □营业员：态度傲慢语言不雅行为粗劣没有耐心懒惰不愿推荐商品

       □现场人员 ：处理问题态度较差处理问题效率较低

       □保安：商品检查不使用礼貌用语解决问题效率较低

       3、您希望商场营业员为您提供的服务方式是：□热情周到的服务□无打扰的隐身服务□有距离的优雅服务

       4、您认为商场会员卡：持有者：□实用身份象证□没有太大用处

       未持有者：□非常想拥有□想拥有□可有可无

       营销活动：

       1、您在本商场是否能够买到所需要的商品？ □可以买到绝大部分想要的商品，品类全□可以买到大部分想要的商品，挑选范围大□只能买到一部分想要的商品□买不到自己合适的商品（请说明）------

       ----------

       2、您认为本商场哪些商品适合您的选择（多项）：

       □钟表□黄金珠宝□化妆品□女装□男装□ 男鞋□女鞋□箱包□童装□童鞋□玩具□ 婴儿用品

       3、通过什么渠道了解到本商场的促销活动：

       □电台广播□报纸□网页□商场内POP宣传□商场广播 □导购员介绍

       4、您认为本商场的促销活动办得如何？

       □很好，创意新颖，具有文化品味

       □一般，与其它商场区别不大□不好需要改进

       5、请您讲一句最想对本商场说的话。

       ---------

第9篇：关于哈尔滨中低档服装的调研报告

       关于哈尔滨中低档服装的调研报告

       调研目的：通过对哈尔滨俩个重要的中低档服装市场的调研，对低档服装市场进行比较和对比，使我们认识到中低档服装之间的竞争和互补，从而更加完善哈尔滨的服装市场。调研时间：2022年3月24日

       调研地点：哈尔滨国贸地下城，红博地下购物广场

       调研方法：实地调查。

       通过将近两天的市场调研，我们对哈尔滨的 服装市场区域划分有了新的理解，特别对中高档服装市场有了较全面的把握，以下详细介绍我们这次市场调研的情况。

       国贸服装城和红博购物广场都属于中低档服装市场，其购物的人流密集，多为中下层人士，以家庭妇女，学生以及刚入职场的底薪人员为主，其服装款式一般，做工不细腻，质量较差。以下是国贸地下城和红博购物广场的比较。

       首先来讲讲他们的相同点：

       1、产品价格较低且质量无保证。虽然红博的产品

       比国贸稍微高，但其总体水平都比较低，产品大多为国产而且没有质量保证。没有售前服务，大多都是一次性消费。

       2、消费者多为中下档，收入水平较低。

       3、服务都较差。主要表现在服务人员的素质较低，说话口气僵硬，有骂人行为。而且没有统一着装，衣服穿着较随便，上班时间比较随意。她们大多对自己销售的产品没有较多认识，不知道其基本知识。

       4、附加设施档次较低。消费环境杂、乱，其购物场所在地下，人多，所以空气不流通，有臭味，而且比较闷热，服务人员叫卖声很大，很吵，消费者没有试衣间，而且治安消防设施差，偷窃行为很猖狂，相应的保安几乎没有。吃饭的地方也在地下，人多吵杂，设施简陋，饭菜口味一般且餐具很脏。没有停车场。

       他们的不同点主要有：

       1、定位不同：红博定位稍微高档，其产品结构复

       杂，有名品城、裤子城、男人城等，而国贸产品混杂，没有相应的结构特点。

       2、产品价格档次不同。国贸产品价格偏低，一般在100~200之间，产品几乎没有品牌。红博产品价格在200元以上，有比如香港老人头，卡布朗，圣狄路等品牌。

       3、环境不同。国贸的环境没有红博的高档，红博的人员比较少，店与店之间的距离比较大，其本身的装修比较好。

       4、人流不同。国贸的人比较多，且参次没有红博的高。

       5、销售方法手段不同。国贸以批发为主，零售占

       少部分，而红博更注重零售，其批发比较少。

       总结：通过此次调研，我们对哈尔滨市比较大的中低档服装销售市场有了充分的了解，通过比较，可以明确的知道国贸地下城和红博地下购物广场的互补与竞争，从而从总体上满足的不同消费档次人士的不同购物需求，更加促进了哈尔滨市服装市场的发展。但是随着人们消费收入的不断提高，消费意识的不断加强，致使国贸地下城和红博地下购物广场必须改进自己的服务水平，在售前，售中，售后不断改进，进一步满足对消费者的需求，从而促进哈尔滨整个服装市场的发展。

第10篇：哈尔滨汽车市场调研报告

       哈尔滨汽车配件市场调研报告

       为了了解汽车配件市场的情况及哈尔滨汽车配件市场现有规模，自2022年7月初我入职开始，我和营销部的同事一起对市场进行了粗略的调研，并在走访过程中积极向客户宣传项目，听取客户意见，并把信息反馈给公司。

       通过这一段时间的走访，对于哈尔滨汽车配件市场有了一定的了解，现总结如下。

       一、哈尔滨的汽车规模

       据2022年哈市公安交警部门最新统计，截至2022年9月，哈市机动车保有量为574399辆，其中私家车保有量为404485辆，所占比例超过70%。据了解，哈尔滨市机动车正以每年约13%的速度增长，而私家车增长速度约为17%。有关部门预测，5年后哈尔滨市机动车保有量将突破百万辆。

       由此看来，哈尔滨的汽车发展是相当迅速的，随着汽车市场的日益壮大，汽车保有量的不断攀升，汽车维修、汽车配件、汽车用品、汽车装饰、汽车改装、汽车美容等的需求也会随之水涨船高。汽车配件市场必然有进一步发展壮大的美好前景。

       二、哈尔滨汽配市场规模及分布

       经过近期的调研和走访，我认为哈尔滨的汽车配件市场有些分散，但又相对集中，主要有两大市场。

       第一大市场是通达街与建国街沿线，主要以大型商用汽车零部件为主，像卡玛斯、一汽解放、欧曼、东风、朝柴、风神、天龙、多利卡等，汽车轮胎，品牌如米其林、韩泰、回力、双线、佳通、桦林等，这区域还经营有各种品牌的润滑油，少有乘用车零配件及汽车用品。这片区域也集中了或大或小的修配

       厂，但总体规模不大，甚至有的修配厂内只可进一台车，其余作业只能在路边完成。在建国街与通达街交汇处有一地下汽配城，这里的经营环境比较差，杂乱，外人一眼就能看出这里管理不善，该汽车城主要以大型营运车配件为主。在通达街与新阳路交汇处，光华街沿街两侧有微型面包的维修集中区。

       总体看来建国街、通达街、光华街、三孔桥、清明

       三、四道街的汽配区域市场杂乱，市场经营无序，规模分散，明显的小作坊、小打小闹式的自然市场，而且同时也带来了此区域的脏乱差的城市面貌，影响了哈尔滨的城市形象。

       第二大市场就是以小型乘用车为主的宣化街周边市场，我又将其分为三小区域：

       1、宣化汽配城为中心，延伸至周边的理治街、宣威街、宣武街、十字街，这一带都为汽车小店、有修配厂、汽车美容养护、及汽车附属用品等，在宣化汽配城内多经营汽保用品，维修机器，汽车二手配件等。

       2、以宣化街靠近中宣街路段，道路两旁都是乘用车汽车配件的，以品牌店为主，大众、奥迪、奔驰、宝马、丰田、本田、比亚迪、中华、福特、马自达，等等，不过少有微型车配件；

       3、以奔马汽配城为中心的汽车用品、汽车改装的区域，这里的业户集中，特别是奔马汽配城内营业区域较大，商户多。经营的范围主要为汽车用品，汽车座垫、汽车脚垫、汽车贴膜、汽车音响、汽车改装等，还有许多的小用品如汽车装饰方面、汽车香水也有广泛的经营。在这里买汽车配件比较困难。

       除了上面提及的两大市场，其他零星分布于哈尔滨的各大小街区的修配厂、汽车用品店、洗车行等规模上都要小的多了，但对于我们日后发展客户，这些分散的门店也是我们需要开发的潜在客户。

       三、哈尔滨汽配市场现状之我看

       哈尔滨的汽配市场实际上政府并没有很好的规划，例如建国街与通达街沿线的汽配商店，都是自己慢慢形成的，历经一段时间的发展才成为现在的这种规模。目前来看市场比较散乱，而且交通也比较蹩脚，我们看到政府没有专业的部门来管理和发展这些市场，所以也就形成不了强势品牌。宣化街汽配城要比建国街与通达街强些，因为都是做乘用车配件，所以市场更大，有的店面很大，很显档次与规模。这里的市场都比较集中，像大众、奥迪、马自达、丰田、本田等品牌的配件一应俱全。特别提及的是宣化汽配城那一小段宣化街，除了蓝天幼儿园外，其他商铺都与汽车有关。这种业态让我感受到了这段路汽配市场的专业化气息，或许有些小汽车城的味道，但更像是汽车城中的一条街。看到这些我也在思索，未来的“哈尔滨凯利汽车百货广场”其中的某条街也许就是这个样子的。

       四、哈尔滨汽配市场发展趋势

       我认为哈尔滨汽车配件市场的发展方向势必朝大型化、规模化、综合化、专业化、品质化发展，淘汰落后的小市场，向大市场成型，这也就是说未来的哈尔滨汽配专业市场将会满足日益发展的需求的汽车市场，车主可以不用到处去寻找，在这样的一个市场中就可以一站式满足所需。而目前哈尔滨的汽车配件市场正如以上所述，和日后发展的目标还有很大的差距。有需求就有市场，哈尔滨也迫切需要有这样的一个市场满足人们对汽车服务的需求。

       因此，我们凯利正在做的这件事恰恰符合了市场的期望与需求。我很看好这样的汽车城项目。

       在寻找这样的一个一站式的在为客户提供便利的同时也能将市场做大做强。

       五、哈尔滨汽配行业业内人士对我项目的建议

       经过这段时间的调研与走访，在开发新客户的同时，与客户洽谈的过程中我们也得到了客户诚恳的建议与意见。现对于客户的提出的这些问题汇总如下：

       1、客户，特别是主营批发的客户建议我项目应提供大型的物流，这点

       儿对他们来说非常重要；

       2、建议汽车用品区域划分的车行道加宽，车可以停在自家店面门口作

       业；

       3、六、总结

       建议本项目不要允许投资客户进驻，这样会使项目发展不起来；

第11篇：关于哈尔滨、沈阳商业发展情况的调研报告

       关于哈尔滨、沈阳商业发展情况的调研报告

       海淀区商务局关于哈尔滨、沈阳商业发展情况的调研报告

       为了进一步加强我区与周边省市商业工作的交流，学习借鉴外地商业发展的经验和做法，促进海淀商业又好又快发展，2022年11月11日至15日，区商务局会同甘家口大厦管理层一行6人，赴黑龙江省哈尔滨市、辽宁省沈阳市考察商业发展情况。

       一、考察情况

       哈尔滨和沈阳是东北地区商业比较发达的城市。近年来，随着一批大型商业项目的聚集，哈尔滨、沈阳商业的布局、规模和品质有了较大的提升，成为立足区域、辐射东北、具有较高知名度和发展潜力的商业城市。

       11月11日至12日，考察组先后来到哈尔滨市远大购物中心、好百客超市、松雷商业大厦、新世界百货商场、哈尔滨地下商场、中央大街、道里菜市场进行考察；11月12日至15日，考察组先后来到沈阳市中兴商业大厦、五爱服装市场、卓展购物中心、西武百货、华府天地购物中心进行考察。考察的重点包括都市商圈的打造、品牌建设、商业设施的软硬环境建设、商业管理、特色街区建设、社区商业等方面。

       二、主要特点

       （一）城市商圈比较发达

       南岗商圈是哈尔滨市商业发展最为完善的区域之一，汇集了哈尔滨最优质的商业资源，每天汇集数十万购物人潮，新世界百货、松雷商厦、远大购物中心、百年秋林、红博商场、人和地下商业街等哈尔滨成熟高端商业坐落其中，成为哈尔滨市居民购物和品牌消费型商业中心。

       我们认为，南岗商圈的特点主要是：

       1．大型商业设施密集，商业氛围浓厚。在不到一平方公里的区域内，仅远大购物中心、松雷商业大厦、新世界百货商场三家，建筑面积就超过13万平米，营业面积达8万平米。

       2．商业定位清晰，布局合理。新世界百货商场、远大购物中心、松雷商业大厦定位互相错位，新世界定位于精品百货，引领高端消费；远大突出青春流行，体现前卫、时尚；松雷商业大厦定位于大众百货，以工薪阶层为主，以高档商品、品牌商品为辅；三者互相烘托，形成了商业发展的金三角，成为哈尔滨的商业地标。

       3．业态分布合理。区域内有大型的时尚购物中心、高端百货店、大型超市、中小专业店、专卖店以及大规模的地下小商品市场，业态齐全，满足消费者高中低档的消费需求。

       4．高端品牌的聚集程度较高。

       5．商圈内企业经营秩序良好，各大商场都在竞争中不断完善自己，整体进步，实现了有效竞合。

       此外，我们认为南岗商圈商场外公共区域的配套设施建设有待改进，以满足消费者休息、休闲的需要；商业广告需要进一步规范，突出商圈整体形象；重要交通节点的管理需要加强，实现车流、人流分离；城市广场的开发利用有待提高。

       （二）国际品牌聚合程度高

       以沈阳西武百货为例，沈阳西武占地1.5万平米，坚持主题精品百货的定位，走进沈阳西武，首先映入眼帘的是世界高级时装的独特陈列，与其引领潮流的服装设计和考究做工相互辉映。东北地区唯一的Louis Vuitton 大型旗舰店占地300余平，款式新颖、货品齐备。引领“时尚恶魔”风潮的Prada亦独家落户沈城。这里还拥有Zegna、Ferragamo东北地区最大的旗舰店。像Armani、Versace、Tod’s、Paul&Shark、Dunhill等国际一线品牌的时装、皮鞋、皮包及手表等配饰也一应俱全。“精品”定位在西武展现得淋漓尽致。此外，占地9万平米的沈阳卓展购物中心也聚集了“LV”等世界顶级奢侈品品牌。

       经过考察，我们认为：

       1．引进国际品牌对于提升城市商业形象具有重要意义。在沈阳一提到高档购物，消费者首选西武和卓展，沈阳商业形象也因此越来越突出。

       2．国际品牌的聚集效应。2022年，西武百货成功引进了站在时尚之巅的世界顶级大牌LV。在LV标杆作用的号召下，GUCCI、Dior、阿玛尼龙等国际大牌纷至沓来。

       3．选址和目标定位非常重要。沈阳西武坐落于沈阳著名的商贸和高档生活区——五里河地区，卓展购物中心位于沈阳市市府广场中央商务带，目标客户主要是高端人群。

       4．引进品牌带动商业配套基础设施建设，促进周边地区交通、停车场、环境的改造提升。

       5．经济效益可观，据网络报道，西武LV开业当天，销售额达700万元；目前西武销售额保持20%以上的增长。

       6.政府高度重视，为了引进高端品牌，政府主要领导亲自研究，亲自协调。

       （三）软硬件设施水平较高

       以远大购物中心为例，该中心坐落于哈市黄金地段，建筑面积8.1万平方米，营业面积4万平方米，融购物，休闲，娱乐，餐饮为一体，是黑龙江最大的多元组合现代化购物中心。据《哈尔滨日报》报道，2022年，远大已经跨入了全国百货店单店前十强，全国零售业前三十强行列。

       以下方面给我们印象深刻：一是远大专门聘请了国际著名设计专家进行环境设计，每个楼层有不同的主题设计。二是远大硬件设施齐全，配有智能化中央空调制冷制热设备，27部自动扶梯，在客流集中处三上三下同时运送顾客。三是远大每年都对商场相应楼层进行相应调整与规划，商场内部的装点也随季节、节日的变换更新。四是远大在设计场内商品摆设时更多考虑人性化，增加大量宽敞的通道及开放式公共空间。五是与百货店相配套的好白客超市的经营管理水平较高，货品摆放、员工穿戴、购物环境、服务管理水平都具有较高水准。六是有奖促销的标准让人心动，推出宝马轿车作为奖品。

       （四）购物环境趋于人性化、现代化

       在考察中，沈阳中兴商厦、卓展购物中心的购物环境整体效果让人印象深刻。中兴大厦呈回字形设计，大厦中间具有宽阔的公共区域，大厦做了小桥、流水、喷泉等景观设计，辅至以特色咖啡店、水吧等业态，让消费者在购物时保持心情愉悦。卓展购物中心的一些设计也打动人心，如：卓展专门为小孩子设计了儿童专用洗手间，里面按照孩子的天性与特点精心设计；安全疏散标识采用埋入地面的地标形式，清晰、连续，消防设施设备色彩淡雅，与卖场设计浑然一体；每个楼层围绕赏心悦目的中空区域设有顾客休息区，桌椅家具都依每层商场的风格有所变化；电梯间、休息区簇簇绿植点缀在商场中，有移步换景之妙；细微之处如垃圾箱设置，电子导购牌、消防标示设置，特色餐饮布局等都做了精心的设计和处理，处处体现出卓展倡导的时尚、文化、生活的“新百货主义”内涵。

       （五）专业市场满足大众消费

       哈尔滨、沈阳作为东北地区的中心城市，存在大规模的小商品市场，在辐射周边省份的同时，也因商品的物美、价廉，满足了当地中低端消费需求。

       沈阳五爱市场占地13.9万平方米、摊位2万余个，从业人员6万多人，日均客流量30万，节假日可达40万人次，经营服装、小百货、鞋帽、针织等14大类，3万多个品种，市场的繁荣和发展，满足了大众消费需求，同时施放出不可估量的市场效应，使五爱市场地区已成为经商的黄金地区。哈尔滨市则立足于大规模开发地下商业，先后建设了21个人防地下商场，总面积达27万平方米，主要经营服装、百货的批发与零售，年创销售收入已达30亿元，年上缴各种税费1.4亿元，安排就业人员万余人。

       经过考察，我们认为：

       1．按照商业地产供给量应该与需求量相适应的原则，哈尔滨、沈阳两市大规模小商品市场的存在，商业面积是否供大于求值得研究。

       2．在保证小商品市场促进就业，增加税收的前提下，提倡政府监管、社会监督和行业自律结合，规范经营行为和加强行业管理至关重要。

       3．人员密集场所的安全生产和行业安全监管工作尤需重视和加强。

       （六）特色街建设成效显著

       以哈尔滨中央大街为例，大街全长1450米，宽21.34米。其中车行方石路10.8米宽。全街建有欧式及仿欧式建筑71栋，并汇集了文艺复兴、巴洛克、折衷主义及现代多种风格市级保护建筑13栋，是国内罕见的一条建筑艺术长廊。以其独特的欧式建筑，鳞次栉比的精品商厦，花团锦簇的休闲小区以及异彩纷呈的文化生活，充分体现出旅游、购物、娱乐、休闲的功能，成为哈尔滨市一道亮丽的风景线。

       （七）社区商业比较规范

       考察中，我们参观了哈尔滨市道里菜市场。该总面积达13000平方米，分地上地下各一层，室内设计新颖，宽敞明亮，装修华丽，装有先进的空调设备和冷冻柜台，是目前国内同类行业中规模最大、设备最先进的现代化综合性国营副食品商场。菜市场的销售额和利润额两大经济指标在全国同行业中一直名列榜首，已成为全国同行业首家销售额超亿元企业。考察中，我们也发现在推进规范化社区菜市场建设的同时，哈尔滨市的早市也比较发达，通过直接便捷的服务和物美价廉的优势，在保障蔬菜供给、方便市民生活方面起到了有效地补充和促进作用。

       三、主要体会

       哈尔滨、沈阳一行，让我们开拓了视野，增长了见识，学到了经验，同时也引发了思考，主要有以下几个方面体会：

       （一）转变思想。在考察中，我们有四个没想到：一是在我们固有的观念中，商业发展首选北京、上海、广州，以及近年来发展迅速的杭州等沿海开放城市，东北地区的商业感觉一般，没想到哈尔滨和沈阳的商业如此发达。二是没想到品牌的聚合度如此之高，国际一线品牌扎堆儿聚集的情况如此之多。三是没想到哈尔滨、沈阳的消费能力如此之大。四是没想到地方政府对商业发展的支持力度如此之大。因此，转变思想、更新观念，在吸收借鉴外地商业发展先进经验的基础上，根据实际情况有针对性的研究解决我区商业发展过程中的矛盾和问题，支持和促进海淀商业发展，是我们需要重点加强的一项工作。

       （二）做好规划。商业规划对于地区商业的发展至关重要。通过对哈尔滨市南岗商圈、沈阳市五爱市场等地的考察，我们认为，在尊重市场自发形成的基础上，加强对商业的规划和引导，对于提升地区的商业整体水平，促进行业发展具有重要意义。对于我们来说，可借鉴的地方包括：一是做好公主坟地区的商业发展规划调研，明确功能定位、找准问题症结、研究具体措施，通过改善环境和交通等要素来完善商圈的综合功能，提升商圈发展的质量和水平。二是落实好海淀区商业网点空间布局规划，促进四大商圈建设，抓好一批区级商业中心的建设和培育。三是重点抓好特色商业街区、特色市场的建设和改造提升。四是严格执行《北京市流通业发展分类指导目录》，协调工商部门对新开大型商业设施把好准入关，同时注意控制商业规模，防止商业地产过量供给造成的恶性竞争。

       （三）调整结构。调整结构是优化产业布局，提高行业竞争力的有效手段。从对哈尔滨南岗商圈的考察中，我们看到新世界百货商场、远大购物中心、松雷商业大厦三者虽然都是以经营百货为主，但是三者错位经营，高中低互补，品牌特色相得益彰。对于我们来说，有几点启示：一是根据不同区域来进行不同的商业功能区域定位，南部的公主坟商圈以发展中高端客户为主，提供品牌消费；中部的中关村商圈、四季青商圈面向工薪阶层，主攻中端市场，突出时尚特征；北部的上地商圈，主要为城乡接合部的市场服务。二是对于同一功能区域内的企业，要强调差异化经营，明确不同的经营定位。以公主坟商圈为例，翠微大厦面向中高档消费，城乡贸易中心面向中端客户，即将开业的翠微广场定位高端精品百货店，再辅之以一些专卖店，这样的结构比较合理。从目前翠微和城乡的良好业绩来看二者间的差异化错位经营开展得不错。

       （四）发展品牌。考察中，沈阳、哈尔滨两市琳琅满目的国际高端奢侈品牌让人眼花缭乱，相比而言，名品名店数量少、品质相对较低也是我区商业发展的短板。国际品牌能带来高端消费，提升区域的消费品质，同时，通过引进国际品牌可以带动传统商业改造提升。因此，支持和鼓励区内企业引进国际一线品牌是我们需要重点加强的一项工作。据当代商城金玉华总经理介绍，“在引进品牌的过程中，品牌更重视一个地区的商业软环境。依靠技术创新和文化创新赢得财富的海淀庞大消费群体无疑对一流品牌具有强大的吸引力，但仅靠这种自然形成的市场资源是远远不够的，还需要有和谐宽松的市场环境，积极有效的配套政策，以及活跃浓厚的商业氛围，只有调动多种因素，才能真正打造出为一流品牌所垂青的商业平台”。这可以成为我们工作的一个方向。

       （五）强化特色。考察中，我们有一点突出感受：大型百货的定位应该是独特的，必须张扬自身的核心价值，以沈阳的大商场为例，西武、卓展主打高档，中兴、华府天地主打青春时尚。这在哈尔滨中央大街的特色街区建设上也得到深刻体现。

       在下一步工作中，我们要树立“以特取胜”的思想，一方面要结合市商业专项资金有关项目建设，积极扶持区域内特色商业街区和特色商业市场，鼓励企业对现有商业资源进行深层次开发，经营特色商品、提供特色服务，实现差异化经营，扩大海淀企业在全市的知名度。另一方面，要考虑由政府出政策、行业出标准，积极鼓励街道、乡镇因地制宜发展各种规模的特色商业街区，培育海淀特色品牌，吸引外区消费者，积极打造“城市名片”。

       （六）改善环境。沈阳、哈尔滨两市商场的购物环境给我们留下了深刻的印象，无论是从上下电梯的设计、公共区域的布局、商品的陈列，还是小到垃圾箱、消防器材的设置，无不体现出企业特有的文化内涵，具有很多值得学习和借鉴的地方。当前，在宏观环境不利的情况下，正是企业苦练内功，真正提高商品组合和购物环境，提高管理、营销和服务水平，提升企业生存能力最好的时机。

       对于我们而言，需要学习的地方包括：一是加强内外环境的建设。包括外部的交通组织、景观设置、绿化美化、公共设施的建设，内部商场布局、货品陈列、标识设置等等。二是加强软硬环境建设。硬件包括停车场改造、公共区域和卫生间改造、无障碍设施等，软环境建设包括提升购物环境、服务文化、人员素质等。作为商务行政主管部门来说，还应该大力优化商业发展环境，为企业做好服务，营造有利于企业发展的商业氛围。

       二〇〇八年十二月十二日

第12篇：关于哈尔滨市级投融资平台的调研报告

       关于哈尔滨市级投融资平台的调研报告

       文/任玉琴 吕爱珠 段金龙 黄平

       一、投融资平台发展的基本情况

       哈尔滨市自2022年着手建设地方政府投融资平台，按照“政府主导，企业化运作”的思路，市政府强势整合市属国有企业、机关行政事业单位等领域存量国有资产及部分城市基础设施和土地资源等，先后筹备组建了哈尔滨投资集团有限责任公司等5大市级投融资平台。其中，哈尔滨投资集团有限责任公司（以下简称哈投集团）是2022年10月成立的哈尔滨市唯一的综合性投融资平台，主要从事能源热电、金融、土地开发等的投资、经营管理、资本运作和为哈尔滨市综合融资服务；哈尔滨城市建设投资集团有限公司（以下简称城投集团）是2022年成立的城建筹融资综合平台，主要为市重点工程项目筹集建设资金，围绕城建项目实施土地

       一、二级开发，同时开展城市户外空间广告等城市资源的经营工作；哈尔滨水务投资有限责任公司（以下简称水务公司）是2022年末成立的运营水利项目的投融资平台，主要是对水利建设项目、涉水产业、沿江开发与建设的投资、运营管理及土地的一级开发；哈尔滨创新投资有限责任公司（以下简称创投公司）是在2022年设立的主要负责管理哈尔滨市科技风险基金，用于高新技术产业化项目的股权投入、风险借款和贷款担保；哈尔滨工业投资集团有限责任公司（以下简称工投集团）是2022年在工业资产经营公司基础上，通过整合优势资源重新组建起来的产业投融资平台。几年来，哈投集团等投融资平台不断探索实践，相继发展子公司、分支机构等，平台实力逐步壮大，哈尔滨市市级投融资体系初步形成。

       （一）平台资产、负债情况。截至2022年6月末，哈投集团、城投集团、水投公司、创投公司等4家平台公司注册资本共230.03亿元，总资产920.35亿元，净资产总额520.86亿元，总负债399.49亿元，资产负债率43.4%，负债占上半年GDP的25.6%，是上半年地方财政收入的328.26%。

       （二）平台筹资、融资情况。截至2022年6月末，哈投集团、城投集团、水投公司等3大平台公司累计为哈尔滨市融资565.2亿元，其中，哈投集团融资250.3亿元，城投集团平台融资309.9亿元，水投公司融资5亿元。目前，各项融资合同余额总计492.52亿元，其中，开行贷款余额373.1亿元，兴业银行贷款余额56.12亿元，工商银行贷款余额30亿元，招商银行贷款余额8.3亿元，建设银行贷款余额5亿元，企业债券余额20亿元。融资资金主要用于哈尔滨市供热、供水、污水治理、城区路网、棚户区改造、通乡通村公路、新区开发等67个重大基础设施项目建设，有力地保证了项目建设顺利实施。

       2022年三大融资平台全年计划融资额387.3亿元，目前已经落实合同金额338.88亿元，占计划融资额的87.5%。其中哈投集团计划融资71.72亿元，到位资金45.58亿元；城投集团计划融资225.58亿元，落实合同金额203.3亿元，到位资金51.65亿元；水投公司计划融资90亿元，到位资金5亿元，另争取农发行85亿元贷款已经正式获得批复。

       （三）平台负债项目运行、还款保障情况。截至2022年6月末，哈投集团、城投集团、水投公司等3大融资平台融资共涉及项目67项，目前部分建设项目已经完工，且运行正常；未完工的建设项目，正在顺利推进。经初步测算，2022年—2022年为哈尔滨市还本付息高峰期，年还款额大都在40亿元以上。根据67个项目担保性质，将其还款渠道归纳划分为市财政、区县财政、土地出让收入返还和项目收益还款等4类。其中，市财政还款共28项、金额263.69亿元；区县财政还款共17项、金额92.02亿元；土地出让收入返还还款共8项、金额85.71亿元；项目收益还款共14项、金额51.11亿元。去年哈尔滨市负债共需还本付息约27.3亿元，其中还本18.1亿元，付息9.2亿元，无偿债风险。

       二、投融资平台发展面临的主要问题

       （一）平台融资渠道单一，后续融资能力较弱。现有融资平台资产总量小、经营性资产少，融资方式主要以银行中长期贷款和短期流动资金贷款等间接融资为主，在间接融资中银行与政府合作通过授信获得的贷款又占了很大比重，近71.4%，而利用资本市场直接融资比例过低，占全部融资比重不足5%，造成资金来源单

       一、结构不合理、抗风险能力差等一系列问题。单一的融资渠道，使哈尔滨市融资平台受信贷政策及国家宏观政策影响很大，仅2022年上半年国家信贷政策收紧就使哈尔滨市融资额度比年初计划减少近百亿元。此外，哈尔滨市哈投、城投集团的资产负债率已经较高，分别为71%、79.8%，融资又大部分投向了短期内没有收益或收益很低的基础设施项目，企业的现金流平衡十分脆弱，目前，一些主要融资工具如发行债券和中期票据等，融资时都对资产规模和资产负债率和现金流有严格的要求，以各平台目前的状况，后续融资受到很大限制。

       （二）偿债压力逐渐显现，隐性风险不容忽视。哈尔滨市投融资平台贷款基本都有明确的偿债渠道，债务偿还总体看有保障，整体债务偿还风险处于可控范围内。但由于部分贷款项目是周期长、规模大而难以实现商业可持续性的基础设施项目,项目本身不具备偿还能力，而是靠市、区财政收入和土地出让收入偿还，共占全部偿还资金的89.6%。而相应支撑偿债的土地因土地指标、收储资金不落实等问题,土地收储工作尚未全面启动，这些项目具有较强的隐蔽性偿债风险。经营性项目如道里集中供热、磨盘山水库、沿江污水截流项目等，从进入还款期开始便显现出还贷能力不足的问题，目前市财政已经垫付了1.33亿元用于偿还贷款本息。未来10年是哈尔滨市的偿债高峰期，一旦支撑偿债的土地不能及时出让，部分不具备自偿能力的建设项目还款来源难以保证。部分经营性项目如果项目法人因经营困难无法还款，融资平台靠目前实力也难以保证还款。届时这些“隐性债务”必然显性化，就会形成信贷资金的系统性风险，这将给未来一定时期的地方财政造成较大的偿债压力。

       （三）平台资产运营能力不强，投融资“借、用、管、还”脱节。哈尔滨市各主要平台公司作为投融资平台的贷款主体，其经营的政府意向色彩浓厚，投融资“借、用、管、还”的责任主体不够清晰，致使融资和投资脱节，市场化运作水平低，效率不高。平台公司仅作为借款主体，筹集的资金投向难以支配，资金一旦投放出去对资金就失去了管理权限，但最终的还款人却是平台公司。这样的管理体制很难有高效的资产运营能力，只会造成平台风险敞口越来越大，最终将使平台公司面临着巨大的债务风险。

       三、影响融资平台发展的因素分析

       （一）政策因素分析。截至2022年8月，全国共有3000余家各级政府投融资平台，总资产近9万亿元，总负债5.26万亿元，平均资产负债率约60%左右。为防范和化解地方巨额负债风险，继银监会要求银行系统自查地方政府融资平台贷款并上报之后，国务院日前又下发了19号文，要求地方各级政府和相关部门在年内清理、规范地方融资平台债务。国家此次政策调整，对哈尔滨市而言，既是机遇，又是挑战。机遇方面，哈尔滨市筹备组建的5大融资平台，均符合国家此次清理整顿的保留要求，19号文既为哈尔滨市融资平台做实、做大、做强提供了政策空间，也为哈尔滨市向上争取国家相关政策扶持创造了有利条件。挑战方面，国家严格控制新开工项目贷款、平台分类规范、地方政府担保承诺行为无效等政策，进一步加大了哈尔滨市平台后续融资的难度。

       （二）债务因素分析。融资平台的负债情况，尽管是平台融资风险的集中体现，但一定程度上也反映了平台实际融资能力的强弱和发挥作用的大小，预示着平台未来融资的潜力和空间。目前，哈尔滨市已组建的4大平台公司的平均资产负债率仅为43.4%左右，远远低于全国60%的平均水平，尽管哈投、城投集团的资产负债率处于71%、79.8%的相对高位，但与其他城市同类平台100%多的资产负债率相比，仍然处于较低水平。辩证地看，这也恰恰是哈尔滨市的优势和潜力所在，在国家相关政策的指引下，如果哈尔滨市强势采取剥离不良负债、注入优质资产等措施进一步改善平台的资产负债结构，平台未来的操作空间和前景十分广阔。

       （三）需求因素分析。融资平台是哈尔滨市投融资领域的重大机制创新，几年来融资平台的快速发展，满足了哈尔滨市经济建设发展路桥、供水供热、污水处理等重大基础设施建设资金需求，弥补了哈尔滨市财力不足的缺陷，有力推进了哈尔滨市经济好发展、快发展、大发展。截至2022年末，平台融资总额301亿元，占当年全市固定资产投资的16%，为哈尔滨市应对金融危机做出了重要贡献；2022年上半年，新增融资244.78亿元，占全市固定资产投资的46.9%，为保证新战略的实施提供了前期资金保障。未来三年，哈尔滨市经济建设发展资金需求更加巨大，预计年融资需求将达千亿元以上，融资平台势必要在全市新战略、新目标的实现进程中，继续发挥攸关全局的关键性、决定性作用。

       四、促进融资平台建设发展的对策建议

       （一）以强化机制创新为重点，规范平台运行发展。结合哈尔滨市平台运行的实际情况，探索建立四大创新机制。一是建立资产注入机制。根据平台的资产状况、融资需求、管理水平等及时向平台注入可抵押的、可经营、有收益的有效资产，夯实平台资产。由平台提报资产注入申请，领导小组拍板决策。二是建立分类投资决策机制。对政府交办的投资任务，要完善投融资政策、决策程序，建立政府投资决策咨询评估制度，实现政府投资管理的科学化、民主化和法制化；对平台自主投资项目，要加强投资程序建设，减少外部审批流程，通过加强审计、稽查等监督管理，提高平台自主决策水平。三是建立债务风险防控机制。将政府性负债项目偿还本息等计划纳入预算管理，建立政府偿债基金和债务风险预警、监控、评估机制。同时，建立资本金补充机制，对平台在经营中产生的政策性亏损，通过注入资本金进行弥补，进一步防范金融风险。四是建立科学的考核与市场化的薪酬、激励约束机制。兼顾平台运营的政策性和市场化特点，建议参照《中央企业负责人薪酬管理暂行办法》、《哈尔滨市国有及国有控股企业负责人经营业绩考核办法》等政策条文，在科学考核的基础上，对各平台公司逐步建立市场化的薪酬、激励约束机制。

       （二）以拓宽融资渠道为支撑，大力发展多元化的融资方式。结合哈尔滨市融资渠道未形成多元化、银行信贷仍是各平台公司最主要融资方式的实际情况，进一步整合利用哈尔滨市现有资源，充分运用地方政府债券、企业债券、产业投资基金、中期票据等多种方式实现融资，或通过资本市场改善融资结构进行资产和股权重组，实现上市融资，扩大直接融资规模，提高直接融资能力。继续加强与金融机构的对接与合作，提高自身的信用等级，构建良好的银企合作机制，进一步提高间接融资能力。积极采用BT、BOT、TOT等融资方式，动员全社会资金尤其是民间资本参与投融资。

       （三）以完善平台法人治理结构为取向，建立“借、用、管、还”的运行机制。实现平台投融资“借、用、管、还”一体化，是国家此次政策调整的导向之一，也是地方政府融资生存发展的战略趋势和方向。哪个城市率先做到了，哪个城市的地方融资平台就能生存得更长远、发展得更强大。为实现融资平台“借、用、管、还”一体化的投融资运作模式，今后应规范融资行为，完善治理结构，调整融资平台仅作为借款人、不负责具体建设和管理的经营职能，赋予投融资平台实际的、独立的投融资主体地位，真正实现“借、用、管、还”功能于一体的符合现代企业制度要求的法人实体。

       （四）以政策制度和组织领导体系建设为保障，打造做大做强平台的环境空间。地方政府融资平台建设管理是一项基础性、探索性、建设性和战略性的系统工程，工作任务艰巨、工作量繁重、工作内容庞杂、具有挑战性、创新性，其政策制度和组织领导体系建设是做好此项工作的长远保障措施。目前，国家和我省也没有出台地方政府投融资体系建设规范性文件，需要哈尔滨市研究、探索、制定加强平台建设的各项规范性制度，建议由市融资平台建设管理领导小组办公室负责，研究制定哈尔滨市加强平台建设管理工作的指导意见、实施意见等一系列规章制度，并研究出台具有针对性、操作性的扶持平台发展的政策措施。同时加强领导，领导小组统筹部署全市投融资平台建设管理工作，确定投融资领域重大事项和问题，领导小组实行例会制度，定期研究解决投融资体制机制改革、政策制度环境建设、优质资产注入、融资规模和投向等问题。领导小组办公室要加强组织、协调、督办，并充实工作人员，强化工作力量。

第13篇：关于哈尔滨局煤炭战略装车点的调研报告

       关于哈尔滨局煤炭战略装车点的调研报告

       来源： 时间:2022-9-5

       按省铁路运输第二十六次联席会议要求，由省经委交通处王源明同志带队，昆明铁路局运输处、货运处、调度所，云南三环化工公司、省交通运输协会等7位同志组成调研组，于8月4日－9日赴哈尔滨铁路局，就该局鸡西煤矿煤炭战略装车点组织运行情况进行调研。调研组在哈尔滨与哈尔滨铁路局运输处及调度所就该局战略装车点组织运行情况进行了座谈，详细了解掌握了鸡西煤矿战略装车点建设的有关情况，在此基础上，调研组比照我省实际情况进行了认真分析与研究，现将有关情况汇报如下：

       一、基本情况

       哈尔滨鸡西煤矿煤炭战略装车点从2022年8月1日开始建设，到8月28日初步实现了鸡西地区煤炭战略装车点整合工作预定目标。8月15日，首列煤炭基地始发直达列车在东海站装车开行成功。哈尔滨铁路局通过关闭分散的装车点，在现有车站上建设集中统一的装车点，将鸡西地区22个煤炭装车站整合成八大煤炭战略装车点（兰岭、滴道、鸡西、恒山、鸡东、东海、密山西、兴凯）。同时还相应对五龙、新家、佛岭、宝林等4个车站的股道延长，完成通过能力的配套改造施工。每个战略装车点都具备年发送量百万吨以上的能力。对战略装车点实行“三定”，即定货主、定货位、定协议。在运输上，实行计划单批、日历安排、整列配空、整列装车。在装车上，统一装卸人员、装卸机具和作业组织。通过集中储存、集中配车、集中装卸、集中运输，煤炭战略装车点每列装车时间仅用80分钟，车站货车停时由16小时压缩到4小时，运输效率和能力大幅度提高。哈尔滨铁路局目前已建成12个煤炭战略装车点。2022年，哈尔滨铁路局将继续扩大建立战略装车点，货物品类从煤炭、粮食，扩展到木材、矿建，该局管内金河、根河、满归、莫尔道嘎、漠河县各站已相继开通木材战略装车点。

       经过实际运作，哈尔滨铁路局鸡西煤炭战略装车点的建立，运输效益和社会效益初步显现。2022年9～12月鸡西车务段一次作业计划15.0小时、完成13.7小时，比计划压缩1.3小时；其中：基地站一次作业完成情况，鸡西站：计划17.0小时，完成16.6小时，压缩0.4小时；恒山站：计划16.0小时，完成14.1小时，压缩1.9小时；鸡东站：计划15.0小时，完成11.5小时，压缩3.5小时；滴道站：计划15.0小时，完成12.0小时，压缩3.0小时；东海站：计划8.0小时，完成4.7小时，压缩3.3小时；兴凯站：计划13.5小时，完成3.9小时，压缩9.6小时；密山西：计划15.0小时，完成6.6小时，压缩8.4小时；兰岭：计划15.0小时，完成3.7小时，压缩11.3小时。实践证明，煤炭战略装车点的建立对“扩大运能、提高工效、保障安全、拉升地方经济、增强企业后劲、强化路风建设”起到了积极推动作用。通过煤炭装车点整合，还解决了企业货主“跑车皮、要车皮”的困难，减少了中间“炒作”的不良环节，有效地杜绝了路风问题的发生，2022年10月份以后，福利屯、大陆、缸窑沟、免渡河、古莲等5个煤炭战略装车点和讷河、白山乡等2个粮食战略点，相继建成开通，大宗重点物资战略装车点的建成开通，不仅得到地方政府的肯定，也得到了广大企业货主的一致赞誉。

       二、主要经验和做法

       1、抓前期准备工作。一是成立了以总调度长王文广为首的工作组，车务段成立了以段长、书记为组长的领导组，下设货运组织组、施工组、宣传组，并做了明确分工。二是强化宣传发动，营造良好的舆论氛围。为进一步调动广大干部职工的积极性，争得企业货主的支持，分三个层次开展了耐心细致的宣传工作。三是深入调查摸底，为方案制定奠定基础。四是制定过渡方案，做到有序推进。制定了《企业货主座谈会推进方案》、《煤炭场地清运过渡方案》、《货位调整过渡方案》、《装车组织实施方案》、《煤炭装车基地施工组织方案》、《行车规章完善方案》、《基地站人员配备方案》、《设备更新方案》及《整体工作推进方案》等9个方案。五是统筹各方利益，合理分配货位。先后10次与地方政府和各企业货主研究货位分配方案，新建货位585个，新建货场面积349237平方米，股道延长2382米，吸引企业货主170家，占原210家企业货主的81％，实现了前期整合目标。六是倒排抢运计划，全力组织运输。在抢运过程中本着轻重缓急原则，将抢运重点分为基地施工抢运、停办煤炭站抢运、基地腾空货位抢运、停办煤炭专用线抢运四类。

       2、抓住关键，强化落实，确保施工万无一失。根据战略装车点的总体推进计划，按照边设计、边施工、边形成能力原则，组织工、电等部门精心设计施工方案，克服时间紧，各项工作交叉繁忙等困难，做到了施工与运输生产两不误。施工中注意严把“三关”，保证施工安全。一是严把例会关。在8个煤炭战略装车点施工过程中，每天的施工前日都召开施工例会，及时研究解决存在问题。二是严把监控作业过程关，始终安排专人强化现场监控。三是严把施工总结关，每日均认真研究分析当日施工中存在的问题。

       3、抓运输组织，确保重载列车顺利开行。一是周密编制列车运行图。在西鸡西-牡丹江上行增加7条运行线，牡丹江-哈南间上行增加5条运行线，西鸡西-林口间输送能力日均可达到1863辆，较现图1302辆，增加561辆，满足了战略装车点工程每天增加运量3万吨（500车）的能力要求。二是优化重载运输组织方案。针对各站的不同特点、存煤总量、货源潜力，综合考虑鸡西站西场的接发能力，合理调整点线，有针对性地制定了8个车站的运输组织方案和装车组织作业流程。三是强化现场协调指挥。在每列重载开行前都组织车、机、辆、装卸召开协调会，超前模拟运输组织全过程，细致分析可能出现的问题，明确组织原则。四是有序推进重载列车开行。采取了边施工，边排摆货位，边组织上煤，边确定装车方向、数量和单批计划、单独承认装车、现场办公等方法，建成一个，开行一个，抢运与组织煤炭基地装车同步进行，合理调配和优化装车方案。

       三、存在的问题 鸡西煤炭战略装车点的设立和运行，探索出了一条企业和货主在铁路运输过程中货源组织的新路，经过近一年的运行，也反映出一些问题，集中地表现在煤炭货源波动大，货源组织困难。鸡西煤炭战略装车点建立初期及建立后的一段时期，正是全国“煤、电、油、运”持续紧张的时期，煤炭供不应求，货源充足，货源组织难度不大。2022年上半年，随着国家采取一系列措施缓解“煤、电、油、运”紧张状况和经济方面的宏观调控，以及汛期到来后电煤价格的下跌，鸡西煤炭市场出现波动，货源下滑，货源组织难度加大，煤炭直达列车一度从原来每天开行16列下降到现在的每天开行2-3列。

       四、几点建议

       1、战略装车点的设立要有长期充足的货源做保证。战略装车点吸引范围内货源一定要有保证，并且持续稳定，避免因货源组织困难，造成直达列车困难。

       2、战略装车点的设立要考虑车流来源。建立战略装车点的同时同步考虑战略卸车点的建立，保证装车点有充足的车流来源，提高运输组织效率。

       3、战略装车点的设立与关闭小货运量车站相结合。与铁道部“两整合、一建设”相适应，在关闭年到发量不足5万吨及10万吨货运站的同时，同步考虑战略装车点的设立，合理配置公路及铁路运力。

第14篇：哈尔滨工程大学寒假调研主题

       2022年寒假社会实践调查课题参考

       一、道德风气

       在“2022中国全面小康进程中最受关注的十大焦点问题”调查中，“社会道德风气”位列第七名，2022年以来首次进入国人关注的问题前十名。

       2022年春天，“老人倒地无人敢扶”的新闻开始屡见于媒体。当不敢搀扶跌倒老人已变成一种社会风气时，人们都在反思，到底是什么，让见义勇为者寒心，让行善的好人得不到法律的尊重和保护，让整个社会陷入信任危机之中？

       在10月份，小悦悦事件将中国有关社会风气的舆论推向高潮：10月13日，2岁的小悦悦在佛山南海黄岐广佛五金城被两车相继碾轧，7分钟内，18名路人路过但都视而不见，漠然而去，最后一名拾荒阿姨陈贤妹上前施以援手。

       2022年，“郭美美事件”引起的连锁反应仍给中国慈善组织留有余震。

       此前刊登“中国人信用调查”显示，近九成（88.7%）受访者因“郭美美事件”而降低了对中国慈善组织的信任度。

       在2022中国全面小康进程中最受关注的焦点问题排行榜中，“社会信用”排名12，“慈善事业发展”排名17。

       二、房价和物价

       在2022年的调查中，“物价”问题仅排在第12位。但在“什么都涨，就工资不涨”的抱怨声中，“物价”和“房价”的热度一路飙升，2022年、2022年连续两年当选了中国老百姓最关注的两大焦点问题。

       在回答“这一年，您对您的住房条件满意吗？”这个问题时，还是有三成受访者明确表示“不满意”；37.3%的人觉得“一般”。

       青年人的住房问题终将靠谁解决？调查显示，选择“政策支持”和选择“个人努力”的比重相当，均达到四成及以上。

       在具体的政策方面，中国城市青年认为，“政府加大对房价的调控力度”最有利于住房问题的解决，其次是“扩大保障性住房的覆盖面”。

       在物价方面，记者梳理国家统计局的数据发现，2022年1月，全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨就已经达到了4.9%的高位，此后的半年间，CPI一路走高，从6月开始的4个月里连续保持同比上涨超过6%的水平。

       尽管此后CPI逐月回落，进入下降通道，但10月的CPI同比上涨依然达到5.5%，而去年同期是4.4%。

       三、食品安全

       四、关爱农村儿童新现象：新校车，营养餐（相关信息可实地调查）

       五、教育热点话题

       1.谁是好学生？

       事件：2022年对于很多学生来说是五颜六色的一年，大家可以通过“绿领巾”“红校服”这些醒目的标识，来了解一个学生成绩的好坏：作为教学改革试点的陕西省西安市某小学，尝试让成绩差的学生戴“绿领巾”；在内蒙古包头市，一所学校在企业的赞助下，为成绩好的学生发放了“红校服”；在山东省，一所学校将学生成绩高低分成三个等级，出现了“三色作业本”。

       如今，一些学校已经习惯性地把学生按成绩分成三六九等，用这样的手段分类，深深挫伤了孩子的自尊心。出现这样的教育现象，根源在于当前一些学校仍在奉行唯分数论。虽然我们很欣慰地看到，经过媒体曝光之后，“绿领巾”“红校服”“三色作业本”等被收回去了。不过，要从根源上杜绝这类现象，还需要各方面转变思想，让教育回归到教书育人的本质上去。

       事件：2022年，网络上还迅速蹿红了“五道杠少年”和“最小博士生”。两三岁开始看《新闻联播》、七岁开始读《人民日报》《参考消息》的13岁少年黄艺博，与16岁就考上博士，却宣称父母不在北京给买房就不参加答辩的少年张炘炀，谁是我们要寻找的好学生？

       “五道杠少年”的成长轨迹和“少年博士”的出现，与他们的家庭背景、受到的文化熏染有很大关系，无论如何，发生在他们身上的事件，折射出当下一些家长的教育价值观，这种赋予孩子“官样年华”和“早慧”的行为，让人们不得不对孩子教育问题进行更深层次的思考。

       2.上课讲什么？

       事件：2022年，人们还看到了异样精彩的课堂，这些课堂让学生们闻到了幸福的味道：性教育的话题不再变得那么尴尬，网络公开课让知识插上了翅膀，课堂变得丰富多彩，学生们的视野变得更加开阔。今年在中小学的课堂上，新增加了性教育课程，师生们不再谈性色变，性教育也不再让师生、家长过多感到尴尬。

       性教育能够进课堂是一大进步，虽然在内容上，该讲多少，该讲多深，是该模糊还是清晰，仍然有很多的争议，但可以看到的是，性教育确实对孩子有了正确性知识的引导，这就是进步。

       事件：2022年5月，复旦大学推出了自己的网络“视频公开课”；11月9日，由教育部推出的首批18所高校的20门“中国大学视频公开课”集体上网。随着国内高校网络“视频公开课”相继推出，有关“中国高校视频公开课”的话题越来越受到人们的关注。

       如果说性教育进课堂是为学生打开一扇窗，那么网络公开课的推出则为学生们推掉了一堵墙。希望越来越多的精品课程能够随着网络走向更多的学生，让大家能够从网络公开课中获利。

       3.校园谁最“潮”？

       事件：2022年高校校园新鲜不断。10月，北京大学吴志攀副校长鼓励北大校友讲诚信、做好事说的一段话，被网友整理成了风靡网络的“校长撑腰体”：你是北大人，看到老人摔倒了你就去扶。他要是讹你，北大法律系给你提供法律援助，要是败诉了，北大替你赔偿。此后，一些高校学生纷纷效仿，形成了不同版本“撑腰体”，表态支持学子街头行善，扶助摔倒老人。

       不同版本的“撑腰体”，折射出的是中国当代大学生的创意和激情，让我们感受到，当代大学生关心社会疾苦、充满对生命的关怀和热爱。

       事件：2022年，很多高校的录取通知书别出心裁，让“90后”们眼前一亮。“淘宝体”“小清新”等，让习惯了“逛淘宝”“看豆瓣”的新生倍感亲切。复旦大学小清新版的抒情寄语“祝贺你跻身百年复旦的星空！日月光华有你闪亮的眼睛，你计划的秋天已褪去童话的色彩，一个真实的现在可以开垦一万个美丽的未来”令人动容；中山大学教授手写篆体、南京大学的浪漫诗词串烧则彰显学校的人文底蕴。

       今年部分高校录取通知书的别具匠心，充分契合了“90后”大学生的时代特征，面对新时代背景下成长起来的“90后”大学生，高等教育制度似乎也应与时俱进。

       事件：当各式各样的高考录取通知书让我们眼前一亮的时候，清华大学的第四教学楼悄悄挂上了“真维斯楼”的中英文标志，小小的一块标牌立即引起了大家广泛讨论，似乎这才是校园中最“潮”的一幕。

       无论是个人还是企业捐资助学，都会为高校的发展带来极大帮助，学校对捐赠方的感谢形式也可以有很多种，但只有能真正体现学校的文化特点和定位，才可以达到双赢的目的。

       4.谁才是好家长？

       事件：2022年，究竟谁才是好家长引起巨大关注。年初，来自美国的“虎妈”告诉人们，她用严酷的十大家规把孩子“送”到了哈佛大学。年末，“狼爸”说，自己用棍棒把孩子“打”进了北大。一时间，“好家长究竟该是什么样”成为最热的话题。

       当个好家长永远都不是一件容易的事情，90多年前，鲁迅先生就提出了“我们现在怎样做父亲”的时代之问。如今，让家庭教育回归理性，同样有着很多亟待解决的问题。其实，每个孩子都是单独存在的个体，不管是哪种教育方式，都是不能随意复制的。“十年树木，百年树人。”作为家长，的确应该好好思考如何教育孩子。

第15篇：哈尔滨市化学调研试题分析

       2022哈尔滨市化学调研试题分析

       一．试卷结构

       试卷分选择题和非选择题两部分。选择题15个小题占30分，非选择题10个小题占40分，试题难度适中，与中考试题相符。

       二．试卷中存在的问题及对策

       1.化学用语问题

       书写化学方程式时漏写气体符号，配平，反应条件化合价等。如29题（5）教师将平时出现的错误集中归纳整理。

       2.不注意审题

       如3题表示元素周期表中的同一横行的原子而同学管成同一横行的（包括离子）。33题从化学式意义角度归纳而学生按物质状态，性质，归类。教学中指导学生如何正确审题克服马虎大意的毛病。

       3.语言表达能力较差

       学生表达内容语句不完整，语言逻辑性差。抓不住重点，如30题34题失分较多。

       4.计算不准

       试卷中的15题和37题。15题难度偏大失分较多。37题计算不准，在教学中多练计算，提高准确率，培养综合计算能力

       5.探究实验能力弱

       如35题考查酸，碱，盐的综合实验题失分偏高。学生对酸，碱，盐的性质不会用。36题学生对评价错误理解不准，体现学生对探究能力的匮乏，教学中培养学生的实验判断能力评估能力。

       三．今后在教学中的建议

       1.要注重基础与训练和巩固

       基础教学时教学过程中的重中之重，让学生从基础做起，抓书本盲目做套题。

       2.要注意理论与实际结合教师在教学中从生活身边的环境中取素材，提出问题，让学生感悟生活离不开化学，有利于培养学生关心自然，社会的情感态度价值观。

       3.注重实验教学

       在教学中注重指导学生绘画装置图，培养学生动手实验能力及分析评价能力。

       4.要注重综合素质的提高

       在教学中让学生多参与实践过程，体味研究过程，领悟探究方法，学会科学思维方式，清楚知识形成的来龙去脉，提高学生探究能力，创新能力，实践能力，在教学中达到最高的教学成果。

第16篇：哈尔滨实习报告1

       哈尔滨工业大学建筑学院建筑师业务实践实习报告

       哈尔滨工业大学建筑学院

       建筑师业务实践-1实习报告

       姓名：孙宇璇 年级：09级

       实习单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院

       2022年 11月 03日

       实习时间

       2022年9月2日-10月27日 实习地点

       哈尔滨工业大学建筑设计研究院规划院

       金秋九月，是哈尔滨最好的季节。大学接近尾声，很幸运在哈尔滨工业大学建筑设计研究院实习。关于这次实习，个人还是非常肯定学校所做的实习计划的要求，也非常希望和渴望在这次实际工作中能像业务实习大纲所要求的那样通过业务实践，将理论知识与生产实践有机结合起来，从而使自己初步了解职业建筑师的基本工作程序、工作方法和职业素质要求。以这次实习为基准点，在毕业后能够更好地从事建筑设计工作。

       回想初次来设计院就被设计院大气敞亮的装潢所吸引，这样的工作环境，对职员来说是那么幸运。明亮的中庭，便捷的扶梯，开敞的羽毛球场地等等，都为员工提供了很多的便利条件。我被分到了规划院实习，这个院是一个建筑为主导的规划院，做的作品涉及建筑和规划两个方面，这样我可以学到交叉学科的知识，对我来说是一种很好的锻炼。

       规划院所长亲切和我们交流，了解我们的知识储备情况，把我们三个实习生分到了方案设计组，由年轻的骨干力量亲自带我们做方案。接到的第一个项目是一个独栋别墅，之前课程设计曾经接触过独栋别墅的设计，我们早已经摩拳擦掌，跃跃欲试了。就这样，我们在对基地和业主条件的分析下，去设计院的图书馆查阅资料。这个图书馆，不得不说的是，真的很方便，资料丰富，从技术难题到现代参数化设计，包罗万象，应有尽有。业主把风格定位为美式别墅，我们去查阅别墅设计的要点，做了很多种不同元素提炼，不同风格的草模。大家的态度都很认真，抱着学习的心态向老师请教。最终，老师给了我们更多的参考。让我们在细致的思考，为业主生活的便利思考，为别墅的艺术性思考。

       我们正在经历一个艺术不再是我们日常生活中实用事物之附属品的时代，我们日益懂得欣赏音乐、绘画、雕塑及文学，他们都给我们带来了真正的欢悦。我们把艺术的享受掺和于日常生活之中，并在所有的用品、衣着乃至食品中引入了美工设计，然而，仍然有一种艺术欢悦的渊源很少为人所察觉，一种凡是有人居住的场所均能遇到，一种我们芸芸众生每天路过却茫然无知的作品，这就是我们周围的建筑，建筑的艺术。

       中国艺术基本上是装饰性的。建筑即为各种艺术之母。中国的装饰艺术也在装点建筑中达到其最佳顶峰。这也是中国高度发达的建筑室内设计可以适应于更实际的现代用途之原因。色彩组合成为建筑整体中的组成部分。丰富多彩的装饰细部以及遍布于柱头、天棚、托梁、斗拱、墙沿上的装饰图案受到了普遍的赞美。在充满现代感的繁华步行街上，偶尔穿插入中国传统式的窗式花格，会让人有在竞争激烈的都市拼的太久而要到恬静的小园中修养下身心的感觉。这也体现了建筑的装饰之美。

       谈到中国建筑，你或许已经发觉中国对世界的建筑宝库作出了杰出的贡献，正如中国人作为一个有古老历史的民族以其伟大的绘画，精美的瓷器和刺绣丰富了世界美术一样。在中国建筑中，你看不到希腊建筑的壮丽和罗马建筑的豪华，然而，中国建筑以其独特的风格形成了一种真正的艺术——不是一种考古学中死去的艺术，而是一种活生生的实在的艺术，他满足建筑学的各种要求，并具有建筑学的各种基本要素，即：实用、稳定及美观。

       在几大要素中，我还是习惯把实用作为基本原则，观看每栋建筑，第一眼也许看到的是他的美观与否，但当你

       将自己融入到建筑中，你则会体会到实用的魅力。步行街的某大商场，放眼望去，外观应该是没的说，但进入其中，我不希望我的青春在这些碌碌无为的时间中被消耗。我也许算是幸运的，然而感觉又是不幸的，不幸运的是我这这想找寻一个卫生间竟要花费十几乃至二十分钟的时间，这样的建筑不禁让人有华而不实之感。

       现代和传统建筑的混合物现在在中国大多数城市中均能见到，就在这座城市中我们就看到传统式的八角亭建在现代式的高楼楼顶，试想，留着清朝大辫子的皇帝穿着现代的流行服饰上朝或街头男孩穿着清式官服跳劲舞会是什么样子！这是违反优秀建筑最基本原理的一种罪恶。本来一个单独的八角亭会让人有心旷神怡的感觉，而一座流行的现代建筑也会让人有壮丽豪华之感，但两者这样堆砌在一起，总让人有不伦不类之感。

       之后，我们接触到了冰山大酒店这个高层项目，项目的基地位于现在哈尔滨的民航大厦，这片基地要重新规划，因此几个不同的项目正在竞标。冰山的形态高大挺立，独具特色，我为这个高层的不同功能做了分析图，不断调颜色让图显得更加一目了然。这期间，我思考了很多中国建筑文化的东西。如果我们民族传统是一个有价值的传统，我们要求从这个传统出发，十分自然。我们不要求，别人倒替我们要求了，做出了成绩，应当算是趣事吧？我在澳洲游历到首都堪培拉，那里的使馆区是旅游点。澳洲政府很大方，免费为各使馆提供土地，但要求各国充分表现其民族特色，这也不过分吧？我看埃及，几根傻大黑粗的柱子很能代表埃及，但太原始，不够美观。看希腊，只有我们从希腊学到罗马、文艺复兴、现代„„而又到后现代的行家懂——希腊人用了后现代“符号论”的技巧，一般人懂不了。看美国，用了一点“乔治式”，不引人注目；引人注目的是三层楼高的金属围护栅栏，表明他们树敌太多，日在恐怖之中。看英国，本是澳洲的“宗主国”，却拿不出专属英国的建筑特色，干脆不理，做了一栋现代式。看日本，日本人缩手缩脚，只用了一点据说是日本僧人发明的“利休灰”（带绿的灰色）。他们知道稍一放手，就会侵犯中国的知识产权。„„唯独中国使馆，大大方方运用了中国传统，无疑是全使馆区的第一亮点，绝对冠军！我当时与同游旅伴谈论，用了外交辞令：“这座使馆很美，但还不一定是我们第一流建筑师的第一流作品。”现在打听清楚了，这座使馆是佘畯南先生的大作，佘先生当然是我国第一流的建筑师，但我们都知，作中国传统建筑并非佘先生的强项。我们的确可以拿得出比我国驻澳大使馆更美的、出于当代建筑师之手的中国传统建筑。我们应当感谢澳洲政府，他们出了一个很好的题目来考考全世界的建筑师：你们究竟能拿出什么样的货色来公平较量？

       通过两个月的实习经历，让我成长了很多，了解了在校学习与工作的不同。在学校，或许一个错误仅仅是成绩低点；而在工作时，自己的一个不小心带来的可能是公司的损失，严重性可想而知。我想也许这是工作的压力之一吧。在学校，你可以个性十足，带点脾气。而工作后，你发现，生活不再是围着你转的，更多的是需要学会和同事相处，懂得与客户交流。在此，我对这段日子的实习经历，感受颇多，并以此告诫自己和能看到这篇文章的即将毕业的学友们。

       思想方案，一直以来无论是同学还是长辈朋友中，我都是以安静、沉稳的字眼呈现在他们面前。然我深知作为一名方案师，安静沉稳是不能胜任的，只有自己有特有的理念，独有的思考方式才能做出好的方案。而这些是我的弱点，我缺乏的是这些新颖的想法。因此在实习期间，我一直探索一些大师的作品的设计理念，从中求出他们的创作手法和理念，最终理出一条我自己的思考方式。学习方面，过去我都是被动的是老师灌输的学习模式。实习后，我发现，即便是你学到了这些，也是仅仅局限于老师灌输给你的知识之中，要想有所突破，怕是很难。思维的模式重点在于拓展、延伸，只有这样，才能创作出好的作品，否则永远都只是模仿、借鉴，在这里，每个项目都是值得自己去深入的思考的，并不是一味的完成任务，领导满意就行的。有时自己的进一步思考，给自己带来的不仅仅的方案的再一步优化，更多的是自己对建筑有了新的认识。

       我个人理解的建筑实习应该是建筑不只是在设计单位所做的事情中的体验和认识，还应该走出去，通过对建筑，城市的直观认识来理解建筑和城市，以及对建筑空间，城市景观、街道进行切身的感受，虽然我对此已经有了认识。不过并没有很好执行，这不能不说是我的实习上不到位。但是我在仅有的几次走出去的过程中还是感受到其的作用及对建筑的重新理解。我也一直觉的无论什么时候都要读书，其实在实习的时候我们有大量的时间被我们浪费了。

       前期的工作量常常不饱和，更多的时候他们给我半天的时间解决的问题却给我一天时间，甚至是更长的时间，我也抱怨过，这样的工作量我能收获多少，但是这在另一方面我也是幸运的。在哈工大设计研究院我读到了很多优秀的杂志，包括建筑技艺，UED，华中建筑，新建筑等等。还有很多很多最新最先进的书，比如高层建筑表皮设计，建筑竞赛，FUTURE等等。为当时正在准备出国学习的我提供了好多好多优秀的案例，思路，对我个人的帮助时十分明显的。

       通过这些我自身的感受及我自己的观察，我要说的东西也已经很明了了，我们对实习本事认识的局限性太低了，因此实习的误区也在于我们更多的人认识的实习只是理解成在设计单位参与实际的工作，而忽略了认识社会，认识城市也是我们实习的内容。还有阅读书本是人生一个不应该的间断的学习过程。现在我们国家的建筑市场在全世界没有第二个，是最大的建筑市场。从可统计的数据来看，这些年我们的城乡房屋的竣工面积，都是以“亿平方米”作单位，01年是18.3亿平方米，02年是19.7亿平方米，03年是20.3亿平方米，大体上一年新做出的房屋建筑20亿平方米。这个量是个什么概念呢，我们每年完成房屋建筑的竣工面积相当于全世界发达国家一年完成的房屋竣工面积的总和。04年的统计数字，更使我们国家建筑业的生产规模又达到一个历史性新高，04年全年建筑业完成的总产值大体是27000多亿人民币，房屋建筑的施工面积29亿平方米，当年竣工的面积21亿平方米，从工作量到实物量又创出了新高。从这些数据来看，我们现在建筑市场的总量是非常大的，而且在不断的往前发展。那么这种趋势能不能继续下去呢？大家可能担心的最大问题就是从去年下半年开始，国家提出了一系列调控房地产市场的政策。国家对房地产市场的宏观调控，会不会引起房地产市场的大起大落呢？据我现在看到的资料，加上我自己的分析，我认为不会。就是说国家对房地产市场的宏观调控，不会引起房地产市场乃至建筑市场的大起大落。

       在汲取专业知识的同时，需要更多的走出去。过去，一直认为旅游是一种奢侈，现在看来，再穷也要旅行。只有出去多看看现实中的例子对自己的设计有了具体的认识，尺寸的合理性、比例的协调性、功能的舒适性以及色感的差异性才能在自己的脑海里留下印象，所以要走出去多看看。刚刚开始学习走上这条路时，自己几乎把仅有的睡眠时间都用于思考方案中，最终得出了自以为完美无缺的建筑模型成果，而实际上，这只是自己的一厢情愿，因此需要把作品发到群里给同事们评价。每一个人的想法对自己来说都是一份珍宝。只有这样，才能多角度去思考建筑。这样反复修改的作品才能得到大家的认可。同时，我认识到，每一次的自己的想法都需要马上去记下来，因为下一秒可能就不记得了。

       “不经历风雨，怎么见彩虹”。锻造自我是每个人必经的路，通过反思问题，我深刻意识到一个人最难战胜的其实就是自己，我们的行动有时就在闪念之间，向左向右就在于心态，选择积极上进还是选择散漫停滞都在于自己。选择前者，必将朝气蓬勃、意气风发；选择后者，势必死气沉沉、意志薄弱。工作中缺乏热情，就会丧失斗志，人就没有动力前进，甚至与机遇擦肩而过，因为机遇只会留给有准备的人

       总结过去是为了更好地面对未来。对今后的工作，我给自己提出如下打算：一是想从事预算，因为我对预算很感兴趣，也相信公司给我一次机会，如果给我机会我一定会尽心尽责的完成每一项任务。二是自我解压，调整心态，创新求变。心态决定工作的好坏，所以在工作中要不断自我调适，把控积极乐观情绪的方向，时刻以饱满的热情迎接每天的工作和挑战。只有不断在思维上求创新，工作才能出亮点。

       歌德曾说到死亡是自然的策略，为了她能获得更多的生命。那样，你可以知道为什么必须有一个新的，而且为什么这新的必须永远是老的死亡的理由。但如果你坚持原则，那么这个悲剧只需发生在涉及“形式”时。这是因为我们未曾依靠原则，所以人类的天才现在正重新负重担去发现一种全新的房屋种类，那将是历史上从未有过的更为直接的应用能量于目的。但让我重复一遍，即在给今天的“能量”以特征的不可变标准化中去探索我们在外部自然觉察到的那种美时，我们应该不要去戏剧化机器而要戏剧化人。年轻人，你必须努力从今天的生活里消除那不论是机

       器的或是感情的作为“器具”的祸根。为期两个月的实习匆匆的就结束了，现在很怀念每天挤公交，吃二区食堂的日子，觉得虽然辛苦一点，但是每天过得十分充实，有各种各样的新思路新想法涌向我来。回想那段自己不断努力的日子，总是闪着光的，不管怎样都是值得去体会去经历的。

第17篇：哈尔滨出差心得报告

       2022年2月28日——3月4日哈尔滨出差心得报告

       一、项目——哈药六厂空压机房节电工程

       二、背景

       哈药六厂决定先购买一套空压机动力节电装置，待试机运行稳定及验收完成后，将由我司继续完成哈药六厂的其余空压机节电工程，现定于2月28日——3月4日到现场安装、调试

       三、28日现场情况

       1.联系厂方负责人，准备现场所需材料、工具及要求其与电工沟通并要求其次日断电配合我方完成设备安装工作

       2.由于时间原因只连接了谐波治理装置到变频节电装置之间的三根动力线

       四、3月1日现场情况

       1.厂方电工人员负责将三根动力线引致谐波治理装置输入端，并负责电缆槽的铺设

       2.我方负责将动力线输出引致空压机控制柜内，及其他控制线、信号线的安装 3.自备工具 A.手套、口罩

       B.数字万用表、红外测温仪 4.技术问题

       1）阻容保护的作用是防雷击 2）易产生腐蚀性的原因 A.设备长期不适用，造成设备潮湿易腐蚀

       B.设备过载或触点接触不良造成的表面氧化 3）变频器出现故障

       A.若变频器出现故障定会造成空压机停止工作 B.手动调整到旁路，即可采用市电供电 4）电动机启动方式 A.星三角启动 B.变频软启动

       五、3月2日现场情况 1.技术问题 1）零线带电 A.三相不平衡 B.谐波 C.控制线电流

       2）小负载设备可自动跳旁路运行，大负载设备必须手动跳旁路运行，以75KW为界限 2.现场调试与运行

       1）首先空载运行，确认谐波装置与变频装置是否正确连接 2）其次确认空压机正反转 3）带载运行 A.市电运行 B.节电运行 C.滤波运行 D.旁路运行

       六、3月3日现场情况 1.技术问题

       1）用节电运行模式时，需将空压机停止工作后重新开机，不可手动调节电运行模式

       2）手动调滤波模式时，需空压机处于空载或轻载时 3）可程式控制器作用：自动切换滤波与旁路

       七、心得报告

       1.电能质量分析仪的使用方法

       1）教授同事胡冬中电能质量分析仪在现场的安全操作规程、使用方法及与设备的线路连接、数据采集等

       2）3196型电能质量分析仪侧重于电能质量，采集图片等资料为主 3）3169型电能质量分析仪侧重于功耗分析，采集设备功耗、连续测量为主 2.现场培训

       1）工厂刘经理负责对我方及用户进行现场培训学习

       2）培训资料并不完整 3.完成安装、调试、验收报告

       1）目的：

       A.为证明我司提供之设备符合节能与省电的经济效益

       B.安装与调试顺利完成后，为尽快收齐工程尾款和尽快进行第二阶 段的项目工程，我方需提供一份完整的验收材料与验收报告

       2）所需材料：

       A.用电能质量分析仪记录空压机在变频节电状态下运行的S、P、Q、Pf、THD-U、THD-I及用电度数

       B.用电能质量分析仪记录空压机在变频节电加滤波状态下运行的S、P、Q、Pf、THD-U、THD-I及用电度数

       C.利用手机或相机等工具记录现场安装、调试、培训等资料图片 4.定期巡检负责

       1）制作定期巡检表

       A.在线式动力节电装置定期维护巡检表

       B.在线式谐波治理装置定期维护巡检表

       2）准备定期巡检工具

       A.钳形万用表

       B.吹风机

       C.红外测温仪

第18篇：哈尔滨认识实习报告

       无机非金属专业认识实习

       专业：无机非金属材料工程学生姓名：班级：

       学号：指导老师：X X X X大 学 认识实习报告XXX09-1班XX材料科学与工程学院2022年9月3日

       认识实习总结2022年8月23号我们无机非金属材料工程09-1班的全体学生进行了为期3天的工厂认识实习。我们一共去了三个地方，这三个地方分别为：亚泰集团哈尔滨水泥有限公司，哈尔滨电碳厂，哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司。我们这次去参观实习的主要目的是通过教师和工程技术人员的当堂授课以及工人师傅门的现场现身说法全面而详细的了解相关材料工艺过程。学会从技术人员和工人们那里获得直接的和间接地生产实践经验，积累相关的生产知识。

       1．亚泰集团哈尔滨水泥有限公司

       哈尔滨水泥厂,是国家大型水泥生产骨干企业是黑龙江省重点保护企业。目前,工厂拥有5台旋窑生产线、固定资产5.93亿元，年水泥生产能力180万吨主要产品有“天鹅”牌42.5早强普通硅酸盐水泥、42.5普通硅酸盐水泥、32.5早强普通硅酸盐水泥及A级油井水泥、G级油井水泥，中热硅酸盐水泥（大坝水泥）和低碱水泥。公司的知名产品“天鹅” 牌水泥，先后被评为“全国重点水泥质量服务双满意产品”、“全国用户满意产品”，全国重点推荐产品建设部重点推荐产品和省市免检产品、产品出厂质量合格率连续40年达到100%是省内各大重点工程指定使用建筑材料,企业及产品分别获得ISO9002质量体系认证及产品质量认证。企业因发展速度快、经济效益高、企业管理严、产品质量优而受到国务院嘉奖，多次被评为全国建材系统和省市建材先进企业并先后获得全国水泥质量“百佳企业”和黑龙江省水泥质量“十佳企业”市质量效益型标兵企业等光荣称号。

       2.哈尔滨电碳厂 哈尔滨电碳厂是“一五”期间原苏联援建的156项重点工程之一。1958年6月8日建成投入生产，近半年世纪以来，一直是我国电碳行业的排头兵，是中国综合性的电碳制品制造厂，是承担国家重点军工科研生产任务和民用产品生产的主要厂家，为国民经济发展和国防建设起到了不可替代的作用。

       哈碳厂现有总资产3亿元，主要生产设备800余台套，年生产各种碳制品的能力1000余吨。哈尔滨电碳厂占地面积54万平方米，建筑面积19万平方米。

       主要产品有：航天航空石墨、航空电机用电刷、电力机车滑板、机械用碳、高纯石墨及特种石墨等十大类，140多个品种，是铁路、航空航天用电刷、电力机车浸金属碳

       滑板的指定生产厂家。

       哈碳厂是我国最大的军工、航天用碳制品生产厂，近年来开发研制的各类军用航空电刷，航空用抗磨石墨密封材料，火箭喷嘴用的石墨制品等一系列航空航天用的产品一直为航空航天领域服务，为国防工业和航天事业的发展做出了突出的贡献。

       哈碳厂技术力量雄厚，电碳行业归口研究所和国家级电碳制品检测中心设在我厂，是电碳行业承担国家重点军工工程装备的科研基地；近年来，哈碳厂注重以科技兴厂的方针，积极对高科技产品进行开发研制。每年都有高科技含量的新产品通过鉴定并投产。军工立项产品十几项，部分产品已通过了空装部组织的装机评审，并进行了装机试验。质量管理上，有一整套完整的质量保证体系，设有质量保证部、试验及检测中心，对产品生产的各道工序跟踪监控。2022年通过ISO9001/2000版认证。并在同行业中率先通过了GJB/Z9001A-2022认证。

       工厂拥有一支精干的销售队伍，产品销售覆盖全国，并远销欧美市场。

       哈碳厂现正在积极推进改革，以东北老工业基地调整和改造为契机，加快企业改制的步伐，剥离办社会的职能，按照混合所有制经济的形式对企业进行重组，甩掉包袱，轻装上阵，提高企业的核心竞争力，使我厂逐步适应国内外市场竞争的需要。在“十六”大精神的指引下，认真贯彻落实“三个代表”的重要思想，开拓创新，面向市场，为我国的电碳工业的发展做出新的贡献。

       3.哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司

       哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司是从事先进陶瓷研究、开发、生产与销售的公司，是在哈尔滨市高新技术开发区注册的高新技术企业。其主导产品为碳化硅、碳化硼等碳化物陶瓷制品。公司主要创办人为高等院校从事先进陶瓷材料研究、开发的教师。创办公司的宗旨是走科研、开发、生产一体化的道路，将科研成果转化为生产力，促进我国先进陶瓷制品生产的技术水平和生产规模的发展，为我国的现代化建设作出贡献。

       哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司从1993年开始进行碳化物先进陶瓷的科研开发与批量生产。于1995年开始向国外出口产品。出口的产品品种主要是碳化硅陶瓷和碳化硼陶瓷，其产值一直占哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司生产总值的90％以上。几年来出口产品的实践使哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司积累了丰富的产品开发、投入批量生产的经验,并建立了完善的管理体制和质量保证体系, 使哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司的产品达到了国际市场的中上水平，产品已出口到西欧、北美、东南亚及香港等国家和地区。出

       口产品的实践还使哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司对先进陶瓷行业的国际市场有了较深入的了解, 优良的产品质量, 合理的价格, 周到的服务, 使哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司的产品在国际市场上有了较强的竞争力。经过几年的努力工作，哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司已同近十个国家的生产厂商建立了良好的稳定的供求关系, 初步形成了自己的国际市场销售网络, 产品的销售前景较好。

       与此同时哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司还紧密跟踪世界工业化国家先进陶瓷科学技术发展的动态，积极研究开发技术水平高，市场前景好的陶瓷产品。采取以碳化物先进陶瓷为主，其它种类陶瓷为辅的方针，开发适合于我国国情的先进陶瓷产品，以使哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司在碳化物先进陶瓷的开发方面处于国内领先的地位。

       哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司是从事陶瓷材料的研究、开发、生产与销售的企业，研究陶瓷材料的基本特性，开发和生产各种陶瓷材料，满足社会对耐高温、耐腐蚀、耐磨损超硬材料的需求是哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司的宗旨，哈尔滨新辉特种陶瓷有限公司将为之不懈的努力工作。

       我们为期三天的认识实习就这样结束了，时间的确很短，可是它带给我们的却是永远也忘不了的经历。这次实习不仅培养了我们的学习兴趣，同时也拓展了我们的知识面，接触了好多有用的新名词、新术语，也为我们将要进行的专业课的学习铺下了道路。通过这次的认识实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，对实际操作有了更多的了解，增强了专业知识的感性面及认识面，对所学的专业有了新的认识。从这次实习中，我体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的，并且需要进一步的再学习。俗话说，千里之行始于足下，这些最基本的技能是不能在书本上彻底理解的。短短的实习，让我大开眼界，也学会了不少东西，也让我对自己今后要从事的行业有所思考。短短三天仿佛思想又得到了一次升华，心中又多了一份人生感悟。这次实习让我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径，但是多一些实践，畅徉于实践当中接触实际的工作，触摸一下社会的脉搏，给自己定个位，也是一种绝好的提高自身综合素质的选择。

第19篇：哈尔滨考察报告

       哈尔滨考察报告

       在我国的行政版图上，地处东北边陲的黑龙江就像一只振翅欲飞的天鹅，省会哈尔滨就是这只天鹅项下一颗璀璨的明珠。美丽的松花江蜿蜒穿过，涤荡着这座百年冰城，洗尽铅华，夜幕下的哈尔滨仿佛吟诗般讲述着她如梦似幻的前世今生。

       最后一站，我们到达了哈尔滨，刚到达哈尔滨的时候，漫天飘舞着雪花，在北京以及青岛之行没没有见过的，回到了属于自己的那片土地上，很是舒心，休息了小半天之后，由老师带领着我们去了装饰公司，看着忙碌的工作人员就想到了自己以后步入社会将要面临的生活，装饰公司的创办人给我们讲解的这一行的属于她的经历。告诉我们找工作的技巧和需要的目标。下午，老师带着我们去了科技研究所，在那里，我看到了很多建筑设计的作品，有给各地做的项目，丰富了自己知识。结束了一天的行程使我收获颇多。作为老工业基地城市，哈尔滨也曾经历了从计划经济向市场经济转型的阵痛，结构性矛盾突出、民营经济疲弱、自主创新乏力等问题叠加，这颗“明珠”一度黯然。城市空间发展的限制，城市之间落后的差距，调整产业结构、转变经济发展方式的迫切需求，潜藏的科技资源能量急需爆发的渴望，在新的领导团队带领下找到了破解哈尔滨发展难题的突破口。

       第二天由老师组织去黑龙江美术出版社。黑龙江美术出版社是一支由优秀的编辑、装帧设计、印务、发行和经营等专业人员组成的有经验的编辑、出版营销队伍。黑龙江美术出版社出版各种美术专业理论、技法、画册工具书、摄影图片与画册、书法篆刻、连环画与儿童卡通、少儿科普读物、年画、春联、福字、挂历、美术课本、幼儿启蒙教育丛书、生活读物、期刊等，深受国内外广大读者的喜爱。在我们自由活动的时候，我们去了圣索菲亚教堂，那里气势恢弘，精美绝伦。教堂平面设计为东西向拉丁十字，墙体全部采用清水红砖，上冠为巨大饱满的洋葱头穹顶，统率着四翼大小不同的帐篷顶，形成主从式的布局。四个楼层之间有楼梯相连，前后左右有四个门出入。正门顶部为钟楼，7座响铜铸制的乐钟恰好是7个音符，由训练有素的敲钟人手脚并用，敲打出抑扬顿挫的钟声。

       这次毕业之前的考察对于我来说很有意义，我会珍惜在学校的最后这段时间。以好的成绩毕业。

第20篇：哈尔滨实习报告1

       哈尔滨工业大学建筑学院建筑师业务实践实习报告 哈尔滨工业大学建筑学院

       建筑师业务实践-1实习报告

       姓名：孙宇璇 年级： 09级

       实习单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院

       2022年 11月 03日

       实习时间

       2022年9月2日-10月27日 实习地点

       哈尔滨工业大学建筑设计研究院规划院

       金秋九月，是哈尔滨最好的季节。大学接近尾声，很幸运在哈尔滨工业大学建筑设计研究院实习。关于这次实习，个人还是非常肯定学校所做的实习计划的要求，也非常希望和渴望在这次实际工作中能像业务实习大纲所要求的那样通过业务实践，将理论知识与生产实践有机结合起来，从而使自己初步了解职业建筑师的基本工作程序、工作方法和职业素质要求。以这次实习为基准点，在毕业后能够更好地从事建筑设计工作。

       回想初次来设计院就被设计院大气敞亮的装潢所吸引，这样的工作环境，对职员来说是那么幸运。明亮的中庭，便捷的扶梯，开敞的羽毛球场地等等，都为员工提供了很多的便利条件。我被分到了规划院实习，这个院是一个建筑为主导的规划院，做的作品涉及建筑和规划两个方面，这样我可以学到交叉学科的知识，对我来说是一种很好的锻炼。

       规划院所长亲切和我们交流，了解我们的知识储备情况，把我们三个实习生分到了方案设计组，由年轻的骨干力量亲自带我们做方案。接到的第一个项目是一个独栋别墅，之前课程设计曾经接触过独栋别墅的设计，我们早已经摩拳擦掌，跃跃欲试了。就这样，我们在对基地和业主条件的分析下，去设计院的图书馆查阅资料。这个图书馆，不得不说的是，真的很方便，资料丰富，从技术难题到现代参数化设计，包罗万象，应有尽有。业主把风格定位为美式别墅，我们去查阅别墅设计的要点，做了很多种不同元素提炼，不同风格的草模。大家的态度都很认真，抱着学习的心态向老师请教。最终，老师给了我们更多的参考。让我们在细致的思考，为业主生活的便利思考，为别墅的艺术性思考。

       我们正在经历一个艺术不再是我们日常生活中实用事物之附属品的时代，我们日益懂得欣赏音乐、绘画、雕塑及文学，他们都给我们带来了真正的欢悦。我们把艺术的享受掺和于日常生活之中，并在所有的用品、衣着乃至食品中引入了美工设计，然而，仍然有一种艺术欢悦的渊源很少为人所察觉，一种凡是有人居住的场所均能遇到，一种我们芸芸众生每天路过却茫然无知的作品，这就是我们周围的建筑，建筑的艺术。

       中国艺术基本上是装饰性的。建筑即为各种艺术之母。中国的装饰艺术也在装点建筑中达到其最佳顶峰。这也是中国高度发达的建筑室内设计可以适应于更实际的现代用途之原因。色彩组合成为建筑整体中的组成部分。丰富多彩的装饰细部以及遍布于柱头、天棚、托梁、斗拱、墙沿上的装饰图案受到了普遍的赞美。在充满现代感的繁华步行街上，偶尔穿插入中国传统式的窗式花格，会让人有在竞争激烈的都市拼的太久而要到恬静的小园中修养下身心的感觉。这也体现了建筑的装饰之美。

       谈到中国建筑，你或许已经发觉中国对世界的建筑宝库作出了杰出的贡献，正如中国人作为一个有古老历史的民族以其伟大的绘画，精美的瓷器和刺绣丰富了世界美术一样。在中国建筑中，你看不到希腊建筑的壮丽和罗马建筑的豪华，然而，中国建筑以其独特的风格形成了一种真正的艺术——不是一种考古学中死去的艺术，而是一种活生生的实在的艺术，他满足建筑学的各种要求，并具有建筑学的各种基本要素，即：实用、稳定及美观。

       在几大要素中，我还是习惯把实用作为基本原则，观看每栋建筑，第一眼也许看到的是他的美观与否，但当你

       哈尔滨工业大学建筑学院建筑师业务实践实习报告

       将自己融入到建筑中，你则会体会到实用的魅力。步行街的某大商场，放眼望去，外观应该是没的说，但进入其中，我不希望我的青春在这些碌碌无为的时间中被消耗。我也许算是幸运的，然而感觉又是不幸的，不幸运的是我这这想找寻一个卫生间竟要花费十几乃至二十分钟的时间，这样的建筑不禁让人有华而不实之感。

       现代和传统建筑的混合物现在在中国大多数城市中均能见到，就在这座城市中我们就看到传统式的八角亭建在现代式的高楼楼顶，试想，留着清朝大辫子的皇帝穿着现代的流行服饰上朝或街头男孩穿着清式官服跳劲舞会是什么样子！这是违反优秀建筑最基本原理的一种罪恶。本来一个单独的八角亭会让人有心旷神怡的感觉，而一座流行的现代建筑也会让人有壮丽豪华之感，但两者这样堆砌在一起，总让人有不伦不类之感。

       之后，我们接触到了冰山大酒店这个高层项目，项目的基地位于现在哈尔滨的民航大厦，这片基地要重新规划，因此几个不同的项目正在竞标。冰山的形态高大挺立，独具特色，我为这个高层的不同功能做了分析图，不断调颜色让图显得更加一目了然。这期间，我思考了很多中国建筑文化的东西。如果我们民族传统是一个有价值的传统，我们要求从这个传统出发，十分自然。我们不要求，别人倒替我们要求了，做出了成绩，应当算是趣事吧？我在澳洲游历到首都堪培拉，那里的使馆区是旅游点。澳洲政府很大方，免费为各使馆提供土地，但要求各国充分表现其民族特色，这也不过分吧？我看埃及，几根傻大黑粗的柱子很能代表埃及，但太原始，不够美观。看希腊，只有我们从希腊学到罗马、文艺复兴、现代„„而又到后现代的行家懂——希腊人用了后现代“符号论”的技巧，一般人懂不了。看美国，用了一点“乔治式”，不引人注目；引人注目的是三层楼高的金属围护栅栏，表明他们树敌太多，日在恐怖之中。看英国，本是澳洲的“宗主国”，却拿不出专属英国的建筑特色，干脆不理，做了一栋现代式。看日本，日本人缩手缩脚，只用了一点据说是日本僧人发明的“利休灰”（带绿的灰色）。他们知道稍一放手，就会侵犯中国的知识产权。„„唯独中国使馆，大大方方运用了中国传统，无疑是全使馆区的第一亮点，绝对冠军！我当时与同游旅伴谈论，用了外交辞令：“这座使馆很美，但还不一定是我们第一流建筑师的第一流作品。”现在打听清楚了，这座使馆是佘畯南先生的大作，佘先生当然是我国第一流的建筑师，但我们都知，作中国传统建筑并非佘先生的强项。我们的确可以拿得出比我国驻澳大使馆更美的、出于当代建筑师之手的中国传统建筑。我们应当感谢澳洲政府，他们出了一个很好的题目来考考全世界的建筑师：你们究竟能拿出什么样的货色来公平较量？

       通过两个月的实习经历，让我成长了很多，了解了在校学习与工作的不同。在学校，或许一个错误仅仅是成绩低点；而在工作时，自己的一个不小心带来的可能是公司的损失，严重性可想而知。我想也许这是工作的压力之一吧。在学校，你可以个性十足，带点脾气。而工作后，你发现，生活不再是围着你转的，更多的是需要学会和同事相处，懂得与客户交流。在此，我对这段日子的实习经历，感受颇多，并以此告诫自己和能看到这篇文章的即将毕业的学友们。

       思想方案，一直以来无论是同学还是长辈朋友中，我都是以安静、沉稳的字眼呈现在他们面前。然我深知作为一名方案师，安静沉稳是不能胜任的，只有自己有特有的理念，独有的思考方式才能做出好的方案。而这些是我的弱点，我缺乏的是这些新颖的想法。因此在实习期间，我一直探索一些大师的作品的设计理念，从中求出他们的创作手法和理念，最终理出一条我自己的思考方式。学习方面，过去我都是被动的是老师灌输的学习模式。实习后，我发现，即便是你学到了这些，也是仅仅局限于老师灌输给你的知识之中，要想有所突破，怕是很难。思维的模式重点在于拓展、延伸，只有这样，才能创作出好的作品，否则永远都只是模仿、借鉴，在这里，每个项目都是值得自己去深入的思考的，并不是一味的完成任务，领导满意就行的。有时自己的进一步思考，给自己带来的不仅仅的方案的再一步优化，更多的是自己对建筑有了新的认识。

       我个人理解的建筑实习应该是建筑不只是在设计单位所做的事情中的体验和认识，还应该走出去，通过对建筑，城市的直观认识来理解建筑和城市，以及对建筑空间，城市景观、街道进行切身的感受，虽然我对此已经有了认识。不过并没有很好执行，这不能不说是我的实习上不到位。但是我在仅有的几次走出去的过程中还是感受到其的作用及对建筑的重新理解。我也一直觉的无论什么时候都要读书，其实在实习的时候我们有大量的时间被我们浪费了。

       前期的工作量常常不饱和，更多的时候他们给我半天的时间解决的问题却给我一天时间，甚至是更长的时间，我也抱怨过，这样的工作量我能收获多少，但是这在另一方面我也是幸运的。在哈工大设计研究院我读到了很多优秀的杂志，包括建筑技艺，UED，华中建筑，新建筑等等。还有很多很多最新最先进的书，比如高层建筑表皮设计，建筑竞赛，FUTURE等等。为当时正在准备出国学习的我提供了好多好多优秀的案例，思路，对我个人的帮助时十分明显的。

       通过这些我自身的感受及我自己的观察，我要说的东西也已经很明了了，我们对实习本事认识的局限性太低了，因此实习的误区也在于我们更多的人认识的实习只是理解成在设计单位参与实际的工作，而忽略了认识社会，认识城市也是我们实习的内容。还有阅读书本是人生一个不应该的间断的学习过程。现在我们国家的建筑市场在全世界没有第二个，是最大的建筑市场。从可统计的数据来看，这些年我们的城乡房屋的竣工面积，都是以“亿平方米”作单位，01年是18.3亿平方米，02年是19.7亿平方米，03年是20.3亿平方米，大体上一年新做出的房屋建筑20亿平方米。这个量是个什么概念呢，我们每年完成房屋建筑的竣工面积相当于全世界发达国家一年完成的房屋竣工面积的总和。04年的统计数字，更使我们国家建筑业的生产规模又达到一个历史性新高，04年全年建筑业完成的总产值大体是27000多亿人民币，房屋建筑的施工面积29亿平方米，当年竣工的面积21亿平方米，从工作量到实物量又创出了新高。从这些数据来看，我们现在建筑市场的总量是非常大的，而且在不断的往前发展。那么这种趋势能不能继续下去呢？大家可能担心的最大问题就是从去年下半年开始，国家提出了一系列调控房地产市场的政策。国家对房地产市场的宏观调控，会不会引起房地产市场的大起大落呢？据我现在看到的资料，加上我自己的分析，我认为不会。就是说国家对房地产市场的宏观调控，不会引起房地产市场乃至建筑市场的大起大落。

       在汲取专业知识的同时，需要更多的走出去。过去，一直认为旅游是一种奢侈，现在看来，再穷也要旅行。只有出去多看看现实中的例子对自己的设计有了具体的认识，尺寸的合理性、比例的协调性、功能的舒适性以及色感的差异性才能在自己的脑海里留下印象，所以要走出去多看看。刚刚开始学习走上这条路时，自己几乎把仅有的睡眠时间都用于思考方案中，最终得出了自以为完美无缺的建筑模型成果，而实际上，这只是自己的一厢情愿，因此需要把作品发到群里给同事们评价。每一个人的想法对自己来说都是一份珍宝。只有这样，才能多角度去思考建筑。这样反复修改的作品才能得到大家的认可。同时，我认识到，每一次的自己的想法都需要马上去记下来，因为下一秒可能就不记得了。

       “不经历风雨，怎么见彩虹”。锻造自我是每个人必经的路，通过反思问题，我深刻意识到一个人最难战胜的其实就是自己，我们的行动有时就在闪念之间，向左向右就在于心态，选择积极上进还是选择散漫停滞都在于自己。选择前者，必将朝气蓬勃、意气风发；选择后者，势必死气沉沉、意志薄弱。工作中缺乏热情，就会丧失斗志，人就没有动力前进，甚至与机遇擦肩而过，因为机遇只会留给有准备的人

       总结过去是为了更好地面对未来。对今后的工作，我给自己提出如下打算：一是想从事预算，因为我对预算很感兴趣，也相信公司给我一次机会，如果给我机会我一定会尽心尽责的完成每一项任务。二是自我解压，调整心态，创新求变。心态决定工作的好坏，所以在工作中要不断自我调适，把控积极乐观情绪的方向，时刻以饱满的热情迎接每天的工作和挑战。只有不断在思维上求创新，工作才能出亮点。

       歌德曾说到死亡是自然的策略，为了她能获得更多的生命。那样，你可以知道为什么必须有一个新的，而且为什么这新的必须永远是老的死亡的理由。但如果你坚持原则，那么这个悲剧只需发生在涉及“形式”时。这是因为我们未曾依靠原则，所以人类的天才现在正重新负重担去发现一种全新的房屋种类，那将是历史上从未有过的更为直接的应用能量于目的。但让我重复一遍，即在给今天的“能量”以特征的不可变标准化中去探索我们在外部自然觉察到的那种美时，我们应该不要去戏剧化机器而要戏剧化人。年轻人，你必须努力从今天的生活里消除那不论是机哈尔滨工业大学建筑学院建筑师业务实践实习报告

       器的或是感情的作为“器具”的祸根。为期两个月的实习匆匆的就结束了，现在很怀念每天挤公交，吃二区食堂的日子，觉得虽然辛苦一点，但是每天过得十分充实，有各种各样的新思路新想法涌向我来。回想那段自己不断努力的日子，总是闪着光的，不管怎样都是值得去体会去经历的。

       哈尔滨商业招商调研报告

       哈尔滨商业租金、物业费调研报告

       哈尔滨实习报告

       农村生产调研报告范文多篇

       哈尔滨商业调研内容【百盛】