孵化基地工作计划(共4篇)

第1篇:孵化基地建筑质检工作计划

       孵化基地建筑质检工作计划

       一、工程概况

       本工程建筑场地位于公主岭农业科技园区,迎新而街北侧,迎新二路西侧。本工程建筑占地面积

       万平方米,工程总建筑面积平方米,结构形式为:框架结构,结构按全等级为二级,抗震设防烈度为VI度,结构安全等级为四级。地基基础设计等级为丙级。

       二、质检员的工作目标与职责

       1、工程的质量目标为:分部程质量合格率为100%,质量目标为合格工程。质检期自工程开工(实施)之日起至工程竣工之日止。

       2、质检人员的质量职责:质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员应有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神,并对发现的质量问题有处理的能力,在质量检查过程中有预见性,对出现的质量隐患及时发出通知,并监督整改以达到相应的质量要求。坚持原则,严把质量关,保证孵化基地工程质量,积极维护公司的声誉和利益。

       三、质量控制

       (一)原材料

       1、检查用于本工程的砂、石、水泥等材料是否符合设计要求,督促试验员及时送检。

       a、对进场的钢筋原材料首先进行外观检查,存在锈蚀严重、直径不均匀等外观缺陷的要坚决督促材料部门退货。

       b、认真检查材料商提供的钢材材质证明,核对钢材的炉批号与钢筋上的标牌是否对应;检查材料商的供货资格证明。

       c、提醒试验人员及时送检,进行力学性能实验。

       d、在班组加工过程中随时进行检查,发现冷弯、张拉等过程出现冷加工性能不稳定时,应要求停止使用,并对该批钢筋加倍取样,试验合格方能用于工程中。

       2、混凝土浇筑前,根据设计要求的混凝土标号、塌落度等参数,施工过程中随时抽查。

       (二)测量放线

       事先熟悉相关图纸和现场测量放线的各种控制点、线,监督放线的全过程;对主要的轴线、控制线等要在测量组放线过程中进行跟踪监控,并随时向测量组了解数据,当场复核,及时要求监理验线,避免因事后验线而延误下一步工序。

       (三)施工过程的质量检查

       1、基础施工

       a、承台、电梯基坑和集水井的检查主要通过放线过程的监控,找平层完成以后量几何尺寸、用水准仪测底、面标高完成。

       b、混凝土浇筑时质检员要全过程监控,确保浇筑质量。

       2、防水施工

       a、进行防水施工时,找平层应保持干燥、清洁、不开裂,局部水迹可用喷灯烤干。

       b要检查防水材料的各种相关证明和试验报告,核实该材料性能是否满足设计要求;进行施工前应清理基层,施工时要严格按照规定的施工工艺作业。

       3、底板施工

       a、熟悉地下室柱、剪力墙布置图及平面图、底板配筋图、暗梁配筋图,了解底板施工时所有暗梁位置,墙、柱、楼梯插筋的位置、规格、数量和坑井的位置、数量、几何尺寸。

       b、在放线过程中检查暗梁位置、数量及墙、柱、楼梯插筋位置。

       c、开始施工前要检查参与底板钢筋焊接的焊工操作证,并在底板焊接时进行现场抽样。

       d、在暗梁钢筋绑扎过程中钢筋质要逐条核对暗梁的主筋规格、数量、摆放位置、锚固位置、焊接质量是否符合设计要求及施工验收规范,接头位置是否错开;箍筋规格、间距、加密区位置和长度、弯钩角度、绑扎质量是否满足设计要求,发现问题马上通知相关管理员整改,并及时要求监理发出整改通知。

       e、电梯基坑、集水井钢筋绑扎时,除钢筋数量、规格、绑扎焊接质量、接头位置、锚固长度等要求外,还应检查钢筋笼的相对位置、净空尺寸,避免基坑整体位移和净空尺寸不够等情况。坑井钢筋出现上述问题,返工会耽误大量时间。

       f、在进行底板绑扎时,应逐片核查钢筋规格、网眼尺寸、绑扎质量是否符合设计,焊接质量是否合格,是够存在漏焊、虚焊现象;并要检查板厚、保护层厚度是否符合设计,两层钢筋间的支架间距、强度是否满足要求。

       g、开始墙、柱插筋后,要及时复查墙、柱、楼梯的相对位置制,主筋规格、数量、间距、锚固长度,是否固定牢固,能确保底板混凝土浇筑不出现位移。对楼梯的朝向、板厚、起步位置也要进行检查。

       h、检查后浇带位置、外墙水平施工缝的留设高度是否符合设计要求,止水钢板是否焊接牢固,橡胶条安装是否合理到位;外墙吊模是否牢固,截面尺寸是

       否正确也是检查内容。

       i、底板浇筑前,应检查准备工作是否充分,包括专相施工方案的编制和交底情况,坑井中集水的清理情况或处理措施,混凝土运输、泵送、振岛设备的准备,照明器材的准备、防雨准备、后勤保障等;在浇筑过程中督促工长能够按照项目编制大体积混凝土的浇注方案和相关规范进行分层、分片浇注,督促试验员作好混凝土的塌落度、配合比控制,不符合要求的混凝土要坚决退货。

       j、底板混凝土浇筑完成后,要及时督促组织养护和保温保湿工作,必要时进行测温控制和蓄水养护。

       4、底板以上工程的质量监控

       a、钢筋工程

       每次下一层楼板混凝土浇筑完成以后,要根据墙、柱边线或控制线检查钢筋的偏位情况,督促及时处理;对存在较严重的偏位情况,协助查找原因,要求项目技术负责人提出处理方案,并分析事故责任,按三不放原则对相关责任人作出处理。

       钢筋接长和绑扎前,要及时检查墙、柱节点处混凝土的凿毛情况,要保证墙头、柱头浮浆凿打干净,凿出的混凝土渣要用竹扫扫出并及时运走,不允许直接用水冲渣。

       进行墙、柱钢筋绑扎时,除应检查钢筋施工是否满足设计及规范要求,还应根据留洞尺寸检查洞口加筋是否符合要求。

       b、模板工程

       核查放线情况,及时检查墙、柱的偏位情况。对核心筒、楼梯等施工难度较大的地方,要认真了解施工意图,发现问题提前指出,并在施工中作为重点进行监控。

       梁、板支模过程中,要检查模板系统是否稳固。检查内容包括立杆间距是否过大,水平杆及剪刀撑是否按照方案或技术交底加设,水平杆接头是否错开,大梁梁底是否加有防滑扣件。

       梁、模板完成以后,要及时用水准仪检查板面标高,楼板模板的接缝情况,拉通线检查梁板是否平直,用水平尺检查梁侧板是否垂直,并检查梁的截面尺寸是否满足实际要求,要督促在梁板钢筋绑扎前对超出要求的板缝进行整改,不允许拿薄膜、油毡等帖缝,模板必须清理干净并满涂脱膜剂。

       墙、柱封模前,质检员要再次检查柱角、墙角的清理情况。质检员在确定钢筋、预埋管线、埋件、留洞准确后要及时通知木工封模,并在封模过程中随时检查偏位垂直度情况,发现问题及时通知工长和班组整改。

       正式进行模班验收时,抽检或全面检查施工过程中存

       在问题的部位,主要检查轴线偏移情况,垂直度,模板的加固(包括螺杆间距、位置钢管撑)等情况。轴线偏移情况可采用检查控制线和相对位置相结合的办法;垂直度检查主要采用吊线法;被检查的墙、柱至少吊两个面,每个检查面至少吊两个点。

       c、混凝土工程

       本工程采用多种标号,因此除满足一般要求外,在浇筑过程中还要监控混凝土标号,检查梁、柱接头的浇注是否满足设计要求。

       墙柱模板拆除后,检查是否露筋、蜂窝、麻面现象,对存在的质量缺陷要求班组尽快整改修复。

       混凝土强度达到设计允许的拆模强度,签发拆模通知,并随时抽查混凝土的养护情况,发现养护不合格要及时通知混凝土队整改。

       通过检查认为没有问题,办理相应手续,通知进行下一步工序施工。

       工程建设部

       二○一七年一月

第2篇:孵化基地工作总结

       孵化基地工作总结

       2022年,陕西省人力资源和社会保障厅将我市确定为省级创建创业型城市。这是我市统筹城乡一体化发展,实现充分就业,保障经济又好又快发展的重要契机。

       在2022年11月25日,咸阳市政府召开了创建省级创业型城市工作电视电话会议,主要任务是贯彻落实全省创业型城市创建工作现场会议精神,部署安排我市创建工作各项任务,要求我市创建省级创业型城市必须按照实施“67311工程”的思路开展工作,即从建立六个体系入手,努力创建七类工作载体,整合三类培训资源,建立一个创业项目库,成立专家志愿团,全方位推动创建工作向纵深发展。

       我们首先从建立六个体系入手,根据国家创建工作的相关政策制定相应的创建省级创业型城市的文件。

       其次我们创建创业孵化基地,搭建创业平台。为了做好创建工作,我们根据咸阳市政府召开的创建省级创业型城市工作电视电话会议精神要求,制定了《咸阳市创业孵化基地建设工作指导意见》,根据文件精神及要求,咸阳市创业指导中心用了半年时间对咸阳市进行了认真的考察论证,多方求证,同时根据咸阳市地域特色和经济实际情况,目前初步认定了四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户。同时制定了《关于确定市本级创业孵化基地创业示范企业创业示范户和给予其场地租金补贴的意见》、《咸阳市确认创业孵化基地协议》、《咸阳市确认创业示范企业协议》因以上文件正在审批中,所以四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户待批中。一是建立了高校毕业生创业孵化基地。高校毕业生是创业的主体和生力军,他们思想前卫,知识层次高,创业意识浓。但由于受场地和资金的限制,使其创业受到一定的限制,遇到了很多困惑。为了解决这一问题,咸阳市建立一定规模的高校毕业生创业孵化基地,免费为高校毕业生提供办公场所,并给予资金支持,帮助和引导高校毕业生成功创业。创建高校毕业生创业孵化基地,又因为咸阳高校比较多,例如有;陕西科技大学、陕西中医学院、西藏民族学院、咸阳师范学院、邮电技术学院、服装学院等十几个高校,每年高校毕业生有近万人。高校毕业生就业工作经受着严峻考验、为保障就业局势的基本稳定。促进创业,成为一项社会系统工程。

       因此市教育局、人力资源和社会保障局、等有关部门密切协作,发挥各自职能优势,迅速出台配套政策,全力推动高校毕业生自主创业工作。咸阳市创业指导中心积极动员社会各方资源,帮助他们自主创业,目前,我市已经建立了“咸阳市高校毕业生创业项目孵化基地”,已于2022年9月26日举行了揭牌和入驻仪式。该基地租用空间相对较小,仅可容纳10多个公司经营,发展和孵化的空间受到一定的限制。为适应日益增长的高校毕业生的需求,咸阳市创业指导中心拟在此基础上,对该基地再适当扩大和完善,充分发挥市本级公共服务机构创办的高校毕业生孵化基地的主渠道作用和示范引导作用。

       二是建立了工业型创业孵化基地。工业生产型创业孵化基地是我市创建工作载体的重要部分。我市依托一些工业生产的龙头企业,利用基地产业优势,采取给予场地租金或设备购置适当补贴的办法,纳入市本级的创业孵化基地。建立工业型创业孵化基地。咸阳市委、市政府在“十一五”提出“四轮驱动,建设强市”的发展思路,其核心内容是将咸阳建设成为“工业强市”,然后以工业反哺农业,完成建设西部强市的战略任务。为建立工业生产型创业孵化基地,市创业指导中心对咸阳市各工业企业,进行大量走访和实地考察,根据我市工业的实际分布情况,我市其他地区工业分布比较零散不好管理,只有东郊金旭大道两侧工业分布比较集中,刚好又和“嘉泰建材市场”在一起,为了便于管理,因此拟依托咸阳市渭城区金旭大道两侧的工业密集区,以咸阳荣信机电制造有限公司为工业型孵化基地。该公司目前主要从事机加工类生产,吸纳120多人就业,有较大的闲置厂房和办公场所,还有没有附着物的可利用土地,具有发展和扩充的强大空间,因此拟作为工业型的创业孵化基地。

       三是建立了咸阳市创业大市场。为了帮助更多的劳动者实现创业就业,根据我市商贸市场的分布情况,因市区许多商贸市场受地理位置、场地、交通和资金等条件的限制,已不可能再扩大和入住更多的商户。因此我市拟依托咸阳市渭城区金旭大道东段的“嘉泰建材市场”作为我市商贸型创业孵化基地,又称“咸阳市创业大市场”。该市场占地10万多平方米,现入驻商户180多家,带动和吸纳就业1200多人,还可容纳50-60个商铺入驻,是我市最大的建筑装饰材料的集散地。该市场占地面积大,经营品种多,地理位置优,交通便利,因次拟作为培育商贸型创业者的孵化基地。

       四是建立了服务型创业孵化基地。要不断拓展社区服务和家庭服务的范围,培育一大批专业服务型综合人才,壮大家庭服务业从业人员队伍,努力提高家庭服务业质量,创建服务型创业孵化基地,发挥其培训、实训、就业三位一体的孵化作用,辐射带动更多的劳动者自主创业,实现就业。因为咸阳足疗是我市对外的一张名片,咸阳足疗保健培训学校是经市劳动和社会保障局批准成立的一所专业化的足疗按摩技师培训学校,成立于2022年1月20日。建校以来,在咸阳市人民政府的政策支持及咸阳市足疗保健协会的领导下,依靠雄厚的师资力量及优秀的管理模式为各企业、公司定向培训专业技师两万余人次。其中绝大多数培训人员为下岗职工再就业人员和农村剩余劳动力。足疗业的发展带动了一大批劳动者实现了创业就业。因此拟依托崇英足疗,建立咸阳市服务型创业孵化基地。“崇英足疗”营业面积6000多平方米,吸纳就业400多人,是目前我市商务接待的一流场所,该企业已拥有13个加盟店,培养创业带头人20多名,带动和吸纳就业1200多人。该企业拟作为市本级集培训、实训、吸纳就业为一体的服务型孵化基地。

       在建各类孵化基地的同时,市创业指导中心还同市28个市创建单位联系和协调,为自主创业者提供各类服务,同时亲自上门收集与创业相关的资料。又同咸阳市13个市、县区联系协调共同做好创建工作。同时做好资料收集工作。

第3篇:孵化基地工作总结

       孵化基地工作总结 2022年,陕西省人力资源和社会保障厅将我市确定为省级创建创业型城市。这是我市统筹城乡一体化发展,实现充分就业,保障经济又好又快发展的重要契机。在2022年11月25日,咸阳市政府召开了创建省级创业型城市工作电视电话会议,主要任务是贯彻落实全省创业型城市创建工作现场会议精神,部署安排我市创建工作各项任务,要求我市创建省级创业型城市必须按照实施“67311工程”的思路开展工作,即从建立六个体系入手,努力创建七类工作载体,整合三类培训资源,建立一个创业项目库,成立专家志愿团,全方位推动创建工作向纵深发展。六个体系入手,根据国家创建工作的相关我们首先从建立政策制定相应的创建省级创业型城市的文件。其次我们创建创业孵化基地,搭建创业平台。为了做好创建工作,我们根据咸阳市政府召开的创建省级创业型城市工作电视电话会议精神要求,制定了《咸阳市创业孵化基地建设工作指导意见》,根据文件精神及要求,咸阳市创业指导中心用了半年时间对咸阳市进行了认真的考察论证,多方求证,同时根据咸阳市地域特色和经济实际情况,目前初步认定了四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户。同时制定了《关于确定市本级创业孵化基地

       创业示范企业创业示范户和给予其场地租金补贴的意见》、《咸阳市确认创业孵化基地协议》、《咸阳市确认创业示范企业协议》因以上文件正在审批中,所以四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户待批中。一是建立了高校毕业生创业孵化基地。高校毕业生是创业的主体和生力军,他们思想前卫,知识层次高,创业意识浓。但由于受场地和资金的限制,使其创业受到一定的限制,遇到了很多困惑。为了解决这一问题,咸阳市建立一定规模的高校毕业生创业孵化基地,免费为高校毕业生提供办公场所,并给予资金支持,帮助和引导高校毕业生成功创业。创建高校毕业生创业孵化基地,又因为咸阳高校比较多,例如有;陕西科技大学、陕西中医学院、西藏民族学院、咸阳师范学院、邮电技术学院、服装学院等十几个高校,每年高校毕业生有近万人。高校毕业生就业工作经受着严峻考验、为保障就业局势的基本稳定。促进创业,成为一项社会系统工程。因此市教育局、人力资源和社会保障局、等有关部门密切协作,发挥各自职能优势,迅速出台配套政策,全力推动高校毕业生自主创业工作。咸阳市创业指导中心积极动员社会各方资源,帮助他们自主创业,目前,我市已经建立了“咸阳市高校毕业生创业项目孵化基地”,已于2022年9月26日举行了揭牌和入驻仪式。该基地租用空间相对较小,仅可容纳10多个公司经营,发展和孵化的空间受到一定的限制。

       为适应日益增长的高校毕业生的需求,咸阳市创业指导中心拟在此基础上,对该基地再适当扩大和完善,充分发挥市本级公共服务机构创办的高校毕业生孵化基地的主渠道作用和示范引导作用。二是建立了工业型创业孵化基地。工业生产型创业孵化基地是我市创建工作载体的重要部分。我市依托一些工业生产的龙头企业,利用基地产业优势,采取给予场地租金或设备购置适当补贴的办法,纳入市本级的创业孵化基地。建立工业型创业孵化基地。咸阳市委、市政府在“十一五”提出“四轮驱动,建设强市”的发展思路,其核心内容是将咸阳建设成为“工业强市”,然后以工业反哺农业,完成建设西部强市的战略任务。为建立工业生产型创业孵化基地,市创业指导中心对咸阳市各工业企业,进行大量走访和实地考察,根据我市工业的实际分布情况,我市其他地区工业分布比较零散不好管理,只有东郊金旭大道两侧工业分布比较集中,刚好又和“嘉泰建材市场”在一起,为了便于管理,因此拟依托咸阳市渭城区金旭大道两侧的工业密集区,以咸阳荣信机电制造有限公司为工业型孵化基地。该公司目前主要从事机加工类生产,吸纳120多人就业,有较大的闲置厂房和办公场所,还有没有附着物的可利用土地,具有发展和扩充的强大空间,因此拟作为工业型的创业孵化基地。三是建立了咸阳市创业大市场。为了帮助更多的劳动者

       实现创业就业,根据我市商贸市场的分布情况,因市区许多商贸市场受地理位置、场地、交通和资金等条件的限制,已不可能再扩大和入住更多的商户。因此我市拟依托咸阳市渭城区金旭大道东段的“嘉泰建材市场”作为我市商贸型创业孵化基地,又称“咸阳市创业大市场”。该市场占地10万多平方米,现入驻商户180多家,带动和吸纳就业1200多人,还可容纳50-60个商铺入驻,是我市最大的建筑装饰材料的集散地。该市场占地面积大,经营品种多,地理位置优,交通便利,因次拟作为培育商贸型创业者的孵化基地。四是建立了服务型创业孵化基地。要不断拓展社区服务和家庭服务的范围,培育一大批专业服务型综合人才,壮大家庭服务业从业人员队伍,努力提高家庭服务业质量,创建服务型创业孵化基地,发挥其培训、实训、就业三位一体的孵化作用,辐射带动更多的劳动者自主创业,实现就业。因为咸阳足疗是我市对外的一张名片,咸阳足疗保健培训学校是经市劳动和社会保障局批准成立的一所专业化的足疗按摩技师培训学校,成立于2022年1月20日。建校以来,在咸阳市人民政府的政策支持及咸阳市足疗保健协会的领导下,依靠雄厚的师资力量及优秀的管理模式为各企业、公司定向培训专业技师两万余人次。其中绝大多数培训人员为下岗职工再就业人员和农村剩余劳动力。足疗业的发展带动了一大批劳动者实现了创业就业。因此拟依托崇英足疗,建

       立咸阳市服务型创业孵化基地。“崇英足疗”营业面积6000多平方米,吸纳就业400多人,是目前我市商务接待的一流场所,该企业已拥有13个加盟店,培养创业带头人20多名,带动和吸纳就业1200多人。该企业拟作为市本级集培训、实训、吸纳就业为一体的服务型孵化基地。在建各类孵化基地的同时,市创业指导中心还同市28个市创建单位联系和协调,为自主创业者提供各类服务,同时亲自上门收集与创业相关的资料。又同咸阳市13个市、县区联系协调共同做好创建工作。同时做好资料收集工作。

第4篇:小微企业创业孵化基地孵化基地管理办法

       小微企业孵化创业基地管理办法(试行)

       第一章 总则

       第一条 为贯彻落实省、市关于做好中小企业创业孵化基地建设工作进有关文件精神,有效推进全民创业,锻炼和培育创业者技能,降低创业风险,保障**小微企业创业孵化基地(以下简称“创业孵化基地”)建设和可持续发展,努力为孵化基地小微企业提供一个良好的发展平台,特制定本管理办法。

       第二条 本管理办法适用于创业孵化基地内所有的组 织和个人。

       第二章 定位

       第三条

       创业孵化基地是经**市工业和信息化委员会认定的市级中小企业公共示范平台基础上,为本地城乡劳动者创办各类小微企业和投资者新创高新技术项目企业提供生存与成长所需的服务项目和系统空间的孵化组织。

       第四条

       创业孵化基地以扶持创业为核心目标,以激励大学生创业为牵引,以导向性、示范性、专业性为 主要特征,以优化企业(项目)结构为动力,以完善政策 措施为支撑,以健全管理机制为保障,以规范管理服务为 手段,建设成一个集科研开发、制造加工、现代服务以及 职教培训为一体的、具有多层次创业孵化和示范引领作用 的中小企业创业孵化平台。

       第三章 机构设置与管理体制

       第五条 **市中小企业创业孵化基地接受**市中小企业服务中心的业务指导,开展孵化基地及在孵企业的政策扶持、创业辅导、中介服务、专业技术支撑、融通资金、培训与交流等服务项目,通过整合各类服务资源,逐步形成功能较为完善的孵化服务体系,为在孵企业发展营造一个良好的创新、创业环境。

       2、孵化基地根据孵化的建设和发展需要下设三个管理部门,既办公室(基地管理部)、项目开发部、企业服务部。服务职能如下:

       办公室(基地管理部):(工作人员4人)综合协调孵化基地的日常工作,组织制定孵化基地内部管理的有关规章制度和工作计划,负责文秘、档案、财务、保卫资产管理工作,负责水、电、暖、及厂房的维修,办公场所租用,物业管理,基地基础设施建设。

       项目开发部:(工作人员3人)负责引企业进入孵化基地,对入驻企业进行项目需求调查,有针对性地进行项目搜集、筛选、完善项目库建设。为进入孵化企业提供所需要的创业项目,负责招商引资。

       企业服务部:(工作人员3人)负责协调解决企业运行中出现的各种问题,负责与各中介机构联系,为企业提供会计、法律、人事代理及技术培训、人才引进、创业培训、聘请专家、教授进行讲座培训等服务。对入驻企业的管理模式及经营状况提供诊断服务,负责对做大的企业向孵化基地外过度的企业提供公共设施以及日常管理工作。

       第六条 孵化基地各管理部门依照职责,做好创业孵化基地的管理和服务工作。

       第四章 项目的准入和退出

       第七条 创业者进入创业孵化基地创办企业,必须同时

       具备下列条件:

       1、年龄18—60周岁,初中以上文化程度,身体健康;

       2、无不良社会治安记录;

       3、参加过创业培训,有创业计划书。高新科技项目须

       出具有关证明和投资计划书;

       4、创业项目可行,符合产业发展方向,有发展潜力;

       5、投资额度10万元以上,投资强度按照不同产业类型

       达到0.2万元/㎡以上。

       6、起租厂房面积原则上不少于200㎡,特殊情况一企一议。

       第八条 优先引入以下创业项目

       1、高新技术项目;

       2、有孵化潜力,有推广价值,辐射范围广的项目;

       3、充分利用我县资源优势,农副产品深加工项目;

       4、就业型、成长型项目;

       5、为孵化基地提供配套服务的相关产业项目。 第九条 禁止引入以下项目

       1、严重污染环境或者严重危害人身安全与健康而无切

       实有效治理措施的;

       2、技术和设备属国内落后或淘汰的;

       3、不符合国家产业政策的。

       4、产品属政府禁止生产的。

       第十条 进入创业孵化基地的企业必须提交申请材

       料、项目可行性报告或创业计划书、法人代表身份证、银行资信证明等,经审核同意后,签订入基地租赁合同。

       第十一条 进入创业孵化基地的企业必须遵守国家法

       律法规,接受创业指导服务中心统一管理,遵守并履行合同的约定。

       第十二条 合同期满企业应无条件自动退出孵化基地。企业不履行或无力履行租赁合同,应及时退出孵化基地。第十三条 合同签订时收取一年租金,同时另收取两个月的租金作为租赁的保证金,具体以签订合同为准。

       第十四条 企业根据发展需要,经批准可提前退出孵化

       基地,预收的厂房租金及保证金予以退回;但未经批准擅自退离的企业,租金不退。第十五条 企业和其他组织不得自行出让或转让租赁的土地与厂房。

       第五章 租金

       第十六条 土地与厂房及宿舍租金按建筑面积计算,公用面积按租赁面积分摊。

       第十七条 厂房租金初定为一楼6元/㎡.月,二楼8

       元/㎡.月,宿舍3元/㎡,为孵化基地创业提供用多服务。如物价因素上涨,租金适当提高。超出孵化期限,租金每年按增加50%计算。厂房租金主要用于厂房和基础设施的维修维护和运行管理费用等。

       第六章 运行服务模式

       第十八条 创业孵化基地的主要功能:,1、提供生产经营场地和基本办公条件;

       2、信息咨询。通过网络为企业提供产品供求、原材料供应、投融资、新产品开发、新技术转让、人才流动等相关信息;

       3、协助创业孵化企业办理开业手续;

       4、创业项目的开发和对接,引进投融资服务;

       5、提供法律、会计、审计、评估、专利、企业管理、战略设计、国际营销等咨询服务;

       6、积极协调相关部门,协助孵化企业申请各级扶持资金和创业基金,享受自治区、孵化基地鼓励创业优惠政策和其他扶持政策;

       7、开展免费创业指导培训和企业管理业务培训;

       8、加强宣传,营造创业文化与氛围。

       9、网络服务。组织和引导企业充分利用我区中小企业信息网,组织远程视频会议,举办网上经济交流、商务洽谈、专题讲座。

       10、管理咨询。组织各方面企业经营管理专家,对有需求、有代表性的企业进行发展战略咨询、经营管理重大问题论证。

       11、创业辅导。对基地内企业提供财税、法律、劳保等代理服务;借助创业基地的环境和力量,向创业者提供政策、信息、技术等服务。

       12、人才技能培训。对拟基地内创业者、中小企业经营管理者、专业管理人员和中小企业从业人员进行各种行之有效的培训,更新知识、提高能力。搞好职业经理人培训,造就高素质企业经营管理者队伍。

       13、技术支持。为企业产品研发寻求技术援助,为企业技术创新提供服务平台;与区内大专院校接洽,促进科技成果转化,开展技术指导、技术咨询等服务。

       14、市场开拓。协助企业进行市场调研;组织企业参加国际性、区域性展览展销会、产品推介会等;促进区域性企业产品市场的形成。

       第十九条 企业孵化周期原则上为三年,每年对孵化 企业进行全面考核和评估,孵化期满,企业必须离开孵化基地另寻场地,独立经营,并逐步做强做大。对重点扶持的项目,经批准最长可延长一年孵化时间。

       第七章 物业管理

       第二十条 企业孵化基地实行统一物业管理,物业管

       理的内容包括:厂房维修、消防、公用供电供水设备、路灯、园林绿化地、道路等公用设施的使用、维修、养护和管理,公共场地清洁卫生,公共秩序安全保卫等。

       第二十一条 物业管理费用由企业和其他组织按厂房

       租赁面积交纳,收费标准为0.3元/㎡.月。

       第二十二条 物业管理费按季收取,季首前5日内交清,逾期按每天1%收取滞纳金。

       第二十三条 进入创业孵化基地的企业和其他组织应

       自觉遵守物业管理规定,维护社会治安秩序,保持环境卫生,并对本企业的安全生产和防火工作负责。

       第二十四条

       企业和其他组织不得破坏或随意变更租

       赁厂房结构,确因生产需要变更租赁厂房结构的,须经创业指导服务中心审核批准后方可变更。

       第二十五条

       任何企业和其他组织不得随意在公共场 地乱搭乱建,已经搭建的非法建筑物必须在本办法下发后一个月内自行拆除,否则依法处理。

       第二十六条 企业和其他组织不得在公共场地、道路、绿化区、楼梯走道等场所堆放原材料或成品、半成品,杂物。

       第二十七条

       汽车、电动车、摩托车、自行车等必须按

       规定停放,不得进入车间停放。

       第二十八条

       企业和其他组织应教育员工爱护孵化基

       地内一切公用设施、树木花草,爱护环境卫生。

       第二十九条 孵化企业商业秘密受法律保护,任何组织

       和个人不得侵犯。

       第三十条 企业孵化基地内的基础设施具备开放条

       件的,向所有入驻企业开放;孵化企业具备开放条件的,也可以进行有偿开放服务。

       第三十一条 孵化企业和创业者个人的知识产权受法

       律保护,任何组织和个人不得侵犯。

       第三十二条

       鼓励孵化企业及其相关人员进行专利申

       请、商标注册、软件著作权登记,取得自主知识产权,并对自主知识产权采取保护措施。

       第九章 附则

       第三十三条 本管理办法从印发之日起实施。

       第三十四条 本管理办法**市中小企业创业孵化园最终解释。

       孵化基地主任岗位职责

       创建创业孵化基地工作汇报

       创业孵化基地工作汇报(共13篇)

       孵化协议书

       实践基地工作计划